Omschrijving
Moderne kantoor- en praktijkruimtes in Medisch Centrum Sionsberg in Dokkum!
Op zoek naar een moderne kantoor- of praktijkruimte op een centrale locatie in Dokkum? In Medisch Centrum Sionsberg zijn diverse representatieve ruimtes beschikbaar, variërend van circa 48 m² tot maar liefst 740 m² VVO, met flexibele indelingsmogelijkheden en uitstekende voorzieningen!
Medisch Centrum Sionsberg is al jarenlang een vertrouwde locatie voor zorg en dienstverlening in Noordoost-Friesland. Een plek waar zorgverleners, medisch specialisten en maatschappelijke organisaties samenkomen, elkaar versterken en de ruimte krijgen om zich verder te ontwikkelen.
Medisch Centrum Sionsberg biedt meer dan alleen moderne kantoor- en praktijkruimtes. Met flexibele huisvestingsmogelijkheden, een representatief gebouw, een verzorgde omgeving en een hoog serviceniveau biedt het medisch centrum een professionele werkomgeving die meebeweegt met de wensen van haar huurders. Zo kunnen organisaties zich richten op wat echt belangrijk is: het bieden van goede zorg, dienstverlening en ondersteuning.
Het medisch centrum is de afgelopen jaren op fraaie wijze gerenoveerd en gemoderniseerd. Met energielabel A+++, moderne installaties en diverse gezamenlijke voorzieningen biedt Sionsberg een comfortabele en toekomstgerichte werkomgeving. Daarnaast beschikt het complex over ruime gratis parkeergelegenheid en is de locatie goed bereikbaar via de Centrale As.
Binnen het medisch centrum zijn verschillende kantoor- en praktijkruimtes beschikbaar. Van een compacte zelfstandige kantoorruimte tot een complete vleugel die volledig naar wens en eisen huurder kan worden ingericht. De ruimtes kunnen afzonderlijk worden gehuurd of waar mogelijk worden gecombineerd tot een groter geheel.
Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden, zijn in de fotopresentatie ook foto's opgenomen van reeds gerealiseerde kantoor- en praktijkruimtes binnen Medisch Centrum Sionsberg. Deze laten het hoogwaardige afwerkingsniveau en de uitstraling zien die bij de oplevering van de beschikbare ruimtes mogelijk zijn.
Kenmerken:
- Moderne kantoor- en praktijkruimtes op een centrale locatie in Dokkum
- Goed bereikbaar via de Centrale As
- Beschikbare oppervlaktes van circa 48 m² tot circa 740 m²
- Mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren
- Indeling en afwerking naar wens van de huurder
- Gebruiksklare oplevering
- Kosteloos ontwerp in samenwerking met architectenbureau VMEZ
- Gezamenlijke ontvangst- en vergaderfaciliteiten
- Restaurant aanwezig in het complex
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Laadvoorzieningen voor elektrische auto's
- Professionele werkomgeving met diverse zorgverleners en organisaties
- Energielabel A+++
Beschikbare ruimtes:
Begane grond - vleugel D0
Op de begane grond bevinden zich drie kantoorruimtes, gelegen aan de binnentuin. De ruimtes zijn afzonderlijk te huren, maar kunnen ook worden gecombineerd tot één grotere ruimte van circa 264 m². Een groot pluspunt is dat de ruimtes volledig naar wens van de huurder kunnen worden ingedeeld en gebruiksklaar worden opgeleverd. Ook het realiseren van openslaande deuren naar de binnentuin behoort tot de mogelijkheden.
Om de indeling optimaal af te stemmen op de gewenste bedrijfsvoering, kunnen geïnteresseerde huurders kosteloos samen met architectenbureau VMEZ een passend ontwerp laten maken. Zo biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een praktische en comfortabele werkomgeving.
