Omschrijving
Betreft
Het betreft een kantoorruimte gelegen op het kantorencomplex aan de Lentedans 50 te Capelle aan den IJssel. Het kantorencomplex is gelegen in de Dansenbuurt-noord, een goed bereikbare omgeving die voornamelijk uit woningen bestaat. Op het kantorencomplex aan de Lentedans zijn drie kantoorgebouwen gevestigd, waarin diverse kantoren zijn gevestigd.
De kantoorruimte van totaal circa 550 m2 betreft de hele kantoorvilla en per verdieping te huren. De huidige staat is zeer praktisch ingedeeld waardoor er gebruik van meerdere afsluitbare spreek-/werkruimtes gemaakt kan worden. De kantoorvilla is voorzien van airco, zonwering en pantry met vaatwasser en voldoende bergruimte.
Oppervlakte
Begane grond: circa 225 m2 kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 225 m2 kantoorruimte.
Huurmogelijkheden vanaf ca. 225 m2.
Parkeren
Op het eigen parkeerterrein zijn verschillende parkeermogelijkheden gerealiseerd. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische oplaadstations. Middels een elektronisch hekwerk kan het parkeerterrein volledig worden afgesloten. Het te huren aantal en type parkeerplaatsen kan in nader overleg worden vastgesteld.
Beschikbaar
Per direct
Bestemming
Conform de openbare registers () wordt het pand aangeduid met de bestemming “Kantoor", de voor “Kantoor" bestemmingen luiden:
- Kantoren.
Omgeving Schollevaar
Schollevaar is een goed bereikbare wijk in Capelle aan den IJssel, strategisch gelegen aan de oostzijde van Rotterdam. De ligging nabij de A20 en A16 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting zowel Rotterdam als omliggende economische kerngebieden zoals Gouda en Utrecht. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation (Capelle Schollevaar), wat bijdraagt aan een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Voor kantoorhoudende organisaties biedt Schollevaar een aantrekkelijke, kostenefficiënte vestigingslocatie. Dit maakt de wijk bijzonder geschikt voor MKB-bedrijven, dienstverleners en backoffice-activiteiten.
De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en werken, met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en groenvoorzieningen. Dit draagt bij aan een prettige werkomgeving voor medewerkers.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een kleinschalig kantorenpark, bestaande uit drie vrijwel identieke vrijstaande kantoorvilla’s. Het terrein is ruim opgezet en kenmerkt zich mede door de grote hoeveelheid groenvoorzieningen als een
prettige, rustige werkomgeving.
Het kantorenpark ligt direct aan de Hoofdweg, waar zich diverse kantoren winkels bevinden. In het nabij gelegen winkelcenturm Alexandrium bevindt zich een zeer breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
De bereikbaarheid van de Lentedans is zowel met de auto als met het openbaar vervoer ideaal te noemen:
Auto: De uitvalswegen A20 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Het NS- en Metrostation Alexander bevindt zich op loop-/fiets afstand, daarnaast ligt er op ca. 300 meter afstand een busstation.
Het object wordt leeg en ontruimd in de huidige staat verhuurd en is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- Gedeelde opgang met eigen entreedeur;
- Airconditioning*;
- Te openen ramen;
- Zonnewering*;
- Aanwezige radiatoren;
- Toiletvoorzieningen op de eigen verdieping;
- Close-in boiler*;
- Pantry met inbouwpakket*;
- Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Aanwezige scheidingswanden*;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra*.
De met een “*” gemarkeerde voorzieningen behoren expliciet niet tot het gehuurde, een huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud, reparatie en-/of vernieuwing. De ruimte wordt opgeleverd zonder vloerafwerking, huurder kan deze naar eigen wens en behoefte (laten) plaatsen.
Huurprijs
€ 145,-- per m2 excl. servicekosten en BTW
Servicekosten
Een bedrag van € 35,-- per m2 per jaar (exclusief BTW) ten behoeve van de levering van de volgende zaken en diensten:
- Periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van:
- Warm waterinstallatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
- Verlichting en verwarming van algemene ruimten;
- Elektra verbruik van gemeenschappelijke ruimten;
- Verwarming van het gehuurde;
- Waterlevering waaronder onder meer begrepen meterhuur voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden
gebracht door de desbetreffende instanties;
- Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
- Schoonhouden van de algemene ruimten, waaronder trappenhuizen, gangen en hallen;
- Wassen van de ramen aan de buitenzijde behorende tot de gehuurde ruimten;
- Tuinonderhoud;
- Onderhoud hekwerk;
- Schoonhouden buitengevel;
- Onderhoud riool;
- Onderhoud hekwerk/schuifpoort;
- 5 % administratie over bovenvermelde leveringen en diensten te vermeerderen met BTW.
