Omschrijving
IGLUU EINDHOVEN - LICHTTOREN 32
Igluu Eindhoven is gevestigd op de 1e verdieping van het markante voormalige Philips-gebouw “De Lichttoren”, in het centrum van Eindhoven. Waar vroeger in dit gebouw de gloeilampen werden gemaakt, is het nu de thuisbasis van veel verschillende bedrijven werkzaam in diverse branches.
De Lichttoren ligt in het stadscentrum van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.
WAAROM HUREN BIJ IGLUU?
Samengevat onderscheid Igluu zich op de volgende punten :
- Igluu ontzorgt; vanaf dag één ligt jouw focus op je core business en regelt Igluu alle facilitaire zaken middels een zeer hoog service niveau en professioneel locatie- management team.
- Uitstraling van ons pand ‘De Lichttoren’ (Rijksmonument) en het inspirerende interieur; industrieel, inspirerend, hoogwaardig en zakelijk representatief interieur.
- Full service concept en een all-inclusive huurprijs; alle faciliteiten en services zijn inbegrepen.
- 24X7 toegang; doordeweeks, ‘s avonds en in het weekend toegang tot je eigen kantoor.
- Kantoor-unit binnen een netwerk van zakelijk interessante partijen en medebewoners, waarmee zakelijke en persoonlijke contacten zo gelegd zijn.
- Bereikbaarheid; eigen parkeerplaatsen onder en extra openbare parkeerplaatsen tegenover de Lichttoren en op loopafstand van het Centraal Station.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Vanaf de diverse snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Arnhem-Eindhoven), A67 (Eersel-Venlo) is Igluu Eindhoven via de rondweg van Eindhoven goed bereikbaar met eigen vervoer.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt binnen 5 minuten loopafstand van Igluu Eindhoven. Tevens is er een bushalte voor de deur met diverse verbindingen.
Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage van De Lichttoren kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd.
FACILITEITEN EN SERVICES
De volgende faciliteiten en services zijn inbegrepen in de huurprijs voor de kantoorruimten:
- Professioneel locatiemanagement team;
- Representatieve ontvangst en ruime receptie;
- Zakelijk adres en postafhandeling;
- Bekabelde en gestoffeerde kantoorruimte (eventueel uit te breiden met meubilair);
- Glasvezel internet, vaste kabel en Wifi, en gebruik serverruimte;
- Gezamenlijke koffiecorners met koffie, thee en water;
- Printbundel;
- Schoonmaak van de kantoorunit en algemene ruimtes;
- Servicekosten, waaronder gas, water en licht en pandbeheer;
- Ontvangst gasten, partners, klanten en relaties;
- Op ad-hoc basis (vrij) gebruik van flexplekken en algemene ruimten bij Igluu Den Haag;
- Gebruik van spreekkamers, vergaderzalen, lounges, éénpersoons werkcabines en balkons op basis van de algemene voorwaarden.
BESCHIKBARE OFFICESPACES
Officespace "N"
Compacte en instapklare kantoorruimte van circa 12 m² aan de noordzijde van het gebouw. Deze representatieve unit biedt plaats aan maximaal drie werkplekken en is gemeubileerd te huren, zodat u direct aan de slag kunt. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De kantoorruimte kijkt uit over de levendige Mathildelaan, waardoor u profiteert van een dynamische omgeving, terwijl de ligging in het gebouw zorgt voor een rustige en prettige werkplek. Daarnaast zijn diverse gedeelde faciliteiten, waaronder spreekkamers, pantry's, printers, sanitaire voorzieningen en algemene ruimtes, eenvoudig bereikbaar. Een ideale oplossing voor ondernemers en kleine teams die op zoek zijn naar een professionele werkruimte met een uitstekende balans tussen levendigheid en rust.
