Oude Apeldoornseweg 31 7333 NR Apeldoorn

Hoogwaardige kantoorruimte met palletopslag en/of magazijnruimte (optioneel).

Op het representatieve en ruim opgezette bedrijventerrein ‘Ruimte op Malkenschoten’ bieden wij circa 280 m² kantoorruimte te huur aan die volledig ingericht opgeleverd kan worden. De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping van de Oude Apeldoornseweg 31 in Apeldoorn en is direct beschikbaar.

De kantoorruimte is praktisch ingedeeld en kan worden voorzien van een complete inrichting, waardoor de ruimte zonder grote investeringen in gebruik kan worden genomen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om palletopslag en/of magazijnruimte bij te huren, alsook de logistieke diensten in zijn geheel uit te besteden aan een betrouwbare logistieke dienstverlener.

De locatie is strategisch gelegen nabij de A1 en A50, waardoor zowel Apeldoorn als omliggende steden en regio’s uitstekend bereikbaar zijn. De op- en afritten van de A1 bevinden zich op korte afstand.

OPPERVLAKTE
Circa 280 m² kantoorruimte, gelegen op de 2e verdieping;
Optioneel is palletopslag en/of magazijnruimte beschikbaar.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A1 en A50. Via deze snelwegen zijn onder meer Deventer, Arnhem en Amersfoort snel bereikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte kan zowel in de huidige casco staat als volledig ingericht worden gehuurd. Indien gewenst kan de ruimte onder andere worden voorzien van:
- een complete kantoorinrichting;
- een hoogwaardige PVC-vloer;
- diverse kantoorvoorzieningen;
- de mogelijkheid tot gebruik van een laadpaal voor elektrische voertuigen op het buitenterrein.

LOCATIE
Bedrijventerrein ‘Ruimte op Malkenschoten’ is een modern en representatief bedrijventerrein aan de zuidzijde van Apeldoorn. De ruime opzet en uitstekende bereikbaarheid maken het terrein aantrekkelijk voor diverse vormen van bedrijvigheid.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten- Kayersmolen en heeft de bestemming 'Gemengd-1'.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met aansluitend een (optie) periode van telkens 5 (vijf) jaar, andere termijnen in overleg.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

INGANGSDATUM
Per direct.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.