Stenograaf 1 6921 EX Duiven

Franklin Business Center – Commercieel vastgoed te koop in Duiven

INTRODUCTIE
Franklin Business Center, gelegen aan de Stenograaf 1 in Duiven, is een bedrijfsverzamelgebouw met kantoorruimtes van verschillende formaten. Het pand biedt mogelijkheden voor zowel een belegger die wil investeren in commercieel vastgoed als een ondernemer die op zoek is naar een representatieve locatie voor zakelijke activiteiten.

Het object is de afgelopen periode goed onderhouden en beschikt over diverse energiebesparende voorzieningen, waaronder circa 80 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het pand over energielabel A++.

OPPERVLAKTE
Het gebouw beschikt over kantoorruimtes van verschillende afmetingen. De beschikbare oppervlakten en de indeling over de verdiepingen kunnen op aanvraag worden verstrekt.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Franklin Business Center is gelegen op een bedrijventerrein in Duiven. De locatie is geschikt voor zakelijke dienstverlening en kantooractiviteiten. De bereikbaarheid per auto en de verbindingen met omliggende plaatsen maken het pand interessant voor zowel ondernemingen als beleggers.

ONDERHOUD EN DUURZAAMHEID
Het object is recent op verschillende onderdelen aangepakt. Zo is het dak vernieuwd en is het benodigde onderhoud aan het pand uitgevoerd. Ook de cv-installaties zijn vernieuwd.

Daarnaast zijn diverse energiebesparende maatregelen toegepast. Op het dak bevinden zich circa 80 zonnepanelen en het gebouw beschikt over energielabel A++.

PARKEREN
Het object beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein. Vanaf dit terrein is het pand tevens bereikbaar via een overheaddeur aan de achterzijde.

Het exacte aantal parkeerplaatsen en de verdeling hiervan kunnen bij interesse nader worden toegelicht.

OMGEVINGSPLAN
Het toegestane gebruik is afhankelijk van het geldende omgevingsplan. Geïnteresseerden wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf te controleren.

VERKOOP
Nadere informatie over de verhuursituatie, huuropbrengsten en overige verkoopvoorwaarden is op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt over kantoorruimtes van verschillende afmetingen en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dak is recent vernieuwd, de cv-installaties zijn vervangen en diverse onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd.

Daarnaast beschikt het pand over circa 80 zonnepanelen, energielabel A++ en een overheaddeur aan de achterzijde van het gebouw.

HUURCONDITIES
Niet van toepassing bij verkoop.

KOOPCONDITIES
Koopprijs: € 2.990.000 k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Geen btw van toepassing: In overleg met de notaris en afhankelijk van de fiscale situatie van het vastgoed.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom, te deponeren bij de notaris binnen 4 weken nadat de ontbindende voorwaarden zijn vervallen.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Stenograaf 1 in Duiven aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.