Omschrijving
Object/ligging
In dit fraaie karakteristieke Rijksmonument aan de Hofstraat 8-10 te Deventer is ca. 140 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping voor verhuur beschikbaar. De Hofstraat bevindt zich in het historische stadscentrum van Deventer, in de directe nabijheid van het Stadhuis, de openbare Bibliotheek, diverse leuke horecagelegenheden en het kernwinkelgebied en natuurlijk niet te vergeten de IJssel. Tevens bevindt zich op loopafstand parkeergelegenheid (betaald en vergunning) alsmede het openbaar vervoer/NS-station.
De zelfstandige kantoorruimte is verdeeld over 3 kantoorkamers en is voorzien van een eigen pantry en toiletgroep.
Oppervlakte
Ca. 140 m²
De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12016
Groot 280 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Kantoor, Dienstverlening. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Toiletten
-Pantry
-Verwarming
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald/ parkeervergunning) in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
In dit fraaie karakteristieke Rijksmonument aan de Hofstraat 8-10 te Deventer is ca. 140 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping voor verhuur beschikbaar. De Hofstraat bevindt zich in het historische stadscentrum van Deventer, in de directe nabijheid van het Stadhuis, de openbare Bibliotheek, diverse leuke horecagelegenheden en het kernwinkelgebied en natuurlijk niet te vergeten de IJssel. Tevens bevindt zich op loopafstand parkeergelegenheid (betaald en vergunning) alsmede het openbaar vervoer/NS-station.
De zelfstandige kantoorruimte is verdeeld over 3 kantoorkamers en is voorzien van een eigen pantry en toiletgroep.
Oppervlakte
Ca. 140 m²
De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12016
Groot 280 m²
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Kantoor, Dienstverlening. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Toiletten
-Pantry
-Verwarming
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald/ parkeervergunning) in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
