Omschrijving
TE KOOP / TE HUUR | Veelzijdig vrijstaand object op royaal perceel in het centrum van De Westereen
Op een centrale locatie in De Westereen bieden wij dit vrijstaande en veelzijdige object zowel te koop als te huur aan. Het pand staat op een royaal perceel van maar liefst circa 1.160 m² en beschikt over circa 179 m² gebruiksruimte op de begane grond, aanvullende bergruimte op de verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin rondom.
Het object is momenteel in gebruik als kantoor en kent een praktische indeling met diverse werk-/kantoorruimten. De combinatie van het vrijstaande karakter, het ruime perceel en de centrale ligging maakt het geheel interessant voor uiteenlopende gebruikers.
Naast voortzetting van het huidige gebruik zijn er mogelijk ook andere gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan een woonfunctie en/of transformatie van het bestaande pand. De haalbaarheid van een voorgenomen gebruik of ontwikkeling is afhankelijk van onder meer de geldende planologische mogelijkheden en eventueel benodigde toestemmingen. Gegadigden dienen dit zelf nader te onderzoeken.
Een aantal sterke punten op een rij:
– vrijstaand object op een perceel van circa 1.160 m²;
– circa 179 m² gebruiksruimte op de begane grond;
– aanvullende bergruimte op de verdieping;
– dubbele vrijstaande berging aan de achterzijde
– centrale ligging in De Westereen;
– parkeerterrein met 8 parkeerplaatsen en een laadpaal;
– royale tuin rondom het pand;
– voorzien van 40 zonnepanelen (ZW)
Ligging
De Westereen is een levendig dorp in de gemeente Dantumadiel met een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation aanwezig.
De Skoallestrjitte ligt centraal in het dorp, waardoor de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook omliggende plaatsen zoals Dokkum, Kollum, Buitenpost en Feanwâlden zijn goed bereikbaar.
Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
Entree met toegang tot de verschillende kantoor-/werkruimten en overige voorzieningen. De begane grond heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 179 m².
Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte beschikt niet over daglichttoetreding en is hoofdzakelijk geschikt als bergruimte.
Buiten:
Het object staat op een ruim perceel van circa 1.160 m² met een royale tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is een laadpaal aanwezig.
Verkoop- en verhuurprocedure
Het object wordt gelijktijdig te koop en te huur aangeboden.
De eigenaar heeft ervoor gekozen om vooraf geen vaste koopsom of huurprijs vast te stellen. Geïnteresseerden worden na bezichtiging in de gelegenheid gesteld om binnen de gestelde termijn een schriftelijk voorstel uit te brengen voor koop óf huur.
Interesse?
Wil je het object bekijken tijdens één van de kijkmomenten? Neem dan contact met ons op voor aanmelding.
Elfsteden Makelaars en Taxateurs – kantoor Dokkum
0519 - 700 224
Op een centrale locatie in De Westereen bieden wij dit vrijstaande en veelzijdige object zowel te koop als te huur aan. Het pand staat op een royaal perceel van maar liefst circa 1.160 m² en beschikt over circa 179 m² gebruiksruimte op de begane grond, aanvullende bergruimte op de verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin rondom.
Het object is momenteel in gebruik als kantoor en kent een praktische indeling met diverse werk-/kantoorruimten. De combinatie van het vrijstaande karakter, het ruime perceel en de centrale ligging maakt het geheel interessant voor uiteenlopende gebruikers.
Naast voortzetting van het huidige gebruik zijn er mogelijk ook andere gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan een woonfunctie en/of transformatie van het bestaande pand. De haalbaarheid van een voorgenomen gebruik of ontwikkeling is afhankelijk van onder meer de geldende planologische mogelijkheden en eventueel benodigde toestemmingen. Gegadigden dienen dit zelf nader te onderzoeken.
Een aantal sterke punten op een rij:
– vrijstaand object op een perceel van circa 1.160 m²;
– circa 179 m² gebruiksruimte op de begane grond;
– aanvullende bergruimte op de verdieping;
– dubbele vrijstaande berging aan de achterzijde
– centrale ligging in De Westereen;
– parkeerterrein met 8 parkeerplaatsen en een laadpaal;
– royale tuin rondom het pand;
– voorzien van 40 zonnepanelen (ZW)
Ligging
De Westereen is een levendig dorp in de gemeente Dantumadiel met een goed voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere winkels, supermarkten, horeca, scholen, sportvoorzieningen en een treinstation aanwezig.
De Skoallestrjitte ligt centraal in het dorp, waardoor de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook omliggende plaatsen zoals Dokkum, Kollum, Buitenpost en Feanwâlden zijn goed bereikbaar.
Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
Entree met toegang tot de verschillende kantoor-/werkruimten en overige voorzieningen. De begane grond heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 179 m².
Verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze ruimte beschikt niet over daglichttoetreding en is hoofdzakelijk geschikt als bergruimte.
Buiten:
Het object staat op een ruim perceel van circa 1.160 m² met een royale tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens is een laadpaal aanwezig.
Verkoop- en verhuurprocedure
Het object wordt gelijktijdig te koop en te huur aangeboden.
De eigenaar heeft ervoor gekozen om vooraf geen vaste koopsom of huurprijs vast te stellen. Geïnteresseerden worden na bezichtiging in de gelegenheid gesteld om binnen de gestelde termijn een schriftelijk voorstel uit te brengen voor koop óf huur.
Interesse?
Wil je het object bekijken tijdens één van de kijkmomenten? Neem dan contact met ons op voor aanmelding.
Elfsteden Makelaars en Taxateurs – kantoor Dokkum
0519 - 700 224
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
