Omschrijving
Algemeen
Representatieve en instapklare kantoorunit van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige bedrijvencentrum “De Kolonie” in Blaricum.
De kantoorruimte beschikt onder meer over twee afsluitbare kantoor-/werkruimtes, een ruime moderne spreekkamer, een eigen pantry en sanitaire voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is de ruimte direct klaar voor gebruik.
Locatie
De kantoorunit is gunstig gelegen nabij het centrum van Blaricum, direct naast het lokaal bekende gezondheidscentrum “De Loods”. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de Rijksweg A27 bevinden zich op circa 5 autominuten afstand.
Vloeroppervlak
Totaal circa 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de eerste verdieping met gedeelde entree op de begane grond.
Bestemming
Op basis van het geldende bestemmingsplan rust op het object de bestemming “Bedrijfsdoeleinden – Bedrijfs-2 (B2)”, waardoor onder andere dienstverlening is toegestaan. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u graag naar de gemeente Blaricum.
Parkeren
Bij het gehuurde behoort één eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast zijn in de directe omgeving beperkte gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Huurprijs
EUR 1.295,- per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “Alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten
De servicekosten bedragen EUR 100,- per maand exclusief BTW.
Daarnaast bedraagt de VvE-bijdrage EUR 90,- per maand exclusief BTW.
In de service- en VvE-kosten zijn onder andere inbegrepen:
- Verbruik van gas, water en elektra (op basis van tussenmeters en jaarlijkse verrekening);
- Onderhoud CV-installatie;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud parkeerplaats;
- Schoonhouden goten;
- Onderhoud groenvoorziening;
- 5% administratiekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een overeenkomst met een data-/internetleverancier.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige nette staat, onder andere voorzien van:
- Bestaande scheidingswanden;
- Gedeelde entree;
- Ruime spreekkamer;
- LED-verlichting;
- Eigen pantry met koelkast en vaatwasser;
- Toilet;
- Douchevoorziening / opslagruimte;
- Afsluitbare kantoorruimtes;
- Verwarming middels CV-radiatoren;
- Lichtkoepels aan de achterzijde voor extra daglichttoetreding.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere of afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente ROZ-model kantoorruimte, inclusief algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct
Voorbehoud
Definitieve gunning door verhuurder, welke tevens gebruiker is van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Representatieve en instapklare kantoorunit van circa 80 m², gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige bedrijvencentrum “De Kolonie” in Blaricum.
De kantoorruimte beschikt onder meer over twee afsluitbare kantoor-/werkruimtes, een ruime moderne spreekkamer, een eigen pantry en sanitaire voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en verzorgde afwerking is de ruimte direct klaar voor gebruik.
Locatie
De kantoorunit is gunstig gelegen nabij het centrum van Blaricum, direct naast het lokaal bekende gezondheidscentrum “De Loods”. De bereikbaarheid is uitstekend; de op- en afritten van de Rijksweg A27 bevinden zich op circa 5 autominuten afstand.
Vloeroppervlak
Totaal circa 80 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de eerste verdieping met gedeelde entree op de begane grond.
Bestemming
Op basis van het geldende bestemmingsplan rust op het object de bestemming “Bedrijfsdoeleinden – Bedrijfs-2 (B2)”, waardoor onder andere dienstverlening is toegestaan. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u graag naar de gemeente Blaricum.
Parkeren
Bij het gehuurde behoort één eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast zijn in de directe omgeving beperkte gratis parkeermogelijkheden aanwezig.
Huurprijs
EUR 1.295,- per maand, exclusief BTW en exclusief servicekosten.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor BTW-belaste verhuur, zal de huurprijs zodanig worden aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “Alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten
De servicekosten bedragen EUR 100,- per maand exclusief BTW.
Daarnaast bedraagt de VvE-bijdrage EUR 90,- per maand exclusief BTW.
In de service- en VvE-kosten zijn onder andere inbegrepen:
- Verbruik van gas, water en elektra (op basis van tussenmeters en jaarlijkse verrekening);
- Onderhoud CV-installatie;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Onderhoud parkeerplaats;
- Schoonhouden goten;
- Onderhoud groenvoorziening;
- 5% administratiekosten.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een overeenkomst met een data-/internetleverancier.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige nette staat, onder andere voorzien van:
- Bestaande scheidingswanden;
- Gedeelde entree;
- Ruime spreekkamer;
- LED-verlichting;
- Eigen pantry met koelkast en vaatwasser;
- Toilet;
- Douchevoorziening / opslagruimte;
- Afsluitbare kantoorruimtes;
- Verwarming middels CV-radiatoren;
- Lichtkoepels aan de achterzijde voor extra daglichttoetreding.
Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere of afwijkende huurperioden zijn in overleg bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Op basis van het meest recente ROZ-model kantoorruimte, inclusief algemene bepalingen.
Aanvaarding
Per direct
Voorbehoud
Definitieve gunning door verhuurder, welke tevens gebruiker is van de bedrijfsruimte op de begane grond.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