OFFICESPACE "R"
Het betreft een instapklare bekabelde en gestoffeerde OfficeSpace, rustig gesitueerd op de 1e verdieping in ons ‘achterschip’ aan de buitenkant van de Lichttoren met uitzicht op het Victoriapark (in aanleg). De rechthoekige unit is gelegen op het westen en ongeveer 39 m2 groot (bemeten binnen de wanden). Dankzij de grote en hoge ramen is het een zeer lichte en ruim aanvoelende unit, die geschikt is voor maximaal 6-8 werkplekken in een open werkruimte. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers en sanitaire ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig.
OFFICESPACE "T+U"
Gelegen op het rustige Westen met uitzicht op het nieuw aan te leggen groene Victoriapark en circa 28 m² binnen de muren. De ruimte is flexibel in te delen en biedt plaats aan maximaal zes werkplekken, met een oppervlakte van circa 45 m². Direct tegenover de kantoorunit bevindt zich een praktische vergaderruimte van circa 24 m², geschikt voor overleg met maximaal zes personen. Hierdoor is de unit ideaal voor werken en vergaderen in gescheiden ruimtes. De kantoorunit en de vergaderruimte zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur, waardoor huurders maximale flexibiliteit hebben in hun ruimtebehoefte. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers, sanitaire en openbare ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig.
OFFICESPACE "W"
Het betreft een instapklare bekabelde en gestoffeerde OfficeSpace, rustig gesitueerd op de 1e verdieping in ons ‘achterschip’ aan de binnenkant van de Lichttoren met uitzicht op het Lichtplein en de Witte Dame. De rechthoekige unit is gelegen op het oosten en ongeveer 60 m² groot (bemeten binnen de wanden). Dankzij de grote en hoge ramen is het een zeer lichte en ruim aanvoelende unit, die geschikt is voor maximaal 10 werkplekken in een open werkruimte. Daarnaast bevat het kantoor een interne spreekruimte van 8 m² gesitueerd aan de buitenpui. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers en sanitaire ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig. Unit W heeft daarnaast een eigen balkon van circa 5 m².
Officespace "Q"
Kantoorruimte van circa 38 m² op een aantrekkelijke locatie aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de zes grote ramen heeft de ruimte veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open werkomgeving. De kantoorunit biedt voldoende ruimte voor maximaal acht werkplekken en is naar eigen wens in te richten. Een praktisch voordeel van deze unit is de directe nabijheid van de koffiecorner en printerfaciliteiten, waardoor dagelijkse werkzaamheden efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van diverse gedeelde voorzieningen in het gebouw, waaronder spreekkamers, pantry's, sanitaire voorzieningen en overige algemene ruimtes. De combinatie van een lichte werkruimte, een rustige ligging en de nabijgelegen faciliteiten maakt deze unit bijzonder geschikt voor zowel startende als gevestigde ondernemingen.
Overige beschikbaarheid is op aanvraag. Wij spreken graag de verschillende opties met u door.
HUURUITGANGSPUNTEN
OPLEVERSTAAT EN MEUBILERING
Onze kantoorunits worden standaard bekabeld en gestoffeerd opgeleverd. Daarnaast kan Igluu zorgdragen voor de inrichting zoals kantoormeubilair of alternatieve inrichtingen verzorgen. We horen dan ook graag uw ideale invulling en kunnen daar op verzoek een passend voorstel voor doen.
Als u al beschikt over een kantoorinrichting staat het u vrij deze mee te nemen naar uw kantoor-unit bij Igluu.
PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.
OPLEVERINGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.
HUURPRIJS
- Kantoorruimte (per maand, incl. gebruik faciliteiten en services): op aanvraag;
- Parkeerplaatsen: € 200,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huurprijs van de kantoorruimte.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); per 1 januari, pro-rato toegepast op een korter (dan 12 maanden) eerste huurjaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Igluu Eindhoven is gevestigd op de 1e verdieping van het markante voormalige Philips-gebouw “De Lichttoren”, in het centrum van Eindhoven. Waar vroeger in dit gebouw de gloeilampen werden gemaakt, is het nu de thuisbasis van veel verschillende bedrijven werkzaam in diverse branches.
