Prins Hendriklaan 376 6443 AE Brunssum

Recent gerealiseerd gezondheidscentrum gelegen aan de rand van Brunssum.

Dit centrum voor medische zorg is gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum. Het geheel is onlangs gerealiseerd en heeft nog enkele ruimten gelegen op de 1e en 2e verdieping beschikbaar voor verhuur. Het spreekt voor zich dat het complex voldoet aan de modernste eisen. De ruimten zijn casco, echter behoort turnkey oplevering eveneens tot de mogelijkheden.

Reeds gevestigd in het centrum zijn onder andere: Zuyderland, GGD Zuid Limburg, Meander, Mondriaan, Service Apotheek Bongarts, diverse huisartsen, Fysio Stofberg, Meander, logopedist, Hoorcomfort, huidtherapeut, pedicure, chiropractor, diëtiste, verloskundigenpraktijk en nog vele anderen.

Bestemming
Hoofdbestemming: Kantoorruimte

Oppervlakten
Totale oppervlakte: 6.850 m²

Te huur:
- Ca 59.81 m² gelegen op de begane grond
- Ca. 35 m² + ca. 40,5 m²gelegen op de eerste verdieping

Object
Het onderhavig object betreft een gezondheidscentrum met een moderne uitstraling en een verhuurbaar oppervlak van in totaal ca. 6.850 m². De kantoren zijn verdeeld over een drietal verdiepingen.

Bereikbaarheid
Auto
Brunssum ligt in het midden van Limburg en is goed bereikbaar vanaf de N276, N247 en de N299, en ligt aan een van de belangrijkste verbindingswegen. Maastricht Aachen Airport ligt op circa 30 minuten afstand.

Openbaar vervoer
Het centrum van Brunssum & Kerkrade is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein).

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

Huuruitgangspunten
Huurprijs per jaar €125,00 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten €60,00 per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn
In overleg bespreekbaar.

Beschikbaarheid
In overleg, doch op korte termijn

Opleveringsniveau
De kantoor-/praktijkruimte is onder meer voorzien van:

• Representatieve centrale entree met bemande receptiebalie
• Openbare WiFi in de centrale ruimtes op de begane grond
• Liftinstallaties en vier trappenhuizen
• Dames- en herentoiletgroepen per verdieping
• Systeemplafonds met LED-verlichting
• Klimaatsysteem met topkoeling
• Dubbele beglazing
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Parkeerterrein
• Bewaking en beveiligingsdiensten
• Groenvoorziening binnen en buiten