Gildestraat 12 7622 AC Borne

Hoogwaardig kantoorpand met bedrijfsruimte te koop!

Op bedrijventerrein Molenkamp in Borne bieden wij een kantoorpand met bedrijfsruimte aan voor de verkoop. Het object aan de Gildestraat 12 heeft een totale oppervlakte van ca. 730 m². Hiervan bestaat ca. 530 m² uit kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond omvat ca. 200 m². Bij het pand is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

De kantoren hebben een representatieve uitstraling en beschikken over systeemplafonds met inbouwarmaturen, airconditioning en kabelgoten. Op de begane grond bevinden zich onder meer een ontvangstruimte met receptie, verschillende kantoorruimten, een spreekkamer en een kantine. De eerste verdieping is ingedeeld met een kantoortuin, een afzonderlijke kantoorruimte, spreekkamers en een archiefruimte. Beide verdiepingen beschikken over een pantry en sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte is eventueel te scheiden door middel van een separate opgang.

Het object ligt op bedrijventerrein Molenkamp, waar zowel industriële als dienstverlenende ondernemingen zijn gevestigd. De bedrijfsruimte is vanuit het kantoorgedeelte bereikbaar en is op de plattegrond aangeduid als magazijn. Hierdoor zijn de kantoor- en opslagfuncties binnen hetzelfde pand met elkaar verbonden.

De A1 en A35 liggen op enkele autominuten afstand en bieden verbindingen met de omliggende steden en het landelijke wegennet. Ook met het openbaar vervoer is het object bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met directe verbindingen naar het treinstation.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

METRAGES
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 200 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 220 m²
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 310 m²

Totaal: ca. 730 m²

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- representatieve ontvangstruimte met receptie;
- airconditioning;
- systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
- te openen ramen;
- kabelgoten;
- aanwezige vloerbedekking;
- ruime pantry;
- sanitaire voorzieningen.

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- elektrische overheaddeuren;
- betonvloer;
- LED-verlichting;
- lichtstraten;
- heater.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens de beschikbare objectinformatie valt het object binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Molenkamp’, met als bestemming ‘Bedrijfsdoeleinden’ en de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Borne
Sectie: E
Nummers: 4840
Grootte: 1.600 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken naar de mogelijkheden van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.