De Lichttoren ligt in het stadscentrum van Eindhoven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt.
WAAROM HUREN BIJ IGLUU?
Samengevat onderscheid Igluu zich op de volgende punten :
- Igluu ontzorgt; vanaf dag één ligt jouw focus op je core business en regelt Igluu alle facilitaire zaken middels een zeer hoog service niveau en professioneel locatie- management team.
- Uitstraling van ons pand ‘De Lichttoren’ (Rijksmonument) en het inspirerende interieur; industrieel, inspirerend, hoogwaardig en zakelijk representatief interieur.
- Full service concept en een all-inclusive huurprijs; alle faciliteiten en services zijn inbegrepen.
- 24X7 toegang; doordeweeks, ‘s avonds en in het weekend toegang tot je eigen kantoor.
- Kantoor-unit binnen een netwerk van zakelijk interessante partijen en medebewoners, waarmee zakelijke en persoonlijke contacten zo gelegd zijn.
- Bereikbaarheid; eigen parkeerplaatsen onder en extra openbare parkeerplaatsen tegenover de Lichttoren en op loopafstand van het Centraal Station.
BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Vanaf de diverse snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht), A50 (Arnhem-Eindhoven), A67 (Eersel-Venlo) is Igluu Eindhoven via de rondweg van Eindhoven goed bereikbaar met eigen vervoer.
Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station van Eindhoven ligt binnen 5 minuten loopafstand van Igluu Eindhoven. Tevens is er een bushalte voor de deur met diverse verbindingen.
Parkeren:
In de ondergelegen parkeergarage van De Lichttoren kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd.
FACILITEITEN EN SERVICES
De volgende faciliteiten en services zijn inbegrepen in de huurprijs voor de kantoorruimten:
- Professioneel locatiemanagement team;
- Representatieve ontvangst en ruime receptie;
- Zakelijk adres en postafhandeling;
- Bekabelde en gestoffeerde kantoorruimte (eventueel uit te breiden met meubilair);
- Glasvezel internet, vaste kabel en Wifi, en gebruik serverruimte;
- Gezamenlijke koffiecorners met koffie, thee en water;
- Printbundel;
- Schoonmaak van de kantoorunit en algemene ruimtes;
- Servicekosten, waaronder gas, water en licht en pandbeheer;
- Ontvangst gasten, partners, klanten en relaties;
- Op ad-hoc basis (vrij) gebruik van flexplekken en algemene ruimten bij Igluu Den Haag;
- Gebruik van spreekkamers, vergaderzalen, lounges, éénpersoons werkcabines en balkons op basis van de algemene voorwaarden.
BESCHIKBARE OFFICESPACES
Officespace "N"
Compacte en instapklare kantoorruimte van circa 12 m² aan de noordzijde van het gebouw. Deze representatieve unit biedt plaats aan maximaal drie werkplekken en is gemeubileerd te huren, zodat u direct aan de slag kunt. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De kantoorruimte kijkt uit over de levendige Mathildelaan, waardoor u profiteert van een dynamische omgeving, terwijl de ligging in het gebouw zorgt voor een rustige en prettige werkplek. Daarnaast zijn diverse gedeelde faciliteiten, waaronder spreekkamers, pantry's, printers, sanitaire voorzieningen en algemene ruimtes, eenvoudig bereikbaar. Een ideale oplossing voor ondernemers en kleine teams die op zoek zijn naar een professionele werkruimte met een uitstekende balans tussen levendigheid en rust.
OFFICESPACE "R"
Het betreft een instapklare bekabelde en gestoffeerde OfficeSpace, rustig gesitueerd op de 1e verdieping in ons ‘achterschip’ aan de buitenkant van de Lichttoren met uitzicht op het Victoriapark (in aanleg). De rechthoekige unit is gelegen op het westen en ongeveer 39 m2 groot (bemeten binnen de wanden). Dankzij de grote en hoge ramen is het een zeer lichte en ruim aanvoelende unit, die geschikt is voor maximaal 6-8 werkplekken in een open werkruimte. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers en sanitaire ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig.