De beschikbare ruimtes zijn:
- B1.C.006: circa 110 m² VVO
- B1.C.007: circa 75 m² VVO
- B1.C.008: circa 78 m² VVO
Kantoorruimte B3.010 - circa 76 m² VVO
In het nieuwe pand bevindt zich een moderne kantoor- of praktijkruimte van circa 76 m². Deze ruimte beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de toekomstige binnentuin. De ruimte is goed geïsoleerd en wordt gebruiksklaar opgeleverd met onder andere een keukenblok en voldoende elektrapunten. Daarnaast zijn er een gezamenlijke ontvangstruimte en sanitaire voorzieningen aanwezig. Verder is de ruimte voorzien van zonwerende beglazing en topkoeling.
Eerste verdieping - kantoorruimte B1.A.107 - circa 48 m² VVO
Op de eerste verdieping, direct naast de voormalige OK, bevindt zich kantoorruimte B1.A.107 met een oppervlakte van circa 48 m² VVO. Deze ruimte komt op korte termijn beschikbaar.
Eerste verdieping – Vleugel E1 – circa 491 tot 740 m² VVO
Op de eerste verdieping bevindt zich de voormalige operatiekamerafdeling (B1.A.108) met een oppervlakte van circa 491 m² VVO. Deze ruimte kan in de huidige staat worden gehuurd of, afhankelijk van de wensen van de huurder, volledig worden aangepast en opnieuw worden ingedeeld. Een groot pluspunt is de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met de aangrenzende gang (B1.A.101), vergaderzaal (B1.A.102) en bestaande kantoorruimtes (B1.A.106 en B1.A.107). Hiermee ontstaat de mogelijkheid om de volledige vleugel E1 van circa 740 m² VVO te huren en geheel naar wens in te richten.
De uiteindelijke indeling, het opleveringsniveau en de huurvoorwaarden worden afgestemd op de wensen van de toekomstige huurder. Hierbij wordt uitgegaan van minimaal een vergelijkbaar afwerkingsniveau als de reeds gerealiseerde ruimtes van Oog en Welzijn binnen het complex. De opgenomen impressies geven een beeld van de mogelijkheden.
Gezamenlijke voorzieningen
Als huurder van Medisch Centrum Sionsberg profiteer je van diverse voorzieningen, zoals gezamenlijke ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen, vergaderfaciliteiten en een restaurant. Het complex beschikt daarnaast over voldoende gratis parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Ook zijn er laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Medisch Centrum Sionsberg is gelegen aan de Birdaarderstraatweg 70 in Dokkum, op korte afstand van de binnenstad. Het complex bevindt zich in een groene omgeving, nabij woonwijken, onderwijsvoorzieningen en diverse andere maatschappelijke functies. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de Centrale As (N356), die zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Leeuwarden en Drachten. Ook met het openbaar vervoer is Medisch Centrum Sionsberg goed bereikbaar.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
Voor de kantoor-/praktijkruimte B3.010 van circa 76 m² bedraagt de huurprijs € 130,- per m² VVO per jaar, vrij van of exclusief btw, afhankelijk van het type huurder.
Voor de ruimtes B1.C.006, B1.C.007 en B1.C.008 wordt de huurprijs vastgesteld op basis van de gewenste indeling, afwerking en het opleveringsniveau.
Voor kantoorruimte B1.A.107, de ruimte B1.A.108 en de gehele vleugel E1 wordt de huurprijs in overleg bepaald. Hierbij zijn onder andere de gewenste indeling, de benodigde investeringen, het afwerkingsniveau en de overeengekomen huurtermijn bepalend.
Servicekosten
Voor de ruimtes bedragen de servicekosten € 45,- per m² VVO per jaar inclusief btw.
Huurtermijn
Voor de drie kantoorruimtes op de begane grond in vleugel D0 (B1.C.006 t/m B1.C.008) geldt een minimale huurtermijn van 5 jaar. Voor de ruimte B3.010 is de huurtermijn in overleg bespreekbaar.
Voor de ruimtes op de eerste verdieping wordt de huurtermijn in overleg vastgesteld, mede afhankelijk van de gewenste aanpassingen en investeringen.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de toepasselijke servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Op zoek naar een moderne kantoor- of praktijkruimte op een centrale locatie in Dokkum? In Medisch Centrum Sionsberg zijn diverse representatieve ruimtes beschikbaar, variërend van circa 48 m² tot maar liefst 740 m² VVO, met flexibele indelingsmogelijkheden en uitstekende voorzieningen!
