Omschrijving
Multifunctionele kantoorruimte beschikbaar op ''Nudepark'' in Wageningen!
Bent u op zoek naar moderne, goed bereikbare en representatieve kantoorruimte? Zoek dan niet verder. Op het bedrijventerrein ‘Nudepark’ in Wageningen zijn meerdere kantoorruimten beschikbaar op de tweede verdieping, met een totale vloeroppervlakte van circa 109 m², welke al beschikbaar zijn vanaf circa 11 m².
De kantoorruimten hebben een strakke en moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde profiteren de ruimten van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel personeel als bezoekers. De kantoorruimten vormen daarmee een representatief visitekaartje voor uw onderneming.
Het bedrijventerrein "Nudepark" is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging in de regio. het terrein ligt op korte afstand van de rijkswegen A12 (Den Haag - Arnhem) en de A50 (Zwolle - Arnhem). De rijkswegen zijn eenvoudig te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede - Wageningen) en N225 (Rhenen - Arnhem).
Middels de nabijgelegen busstations is het centrum van Wageningen goed bereikbaar. Middels het bus knooppunt in Wageningen kun je gemakkelijk naar omliggende plaatsen reizen met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat,
onder meer voorzien van:
• verwarming;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• (gezamenlijke) pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 109 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, welke als volgt is verdeeld:
• Kantoorruimte 1 beschikt een vloeroppervlakte van circa 37 m²;
• Kantoorruimte 2 beschikt een vloeroppervlakte van circa 18 m²;
• Kantoorruimte 3 beschikt een vloeroppervlakte van circa 18 m²;
• Kantoorruimte 4 beschikt een vloeroppervlakte van circa 25 m²;
• Kantoorruimte 5 beschikt een vloeroppervlakte van circa 11 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
• kantoorruimte 1: € 675,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 2: € 325,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 3: € 325,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 4: € 450,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 5: € 200,00 all in per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Deze zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattengrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bent u op zoek naar moderne, goed bereikbare en representatieve kantoorruimte? Zoek dan niet verder. Op het bedrijventerrein ‘Nudepark’ in Wageningen zijn meerdere kantoorruimten beschikbaar op de tweede verdieping, met een totale vloeroppervlakte van circa 109 m², welke al beschikbaar zijn vanaf circa 11 m².
De kantoorruimten hebben een strakke en moderne uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde profiteren de ruimten van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en inspirerende werkomgeving. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel personeel als bezoekers. De kantoorruimten vormen daarmee een representatief visitekaartje voor uw onderneming.
Het bedrijventerrein "Nudepark" is uitstekend bereikbaar dankzij de centrale ligging in de regio. het terrein ligt op korte afstand van de rijkswegen A12 (Den Haag - Arnhem) en de A50 (Zwolle - Arnhem). De rijkswegen zijn eenvoudig te bereiken via de belangrijke verkeersaders N781 (Ede - Wageningen) en N225 (Rhenen - Arnhem).
Middels de nabijgelegen busstations is het centrum van Wageningen goed bereikbaar. Middels het bus knooppunt in Wageningen kun je gemakkelijk naar omliggende plaatsen reizen met het openbaar vervoer.
Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De kantoorruimten zullen worden opgeleverd in de huidige staat,
onder meer voorzien van:
• verwarming;
• te openen ramen;
• vloerbedekking;
• systeemplafond;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• (gezamenlijke) pantry;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt momenteel circa 109 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, welke als volgt is verdeeld:
• Kantoorruimte 1 beschikt een vloeroppervlakte van circa 37 m²;
• Kantoorruimte 2 beschikt een vloeroppervlakte van circa 18 m²;
• Kantoorruimte 3 beschikt een vloeroppervlakte van circa 18 m²;
• Kantoorruimte 4 beschikt een vloeroppervlakte van circa 25 m²;
• Kantoorruimte 5 beschikt een vloeroppervlakte van circa 11 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
• kantoorruimte 1: € 675,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 2: € 325,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 3: € 325,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 4: € 450,00 all in per maand, exclusief btw;
• kantoorruimte 5: € 200,00 all in per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Deze zijn bij de huurprijs inbegrepen.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattengrondtekening
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