Het betreft een kantoorruimte gelegen op het kantorencomplex aan de Lentedans 50 te Capelle aan den IJssel. Het kantorencomplex is gelegen in de Dansenbuurt-noord, een goed bereikbare omgeving die voornamelijk uit woningen bestaat. Op het kantorencomplex aan de Lentedans zijn drie kantoorgebouwen gevestigd, waarin diverse kantoren zijn gevestigd.
De kantoorruimte van totaal circa 550 m2 betreft de hele kantoorvilla en per verdieping te huren. De huidige staat is zeer praktisch ingedeeld waardoor er gebruik van meerdere afsluitbare spreek-/werkruimtes gemaakt kan worden. De kantoorvilla is voorzien van airco, zonwering en pantry met vaatwasser en voldoende bergruimte.
Oppervlakte
Begane grond: circa 225 m2 kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 225 m2 kantoorruimte.
Huurmogelijkheden vanaf ca. 225 m2.
Parkeren
Op het eigen parkeerterrein zijn verschillende parkeermogelijkheden gerealiseerd. Enkele parkeerplaatsen zijn voorzien van elektrische oplaadstations. Middels een elektronisch hekwerk kan het parkeerterrein volledig worden afgesloten. Het te huren aantal en type parkeerplaatsen kan in nader overleg worden vastgesteld.
Beschikbaar
Per direct
Bestemming
Conform de openbare registers () wordt het pand aangeduid met de bestemming “Kantoor", de voor “Kantoor" bestemmingen luiden:
- Kantoren.
Omgeving Schollevaar
Schollevaar is een goed bereikbare wijk in Capelle aan den IJssel, strategisch gelegen aan de oostzijde van Rotterdam. De ligging nabij de A20 en A16 zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting zowel Rotterdam als omliggende economische kerngebieden zoals Gouda en Utrecht. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation (Capelle Schollevaar), wat bijdraagt aan een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Voor kantoorhoudende organisaties biedt Schollevaar een aantrekkelijke, kostenefficiënte vestigingslocatie. Dit maakt de wijk bijzonder geschikt voor MKB-bedrijven, dienstverleners en backoffice-activiteiten.
De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en werken, met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en groenvoorzieningen. Dit draagt bij aan een prettige werkomgeving voor medewerkers.
Bereikbaarheid
Het object is gelegen op een kleinschalig kantorenpark, bestaande uit drie vrijwel identieke vrijstaande kantoorvilla’s. Het terrein is ruim opgezet en kenmerkt zich mede door de grote hoeveelheid groenvoorzieningen als een
prettige, rustige werkomgeving.
Het kantorenpark ligt direct aan de Hoofdweg, waar zich diverse kantoren winkels bevinden. In het nabij gelegen winkelcenturm Alexandrium bevindt zich een zeer breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
De bereikbaarheid van de Lentedans is zowel met de auto als met het openbaar vervoer ideaal te noemen:
Auto: De uitvalswegen A20 en A16 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Het NS- en Metrostation Alexander bevindt zich op loop-/fiets afstand, daarnaast ligt er op ca. 300 meter afstand een busstation.
Het object wordt leeg en ontruimd in de huidige staat verhuurd en is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
- Gedeelde opgang met eigen entreedeur;
- Airconditioning*;
- Te openen ramen;
- Zonnewering*;
- Aanwezige radiatoren;
- Toiletvoorzieningen op de eigen verdieping;
- Close-in boiler*;
- Pantry met inbouwpakket*;
- Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen;
- Brandblusvoorzieningen;
- Aanwezige scheidingswanden*;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra*.
De met een “*” gemarkeerde voorzieningen behoren expliciet niet tot het gehuurde, een huurder is zelf verantwoordelijk voor onderhoud, reparatie en-/of vernieuwing. De ruimte wordt opgeleverd zonder vloerafwerking, huurder kan deze naar eigen wens en behoefte (laten) plaatsen.
Huurprijs
€ 145,-- per m2 excl. servicekosten en BTW
Servicekosten
Een bedrag van € 35,-- per m2 per jaar (exclusief BTW) ten behoeve van de levering van de volgende zaken en diensten:
- Periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.d. van:
- Warm waterinstallatie;
- Centrale verwarmingsinstallatie;
- Zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie;
- Verlichting en verwarming van algemene ruimten;
- Elektra verbruik van gemeenschappelijke ruimten;
- Verwarming van het gehuurde;
- Waterlevering waaronder onder meer begrepen meterhuur voor zover deze kosten aan verhuurder in rekening worden
gebracht door de desbetreffende instanties;
- Glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating;
- Schoonhouden van de algemene ruimten, waaronder trappenhuizen, gangen en hallen;
- Wassen van de ramen aan de buitenzijde behorende tot de gehuurde ruimten;
- Tuinonderhoud;
- Onderhoud hekwerk;
- Schoonhouden buitengevel;
- Onderhoud riool;
- Onderhoud hekwerk/schuifpoort;
- 5 % administratie over bovenvermelde leveringen en diensten te vermeerderen met BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
