Omschrijving
Karakteristieke en volledig zelfstandige kantoorruimte van circa 188,60 m² v.v.o.
KERNPUNTEN
188,60 m² v.v.o. conform NEN 2580
Volledig zelfstandig en geheel op de begane grond
Karakteristieke, lichte kantoorruimte met hoge plafonds en lichtstraten
Eigen entree met beschutte patio
OMSCHRIJVING
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen bieden wij deze bijzondere en volledig zelfstandige kantoorruimte van circa 188,60 m² v.v.o. te huur aan.
De kantoorruimte onderscheidt zich nadrukkelijk van het reguliere kantooraanbod in de omgeving. De combinatie van hoge plafonds, royale lichtstraten, karakteristieke ronde ramen, glazen scheidingswanden en een open centrale ruimte zorgt voor een bijzonder lichte, ruimtelijke en sfeervolle werkomgeving.
De ruimte is volledig op de begane grond gelegen en beschikt over een eigen entree met een beschutte patio. Deze buitenruimte vormt een aantrekkelijke overgang tussen buiten en binnen en biedt tevens de mogelijkheid om gedurende de werkdag buiten te zitten.
Intern bestaat de kantoorruimte uit meerdere afzonderlijke kantoor- en werkruimten, uitgevoerd met veel glas, rondom een royale centrale ruimte. Deze centrale ruimte vormt het hart van het kantoor en leent zich uitstekend voor gebruik als vergader-, lunch- en ontmoetingsruimte. Hier bevindt zich tevens een uitgebreide keukenvoorziening.
Door de royale lichtstraten en de toepassing van veel glas profiteert vrijwel de gehele kantoorruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De betonnen vloer, glazen puien, hoge plafonds en verschillende karakteristieke architectonische elementen geven het geheel een eigentijdse en enigszins industriële uitstraling.
De kantoorruimte beschikt daarnaast over een eigen cv-installatie met vloerverwarming en diverse airco-units.
Een bijzonder object voor een onderneming die niet op zoek is naar een standaard kantoorunit, maar naar een representatieve, zelfstandige werkomgeving met veel daglicht, karakter en een geheel eigen identiteit.
OPPERVLAKTE
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt:
circa 188,60 m² v.v.o. kantoorruimte, gemeten conform NEN 2580.
De volledige kantoorruimte is gelegen op de begane grond.
INDELING
De huidige indeling bestaat globaal uit:
- eigen entree met aangrenzende patio;
- royale centrale vergader-, lunch- en ontmoetingsruimte;
- uitgebreide keukenvoorziening;
- meerdere afzonderlijke kantoor- en werkruimten;
- vergaderruimte;
- toiletvoorzieningen;
- diverse vaste kasten en bergruimten.
Door de combinatie van afzonderlijke werkruimten en een grote centrale ontmoetingsruimte is het kantoor geschikt voor zowel individueel werken als overleg en samenwerking.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Verrijn Stuartweg in Diemen, op het gelijknamige bedrijventerrein Verrijn Stuart.
Verrijn Stuart is een gevestigd en goed bereikbaar bedrijventerrein binnen de Metropoolregio Amsterdam. In de directe omgeving is een grote diversiteit aan ondernemingen gevestigd, variërend van zakelijke en creatieve dienstverleners tot handels-, technische en productiebedrijven.
De omgeving heeft de afgelopen jaren bovendien een duidelijke ontwikkeling doorgemaakt. In de directe nabijheid bevindt zich onder meer het grootschalige woongebied Holland Park, waardoor het gebied steeds meer een gemengd stedelijk karakter krijgt met een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Via het omliggende wegennet zijn de Rijkswegen A1, A9 en Ring A10 binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen met onder meer Amsterdam, Amsterdam-Zuidoost, Schiphol, Almere en Utrecht.
Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Metrostation Verrijn Stuartweg bevindt zich op korte loopafstand van het object. Via de metro bestaat onder meer een snelle verbinding met Amsterdam-Zuidoost en het centrum van Amsterdam. Ook NS-station Diemen Zuid bevindt zich in de omgeving.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het terrein behorende bij het complex en in de directe omgeving van het object.
HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Pro memorie.
NUTSVOORZIENINGEN
Voor zover sprake is van individuele aansluitingen, dient huurder zelf en voor eigen rekening overeenkomsten met de betreffende nuts- en telecommunicatieleveranciers af te sluiten.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 (vijf) jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALING
Huurprijs en eventueel verschuldigde servicekosten, te vermeerderen met btw, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met eventueel verschuldigde servicekosten en btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de bepalingen zoals opgenomen in de te sluiten huurovereenkomst en de daarbij behorende Algemene Bepalingen met een minimum van 3 % per jaar.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria voor een met btw belaste verhuur, kunnen nadere voorwaarden en/of een btw-compensatie van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het meest recente model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING / GEBRUIK
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel voor zijn bedrijfsvoering benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en dient zich ervan te vergewissen dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
VOORBEHOUD
Iedere transactie behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod in juridische zin.
Maten en oppervlakten zijn gebaseerd op de beschikbare informatie. Voor wat betreft het verhuurbaar vloeroppervlak is uitgegaan van circa 188,60 m² v.v.o. conform NEN 2580.
BASED REAL ESTATE
Based on Knowledge, Experience and Trust.
