Omschrijving
Representatieve kantoorruimte gelegen op zichtlocatie in Cuijk.
Aan de Spinding 3 te Cuijk bieden wij een representatieve turn-key kantoorruimte aan van circa 226 m² inclusief doorbelasting. De ruimte is voorzien van het huidige inbouwpakket en beschikt over 4 kantoorruimtes en een vergaderruimte.
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Cuijk, een gevestigde en goed bereikbare werklocatie aan de rand van Cuijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar per auto. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn steden als Nijmegen, Venray en Boxmeer eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, op ca. 900 meter is het het station van Cuijk gelegen.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van circa 226 m² gelegen op de tweede etage.
De bovengenoemde metrage is inclusief een doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
HUURPRIJS
€ 100,- per vierkante meter, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 350,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
• Voorschot gas, water en elektra;
• Terreinonderhoud;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Glasbewassing 2 keer per jaar;
• 5% administratiekosten.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
• Dubbele (privé) toiletvoorziening;
• Vernieuwde topkoeling;
• Pantryblok;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Diverse verlichtingsarmaturen;
• Digitaal toegangssysteem met persoonlijke tags;
• Beveiligingssysteem.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Cuijk", vastgesteld op 16 december 2013, heeft het object de bestemming "Bedrijventerrein".
De bijbehorende functieaanduiding betreft:
• Bedrijf tot en met categorie 3.2;
• Bedrijf van categorie 4.1 uitgesloten;
• Maatschappelijk.
Huurder wordt geadviseerd zelf bij de gemeente Land van Cuijk navraag te doen naar de actuele gebruiks- en vestigingsmogelijkheden.
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.
WAARBORGSOM
3 (drie) maanden betalingsverplichting.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.
AANVAARDING
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Aan de Spinding 3 te Cuijk bieden wij een representatieve turn-key kantoorruimte aan van circa 226 m² inclusief doorbelasting. De ruimte is voorzien van het huidige inbouwpakket en beschikt over 4 kantoorruimtes en een vergaderruimte.
LIGGING
Het object is gelegen op bedrijventerrein Cuijk, een gevestigde en goed bereikbare werklocatie aan de rand van Cuijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar per auto. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn steden als Nijmegen, Venray en Boxmeer eenvoudig bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken, op ca. 900 meter is het het station van Cuijk gelegen.
VLOEROPPERVLAKTE
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van circa 226 m² gelegen op de tweede etage.
De bovengenoemde metrage is inclusief een doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.
HUURPRIJS
€ 100,- per vierkante meter, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 350,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
• Voorschot gas, water en elektra;
• Terreinonderhoud;
• Schoonmaak algemene ruimtes;
• Glasbewassing 2 keer per jaar;
• 5% administratiekosten.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
• Dubbele (privé) toiletvoorziening;
• Vernieuwde topkoeling;
• Pantryblok;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Diverse verlichtingsarmaturen;
• Digitaal toegangssysteem met persoonlijke tags;
• Beveiligingssysteem.
BESTEMMING
Conform het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Cuijk", vastgesteld op 16 december 2013, heeft het object de bestemming "Bedrijventerrein".
De bijbehorende functieaanduiding betreft:
• Bedrijf tot en met categorie 3.2;
• Bedrijf van categorie 4.1 uitgesloten;
• Maatschappelijk.
Huurder wordt geadviseerd zelf bij de gemeente Land van Cuijk navraag te doen naar de actuele gebruiks- en vestigingsmogelijkheden.
PARKEREN
Tot het gehuurde behoren 4 (vier) parkeerplaatsen op eigen terrein.
WAARBORGSOM
3 (drie) maanden betalingsverplichting.
HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.
AANVAARDING
In overleg.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
