Kievitsmeent 2 6718 WN Ede

Bent u op zoek naar een hoogwaardige, representatieve en toekomstbestendige kantoorruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Aan de Kievitsmeent 2 in Ede wordt deze moderne nieuwbouw kantoorruimte gerealiseerd, waar uitstraling, comfort en duurzaamheid samenkomen. Deelverhuur van de kantoorruimte is bespreekbaar.

De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.000 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw. De ruimte wordt casco opgeleverd en beschikt onder meer over een pantry, lift en overige voorzieningen, waardoor u de comfortabele en efficiënte werkomgeving nog volledig zelf kunt inrichten.

Dankzij de hoogwaardige nieuwbouw voldoet het pand aan de eisen van vandaag én morgen. De duurzame bouwkwaliteit en moderne installaties zorgen voor een energiezuinige, toekomstbestendige kantooromgeving die perfect aansluit bij de wensen van moderne organisaties.

De bereikbaarheid is uitstekend met zowel de auto als het openbaar vervoer. De kantoorruimte is gelegen aan de N224 en op
slechts enkele minuten van de autosnelwegen A12 en A30. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig bereikbaar. Ook de verbinding met Duitsland is uitstekend dankzij de aansluiting op de A12 richting de Duitse grens. Daarnaast is op slechts 2,5 km het intercitystation Veenendaal De Klomp gelegen en op enkele honderden meters afstand is een bushalte aanwezig.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.000m2.
Deelverhuur is mogelijk.

Bovengenoemde metrages zijn niet ingemeten conform NEN2580.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
De huidige bestemming is 'Bedrijventerrein 1'. Voor de volledige regelgeving en de mogelijkheden wordt verwezen naar het bestemmingsplan 'Ede, uitbreiding bedrijventerrein Kievitsmeent', vastgesteld op 27-03-2025. Binnen de huidige bestemming zijn alleen bedrijven met activiteiten met een circulaire doelstelling toegestaan.

Gebruik
Vanuit de gemeente worden eisen gesteld aan de huurder van deze locatie. De huurder moet met zijn bedrijfsactiviteiten een circulaire doelstelling hebben.

Energielabel
Een energielabel zal worden opgesteld voor de ingang van de huurtermijn.

Huurprijs
Op aanvraag

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Het uitgangspunt voor de huurtermijn is een eerste termijn van 5 jaar met optie periodes van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), eventueel met aanvullende/afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.