KERNPUNTEN
188,60 m² v.v.o. conform NEN 2580
Volledig zelfstandig en geheel op de begane grond
Karakteristieke, lichte kantoorruimte met hoge plafonds en lichtstraten
Eigen entree met beschutte patio
OMSCHRIJVING
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen bieden wij deze bijzondere en volledig zelfstandige kantoorruimte van circa 188,60 m² v.v.o. te huur aan.
De kantoorruimte onderscheidt zich nadrukkelijk van het reguliere kantooraanbod in de omgeving. De combinatie van hoge plafonds, royale lichtstraten, karakteristieke ronde ramen, glazen scheidingswanden en een open centrale ruimte zorgt voor een bijzonder lichte, ruimtelijke en sfeervolle werkomgeving.
De ruimte is volledig op de begane grond gelegen en beschikt over een eigen entree met een beschutte patio. Deze buitenruimte vormt een aantrekkelijke overgang tussen buiten en binnen en biedt tevens de mogelijkheid om gedurende de werkdag buiten te zitten.
Intern bestaat de kantoorruimte uit meerdere afzonderlijke kantoor- en werkruimten, uitgevoerd met veel glas, rondom een royale centrale ruimte. Deze centrale ruimte vormt het hart van het kantoor en leent zich uitstekend voor gebruik als vergader-, lunch- en ontmoetingsruimte. Hier bevindt zich tevens een uitgebreide keukenvoorziening.
Door de royale lichtstraten en de toepassing van veel glas profiteert vrijwel de gehele kantoorruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De betonnen vloer, glazen puien, hoge plafonds en verschillende karakteristieke architectonische elementen geven het geheel een eigentijdse en enigszins industriële uitstraling.
De kantoorruimte beschikt daarnaast over een eigen cv-installatie met vloerverwarming en diverse airco-units.
Een bijzonder object voor een onderneming die niet op zoek is naar een standaard kantoorunit, maar naar een representatieve, zelfstandige werkomgeving met veel daglicht, karakter en een geheel eigen identiteit.
OPPERVLAKTE
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt:
circa 188,60 m² v.v.o. kantoorruimte, gemeten conform NEN 2580.
De volledige kantoorruimte is gelegen op de begane grond.
INDELING
De huidige indeling bestaat globaal uit:
- eigen entree met aangrenzende patio;
- royale centrale vergader-, lunch- en ontmoetingsruimte;
- uitgebreide keukenvoorziening;
- meerdere afzonderlijke kantoor- en werkruimten;
- vergaderruimte;
- toiletvoorzieningen;
- diverse vaste kasten en bergruimten.
Door de combinatie van afzonderlijke werkruimten en een grote centrale ontmoetingsruimte is het kantoor geschikt voor zowel individueel werken als overleg en samenwerking.
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen aan de Verrijn Stuartweg in Diemen, op het gelijknamige bedrijventerrein Verrijn Stuart.
Verrijn Stuart is een gevestigd en goed bereikbaar bedrijventerrein binnen de Metropoolregio Amsterdam. In de directe omgeving is een grote diversiteit aan ondernemingen gevestigd, variërend van zakelijke en creatieve dienstverleners tot handels-, technische en productiebedrijven.
De omgeving heeft de afgelopen jaren bovendien een duidelijke ontwikkeling doorgemaakt. In de directe nabijheid bevindt zich onder meer het grootschalige woongebied Holland Park, waardoor het gebied steeds meer een gemengd stedelijk karakter krijgt met een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Per auto
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Via het omliggende wegennet zijn de Rijkswegen A1, A9 en Ring A10 binnen korte tijd bereikbaar. Hierdoor bestaan goede verbindingen met onder meer Amsterdam, Amsterdam-Zuidoost, Schiphol, Almere en Utrecht.
Per openbaar vervoer
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Metrostation Verrijn Stuartweg bevindt zich op korte loopafstand van het object. Via de metro bestaat onder meer een snelle verbinding met Amsterdam-Zuidoost en het centrum van Amsterdam. Ook NS-station Diemen Zuid bevindt zich in de omgeving.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op het terrein behorende bij het complex en in de directe omgeving van het object.
HUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Pro memorie.
NUTSVOORZIENINGEN
Voor zover sprake is van individuele aansluitingen, dient huurder zelf en voor eigen rekening overeenkomsten met de betreffende nuts- en telecommunicatieleveranciers af te sluiten.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 (vijf) jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
Ten minste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALING
Huurprijs en eventueel verschuldigde servicekosten, te vermeerderen met btw, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.
ZEKERHEIDSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met eventueel verschuldigde servicekosten en btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig de bepalingen zoals opgenomen in de te sluiten huurovereenkomst en de daarbij behorende Algemene Bepalingen met een minimum van 3 % per jaar.
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria voor een met btw belaste verhuur, kunnen nadere voorwaarden en/of een btw-compensatie van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het meest recente model Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.
BESTEMMING / GEBRUIK
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van eventueel voor zijn bedrijfsvoering benodigde publiekrechtelijke toestemmingen en dient zich ervan te vergewissen dat het voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften.
VOORBEHOUD
Iedere transactie behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod in juridische zin.
Maten en oppervlakten zijn gebaseerd op de beschikbare informatie. Voor wat betreft het verhuurbaar vloeroppervlak is uitgegaan van circa 188,60 m² v.v.o. conform NEN 2580.
BASED REAL ESTATE
Based on Knowledge, Experience and Trust.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