Medisch Centrum Sionsberg is al jarenlang een vertrouwde locatie voor zorg en dienstverlening in Noordoost-Friesland. Een plek waar zorgverleners, medisch specialisten en maatschappelijke organisaties samenkomen, elkaar versterken en de ruimte krijgen om zich verder te ontwikkelen.
Medisch Centrum Sionsberg biedt meer dan alleen moderne kantoor- en praktijkruimtes. Met flexibele huisvestingsmogelijkheden, een representatief gebouw, een verzorgde omgeving en een hoog serviceniveau biedt het medisch centrum een professionele werkomgeving die meebeweegt met de wensen van haar huurders. Zo kunnen organisaties zich richten op wat echt belangrijk is: het bieden van goede zorg, dienstverlening en ondersteuning.
Het medisch centrum is de afgelopen jaren op fraaie wijze gerenoveerd en gemoderniseerd. Met energielabel A+++, moderne installaties en diverse gezamenlijke voorzieningen biedt Sionsberg een comfortabele en toekomstgerichte werkomgeving. Daarnaast beschikt het complex over ruime gratis parkeergelegenheid en is de locatie goed bereikbaar via de Centrale As.
Binnen het medisch centrum zijn verschillende kantoor- en praktijkruimtes beschikbaar. Van een compacte zelfstandige kantoorruimte tot een complete vleugel die volledig naar wens en eisen huurder kan worden ingericht. De ruimtes kunnen afzonderlijk worden gehuurd of waar mogelijk worden gecombineerd tot een groter geheel.
Om een goed beeld te geven van de mogelijkheden, zijn in de fotopresentatie ook foto's opgenomen van reeds gerealiseerde kantoor- en praktijkruimtes binnen Medisch Centrum Sionsberg. Deze laten het hoogwaardige afwerkingsniveau en de uitstraling zien die bij de oplevering van de beschikbare ruimtes mogelijk zijn.
Kenmerken:
- Moderne kantoor- en praktijkruimtes op een centrale locatie in Dokkum
- Goed bereikbaar via de Centrale As
- Beschikbare oppervlaktes van circa 48 m² tot circa 740 m²
- Mogelijkheid om meerdere ruimtes te combineren
- Indeling en afwerking naar wens van de huurder
- Gebruiksklare oplevering
- Kosteloos ontwerp in samenwerking met architectenbureau VMEZ
- Gezamenlijke ontvangst- en vergaderfaciliteiten
- Restaurant aanwezig in het complex
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Laadvoorzieningen voor elektrische auto's
- Professionele werkomgeving met diverse zorgverleners en organisaties
- Energielabel A+++
Beschikbare ruimtes:
Begane grond - vleugel D0
Op de begane grond bevinden zich drie kantoorruimtes, gelegen aan de binnentuin. De ruimtes zijn afzonderlijk te huren, maar kunnen ook worden gecombineerd tot één grotere ruimte van circa 264 m². Een groot pluspunt is dat de ruimtes volledig naar wens van de huurder kunnen worden ingedeeld en gebruiksklaar worden opgeleverd. Ook het realiseren van openslaande deuren naar de binnentuin behoort tot de mogelijkheden.
Om de indeling optimaal af te stemmen op de gewenste bedrijfsvoering, kunnen geïnteresseerde huurders kosteloos samen met architectenbureau VMEZ een passend ontwerp laten maken. Zo biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een praktische en comfortabele werkomgeving.
De beschikbare ruimtes zijn:
- B1.C.006: circa 110 m² VVO
- B1.C.007: circa 75 m² VVO
- B1.C.008: circa 78 m² VVO
Kantoorruimte B3.010 - circa 76 m² VVO
In het nieuwe pand bevindt zich een moderne kantoor- of praktijkruimte van circa 76 m². Deze ruimte beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de toekomstige binnentuin. De ruimte is goed geïsoleerd en wordt gebruiksklaar opgeleverd met onder andere een keukenblok en voldoende elektrapunten. Daarnaast zijn er een gezamenlijke ontvangstruimte en sanitaire voorzieningen aanwezig. Verder is de ruimte voorzien van zonwerende beglazing en topkoeling.
