Omschrijving
Direct aan de Nieuwe Maas, naast de Van Brienenoordbrug, ligt Riverside Offices. Deze representatieve kantorencampus op Rivium bestaat uit Riverside I en Riverside II, die via het centrale Paviljoen met elkaar zijn verbonden. De gebouwen zijn goed zichtbaar vanaf de A16 en bieden een fraai uitzicht over het water en de omgeving. Het complex beschikt over ruime parkeermogelijkheden in de inpandige parkeergarage en op het naastgelegen parkeerterrein.
Op de bovenste verdieping van het Paviljoen is per direct een bijzondere kantoorruimte beschikbaar met uitzicht over de Nieuwe Maas. Daarnaast komt op de vierde verdieping van Riverside II een instapklare kantoorruimte beschikbaar, voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket.
Riverside Offices biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere vergaderruimten, een professioneel gecaterd bedrijfsrestaurant en een ruim, gedeeld dakterras met uitzicht over de Nieuwe Maas.
BESCHIKBAARHEID
460,63 m² v.v.o. kantoorruimte, op de 1e verdieping van Paviljoen A.
827,75 m² v.v.o. kantoorruimte, op de 4e verdieping van Riverside II.
HUURPRIJS
Kantoorruimte 1e verdieping (Paviljoen A): € 170,-
Kantoorruimte 4e verdieping (Riverside II): € 160,-
Prijzen zijn per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen buiten: € 900,-
Parkeerplaatsen binnen: € 1,150,-
Prijzen zijn per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
Kantoorruimte 1e verdieping (Paviljoen A): Beschikbaar per direct
Kantoorruimte 4e verdieping (Riverside II): Beschikbaar per 1 maart 2027.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw heeft energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
Riverside Offices biedt de volgende faciliteiten:
- Meerdere gerenoveerde en representatieve entrees;
- Riverside Offices café inclusief lounge en professioneel gecatered bedrijfsrestaurant;
- Vergaderfaciliteiten (inclusief de mogelijkheid tot catering)
- Gedeeld dakterras, met uitzicht op de nieuwe Maas;
- Twee liften per gebouw;
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige (turn-key) staat, inclusief:
- Hoogwaardig inbouwpakket;
- Keukenfaciliteit;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- (Glazen) scheidingswanden;
- Meerdere vergaderruimten.
ADDITONELE RUIMTEN:
Op de begane grond en 1e verdieping van het Paviljoen zijn kantoor- en vergaderruimten te huur. De ruimtes zijn instapklaar en verschillen in grootte, van ongeveer 13 tot 57 m² v.v.o.. Deze units zijn per direct beschikbaar en worden aangeboden tegen een vast maandelijks huurtarief.
De kantoorruimten worden aangeboden vanaf € 325,- tot € 1.295,- per maand, waarbij de huurprijs afhankelijk is van de omvang van de ruimte. De genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.
PARKEREN
Riverside Offices beschikt over een inpandige parkeergarage en een parkeerterrein bij het gebouw. Het complex beschikt in totaal over 348 parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Riverside Offices is goed zichtbaar vanaf de A16 en de Van Brienenoordbrug. Via afslag 25, Centrum Rotterdam/Capelle aan den IJssel, bereik je het complex binnen ongeveer drie autominuten.
Vanaf Rivium zijn de A16, A15 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. De Maasboulevard biedt een goede verbinding met het centrum van Rotterdam. Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer vijftien autominuten.
Per openbaar vervoer
De onbemande ParkShuttle verbindt Rivium met metro- en busstation Kralingse Zoom. De ParkShuttle stopt naast Riverside Offices.
Vanaf Kralingse Zoom reis je rechtstreeks naar Rotterdam Centrum, Rotterdam Centraal en station Rotterdam Alexander. Vanaf metrostation Capelsebrug bereik je Rivium ook per bus.
Alternatief vervoer
Direct tegenover Riverside Offices ligt aanlegsteiger 15 van de watertaxi. Vanaf deze steiger reis je over het water naar verschillende locaties in Rotterdam.
