Omschrijving
Dodewaard, De Vlasman 1
Op de eerste verdieping van dit zeer representatieve bedrijfsgebouw bieden wij twee kantoorruimtes (totaal ca. 82 m² VVO) te huur aan. Het geheel is op een uitstekende zicht locatie gelegen, nabij de af- en toerit van snelweg A15 met goede verbindingen naar de rest van het land.
Indeling begane grond: gezamenlijke entree en ruime tussenhal, gezamenlijk gebruik van dubbele toiletgroep, trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: overloop met gezamenlijk gebruik van de pantry, kantoorruimte 1 aan de voorzijde (ca. 38 m² VVO), kantoorruimte 2 aan de zijkant (ca. 44 m² VVO).
- Kantoorruimte 1 is aan de voorzijde gelegen en meet 7.64 x 5.02 m¹. Voorzien van plavuizen.
- Kantoorruimte 2 is aan de westzijde gelegen en meet 7.72 x 5.69 m¹. Voorzien van vloerbedekking.
- De kantoorruimtes zijn middels dubbele deuren aan elkaar verbonden.
- Voorzien van verlichting, kabelgoten, internetaansluiting en alarm.
- De gezamenlijke pantry is voorzien van spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetter en koelkast.
- Verwarmd en gekoeld door vloerverwarming middels warmtepomp.
- Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, daarnaast is parkeren mogelijk op openbaar gebied in de nabijheid.
- Het bestemmingsplan van de gemeente Neder Betuwe van d.d. 27-06-2013 is van toepassing.
- Huurtermijn bespreekbaar, kan vanaf 1 jaar.
- Huurprijs op aanvraag.
- Huurprijs excl. BTW, inclusief nutsverbruik, internetverbruik en schoonmaakkosten.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Huurcondities in overleg.
- Huurovereenkomst volgens ROZ model.
- Huurtermijn in principe 1 jaar, andere termijnen in overleg.
- Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting exclusief omzetbelasting.
- Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Op de eerste verdieping van dit zeer representatieve bedrijfsgebouw bieden wij twee kantoorruimtes (totaal ca. 82 m² VVO) te huur aan. Het geheel is op een uitstekende zicht locatie gelegen, nabij de af- en toerit van snelweg A15 met goede verbindingen naar de rest van het land.
Indeling begane grond: gezamenlijke entree en ruime tussenhal, gezamenlijk gebruik van dubbele toiletgroep, trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: overloop met gezamenlijk gebruik van de pantry, kantoorruimte 1 aan de voorzijde (ca. 38 m² VVO), kantoorruimte 2 aan de zijkant (ca. 44 m² VVO).
- Kantoorruimte 1 is aan de voorzijde gelegen en meet 7.64 x 5.02 m¹. Voorzien van plavuizen.
- Kantoorruimte 2 is aan de westzijde gelegen en meet 7.72 x 5.69 m¹. Voorzien van vloerbedekking.
- De kantoorruimtes zijn middels dubbele deuren aan elkaar verbonden.
- Voorzien van verlichting, kabelgoten, internetaansluiting en alarm.
- De gezamenlijke pantry is voorzien van spoelbak met mengkraan, vaatwasser, combimagnetron, koffiezetter en koelkast.
- Verwarmd en gekoeld door vloerverwarming middels warmtepomp.
- Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar, daarnaast is parkeren mogelijk op openbaar gebied in de nabijheid.
- Het bestemmingsplan van de gemeente Neder Betuwe van d.d. 27-06-2013 is van toepassing.
- Huurtermijn bespreekbaar, kan vanaf 1 jaar.
- Huurprijs op aanvraag.
- Huurprijs excl. BTW, inclusief nutsverbruik, internetverbruik en schoonmaakkosten.
Aanvaarding in overleg, kan spoedig.
Huurcondities in overleg.
- Huurovereenkomst volgens ROZ model.
- Huurtermijn in principe 1 jaar, andere termijnen in overleg.
- Zekerheidsstelling waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting exclusief omzetbelasting.
- Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