OFFICESPACE "T+U"
Gelegen op het rustige Westen met uitzicht op het nieuw aan te leggen groene Victoriapark en circa 28 m² binnen de muren. De ruimte is flexibel in te delen en biedt plaats aan maximaal zes werkplekken, met een oppervlakte van circa 45 m². Direct tegenover de kantoorunit bevindt zich een praktische vergaderruimte van circa 24 m², geschikt voor overleg met maximaal zes personen. Hierdoor is de unit ideaal voor werken en vergaderen in gescheiden ruimtes. De kantoorunit en de vergaderruimte zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur, waardoor huurders maximale flexibiliteit hebben in hun ruimtebehoefte. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers, sanitaire en openbare ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig.
OFFICESPACE "W"
Het betreft een instapklare bekabelde en gestoffeerde OfficeSpace, rustig gesitueerd op de 1e verdieping in ons ‘achterschip’ aan de binnenkant van de Lichttoren met uitzicht op het Lichtplein en de Witte Dame. De rechthoekige unit is gelegen op het oosten en ongeveer 60 m² groot (bemeten binnen de wanden). Dankzij de grote en hoge ramen is het een zeer lichte en ruim aanvoelende unit, die geschikt is voor maximaal 10 werkplekken in een open werkruimte. Daarnaast bevat het kantoor een interne spreekruimte van 8 m² gesitueerd aan de buitenpui. Er zijn meerdere spreekkamers, pantries, printers en sanitaire ruimtes op korte afstand van deze unit aanwezig. Unit W heeft daarnaast een eigen balkon van circa 5 m².
Officespace "Q"
Kantoorruimte van circa 38 m² op een aantrekkelijke locatie aan de westzijde van het gebouw. Dankzij de zes grote ramen heeft de ruimte veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open werkomgeving. De kantoorunit biedt voldoende ruimte voor maximaal acht werkplekken en is naar eigen wens in te richten. Een praktisch voordeel van deze unit is de directe nabijheid van de koffiecorner en printerfaciliteiten, waardoor dagelijkse werkzaamheden efficiënt kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast kan er gebruik worden gemaakt van diverse gedeelde voorzieningen in het gebouw, waaronder spreekkamers, pantry's, sanitaire voorzieningen en overige algemene ruimtes. De combinatie van een lichte werkruimte, een rustige ligging en de nabijgelegen faciliteiten maakt deze unit bijzonder geschikt voor zowel startende als gevestigde ondernemingen.
Overige beschikbaarheid is op aanvraag. Wij spreken graag de verschillende opties met u door.
HUURUITGANGSPUNTEN
OPLEVERSTAAT EN MEUBILERING
Onze kantoorunits worden standaard bekabeld en gestoffeerd opgeleverd. Daarnaast kan Igluu zorgdragen voor de inrichting zoals kantoormeubilair of alternatieve inrichtingen verzorgen. We horen dan ook graag uw ideale invulling en kunnen daar op verzoek een passend voorstel voor doen.
Als u al beschikt over een kantoorinrichting staat het u vrij deze mee te nemen naar uw kantoor-unit bij Igluu.
PARKEREN
Parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de onder het gebouw gelegen parkeergarage.
OPLEVERINGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
In overleg, afhankelijk van de overige voorwaarden en condities.
HUURPRIJS
- Kantoorruimte (per maand, incl. gebruik faciliteiten en services): op aanvraag;
- Parkeerplaatsen: € 200,00 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Inbegrepen in de huurprijs van de kantoorruimte.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op de bovengenoemde huurprijzen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); per 1 januari, pro-rato toegepast op een korter (dan 12 maanden) eerste huurjaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