Op Rivium zijn ook deelscooters en deelfietsen beschikbaar. Je vindt onder andere deelfietsen bij metro- en busstation Kralingse Zoom.
Op de bovenste verdieping van het Paviljoen is per direct een bijzondere kantoorruimte beschikbaar met uitzicht over de Nieuwe Maas. Daarnaast komt op de vierde verdieping van Riverside II een instapklare kantoorruimte beschikbaar, voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket.
Riverside Offices biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder meerdere vergaderruimten, een professioneel gecaterd bedrijfsrestaurant en een ruim, gedeeld dakterras met uitzicht over de Nieuwe Maas.
BESCHIKBAARHEID
460,63 m² v.v.o. kantoorruimte, op de 1e verdieping van Paviljoen A.
827,75 m² v.v.o. kantoorruimte, op de 4e verdieping van Riverside II.
HUURPRIJS
Kantoorruimte 1e verdieping (Paviljoen A): € 170,-
Kantoorruimte 4e verdieping (Riverside II): € 160,-
Prijzen zijn per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaatsen buiten: € 900,-
Parkeerplaatsen binnen: € 1,150,-
Prijzen zijn per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Een voorschot van € 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
AANVAARDING
Kantoorruimte 1e verdieping (Paviljoen A): Beschikbaar per direct
Kantoorruimte 4e verdieping (Riverside II): Beschikbaar per 1 maart 2027.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw heeft energielabel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
Riverside Offices biedt de volgende faciliteiten:
- Meerdere gerenoveerde en representatieve entrees;
- Riverside Offices café inclusief lounge en professioneel gecatered bedrijfsrestaurant;
- Vergaderfaciliteiten (inclusief de mogelijkheid tot catering)
- Gedeeld dakterras, met uitzicht op de nieuwe Maas;
- Twee liften per gebouw;
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige (turn-key) staat, inclusief:
- Hoogwaardig inbouwpakket;
- Keukenfaciliteit;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten;
- (Glazen) scheidingswanden;
- Meerdere vergaderruimten.
ADDITONELE RUIMTEN:
Op de begane grond en 1e verdieping van het Paviljoen zijn kantoor- en vergaderruimten te huur. De ruimtes zijn instapklaar en verschillen in grootte, van ongeveer 13 tot 57 m² v.v.o.. Deze units zijn per direct beschikbaar en worden aangeboden tegen een vast maandelijks huurtarief.
De kantoorruimten worden aangeboden vanaf € 325,- tot € 1.295,- per maand, waarbij de huurprijs afhankelijk is van de omvang van de ruimte. De genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.
PARKEREN
Riverside Offices beschikt over een inpandige parkeergarage en een parkeerterrein bij het gebouw. Het complex beschikt in totaal over 348 parkeerplaatsen.
BEREIKBAARHEID
Per auto
Riverside Offices is goed zichtbaar vanaf de A16 en de Van Brienenoordbrug. Via afslag 25, Centrum Rotterdam/Capelle aan den IJssel, bereik je het complex binnen ongeveer drie autominuten.
Vanaf Rivium zijn de A16, A15 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar. De Maasboulevard biedt een goede verbinding met het centrum van Rotterdam. Rotterdam The Hague Airport ligt op ongeveer vijftien autominuten.
Per openbaar vervoer
De onbemande ParkShuttle verbindt Rivium met metro- en busstation Kralingse Zoom. De ParkShuttle stopt naast Riverside Offices.
Vanaf Kralingse Zoom reis je rechtstreeks naar Rotterdam Centrum, Rotterdam Centraal en station Rotterdam Alexander. Vanaf metrostation Capelsebrug bereik je Rivium ook per bus.
Alternatief vervoer
Direct tegenover Riverside Offices ligt aanlegsteiger 15 van de watertaxi. Vanaf deze steiger reis je over het water naar verschillende locaties in Rotterdam.
Op Rivium zijn ook deelscooters en deelfietsen beschikbaar. Je vindt onder andere deelfietsen bij metro- en busstation Kralingse Zoom.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