Eerste verdieping - kantoorruimte B1.A.107 - circa 48 m² VVO
Op de eerste verdieping, direct naast de voormalige OK, bevindt zich kantoorruimte B1.A.107 met een oppervlakte van circa 48 m² VVO. Deze ruimte komt op korte termijn beschikbaar.
Eerste verdieping – Vleugel E1 – circa 491 tot 740 m² VVO
Op de eerste verdieping bevindt zich de voormalige operatiekamerafdeling (B1.A.108) met een oppervlakte van circa 491 m² VVO. Deze ruimte kan in de huidige staat worden gehuurd of, afhankelijk van de wensen van de huurder, volledig worden aangepast en opnieuw worden ingedeeld. Een groot pluspunt is de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden met de aangrenzende gang (B1.A.101), vergaderzaal (B1.A.102) en bestaande kantoorruimtes (B1.A.106 en B1.A.107). Hiermee ontstaat de mogelijkheid om de volledige vleugel E1 van circa 740 m² VVO te huren en geheel naar wens in te richten.
De uiteindelijke indeling, het opleveringsniveau en de huurvoorwaarden worden afgestemd op de wensen van de toekomstige huurder. Hierbij wordt uitgegaan van minimaal een vergelijkbaar afwerkingsniveau als de reeds gerealiseerde ruimtes van Oog en Welzijn binnen het complex. De opgenomen impressies geven een beeld van de mogelijkheden.
Gezamenlijke voorzieningen
Als huurder van Medisch Centrum Sionsberg profiteer je van diverse voorzieningen, zoals gezamenlijke ontvangstruimtes, sanitaire voorzieningen, vergaderfaciliteiten en een restaurant. Het complex beschikt daarnaast over voldoende gratis parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. Ook zijn er laadvoorzieningen voor elektrische auto's aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Medisch Centrum Sionsberg is gelegen aan de Birdaarderstraatweg 70 in Dokkum, op korte afstand van de binnenstad. Het complex bevindt zich in een groene omgeving, nabij woonwijken, onderwijsvoorzieningen en diverse andere maatschappelijke functies. De locatie is goed bereikbaar met de auto via de Centrale As (N356), die zorgt voor een goede verbinding richting onder andere Leeuwarden en Drachten. Ook met het openbaar vervoer is Medisch Centrum Sionsberg goed bereikbaar.
Huurvoorwaarden
Huurprijs
Voor de kantoor-/praktijkruimte B3.010 van circa 76 m² bedraagt de huurprijs € 130,- per m² VVO per jaar, vrij van of exclusief btw, afhankelijk van het type huurder.
Voor de ruimtes B1.C.006, B1.C.007 en B1.C.008 wordt de huurprijs vastgesteld op basis van de gewenste indeling, afwerking en het opleveringsniveau.
Voor kantoorruimte B1.A.107, de ruimte B1.A.108 en de gehele vleugel E1 wordt de huurprijs in overleg bepaald. Hierbij zijn onder andere de gewenste indeling, de benodigde investeringen, het afwerkingsniveau en de overeengekomen huurtermijn bepalend.
Servicekosten
Voor de ruimtes bedragen de servicekosten € 45,- per m² VVO per jaar inclusief btw.
Huurtermijn
Voor de drie kantoorruimtes op de begane grond in vleugel D0 (B1.C.006 t/m B1.C.008) geldt een minimale huurtermijn van 5 jaar. Voor de ruimte B3.010 is de huurtermijn in overleg bespreekbaar.
Voor de ruimtes op de eerste verdieping wordt de huurtermijn in overleg vastgesteld, mede afhankelijk van de gewenste aanpassingen en investeringen.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de toepasselijke servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
