Omschrijving
Westerdok 442, Amsterdam | Kantoor- en bedrijfsruimte te huur
Werken aan het water, met Amsterdam Centraal en de binnenstad op directe loopafstand? Aan het Westerdok komt 192,80 m² kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond met veel daglichttoetreding, in een modern complex uit 2008. De ruimte heeft een bestaande kamerindeling, hoge plafonds, een pantry en sanitaire voorzieningen en beschikt over energielabel A+. In de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten, restaurants en koffiebars aanwezig.
Bijzonderheden
• Circa 192,80 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
• Bestaande kamerindeling, hoge plafonds, pantry en sanitair;
• Energielabel A+;
• Beschikbaar per 1 december 2026.
Huurtermijn
Vanaf één jaar.
Bereikbaarheid
Amsterdam Centraal ligt op loopafstand en buslijn 48 stopt bij halte Westerdoksdijk, direct voor de deur. Ook per fiets en auto is de locatie goed bereikbaar. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden.
Parkeren
In overleg kunnen er meerdere parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage worden aangeboden.
Daarnaast kan er voor het gebouw aan de openbare weg worden geparkeerd volgens het betaal- of vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam.
Oppervlakte en indeling
De ruimte omvat 192,80 m² verhuurbaar vloeroppervlak, vastgesteld volgens een NEN 2580-meetcertificaat. De aanwezige kamerindeling biedt ruimte voor verschillende manieren van werken.
Bestemming
Binnen de bestemming ‘Gemengd-3’ zijn onder meer kantoren, galeries, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en bedrijven toegestaan. Raadpleeg het Omgevingsloket voor de geldende gebruiksregels.
Oplevering en aanvaarding
De ruimte is momenteel verhuurd en komt per 30 november 2026 leeg beschikbaar. De ingangsdatum van de nieuwe huurovereenkomst wordt in overleg bepaald.
Energielabel
Het object heeft energielabel A+, geldig tot 2 november 2031.
Huurniveau: €295 per jaar per m² excl. BTW
Voorschot servicekosten: €25 per jaar per m² excl. BTW
Huur parkeerplaats: €3.500 per jaar excl. BTW
Wilt u de mogelijkheden van deze locatie bekijken? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Werken aan het water, met Amsterdam Centraal en de binnenstad op directe loopafstand? Aan het Westerdok komt 192,80 m² kantoor- en bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond met veel daglichttoetreding, in een modern complex uit 2008. De ruimte heeft een bestaande kamerindeling, hoge plafonds, een pantry en sanitaire voorzieningen en beschikt over energielabel A+. In de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten, restaurants en koffiebars aanwezig.
Bijzonderheden
• Circa 192,80 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
• Bestaande kamerindeling, hoge plafonds, pantry en sanitair;
• Energielabel A+;
• Beschikbaar per 1 december 2026.
Huurtermijn
Vanaf één jaar.
Bereikbaarheid
Amsterdam Centraal ligt op loopafstand en buslijn 48 stopt bij halte Westerdoksdijk, direct voor de deur. Ook per fiets en auto is de locatie goed bereikbaar. De Ring A10 ligt op enkele minuten rijden.
Parkeren
In overleg kunnen er meerdere parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage worden aangeboden.
Daarnaast kan er voor het gebouw aan de openbare weg worden geparkeerd volgens het betaal- of vergunningenstelsel van de gemeente Amsterdam.
Oppervlakte en indeling
De ruimte omvat 192,80 m² verhuurbaar vloeroppervlak, vastgesteld volgens een NEN 2580-meetcertificaat. De aanwezige kamerindeling biedt ruimte voor verschillende manieren van werken.
Bestemming
Binnen de bestemming ‘Gemengd-3’ zijn onder meer kantoren, galeries, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en bedrijven toegestaan. Raadpleeg het Omgevingsloket voor de geldende gebruiksregels.
Oplevering en aanvaarding
De ruimte is momenteel verhuurd en komt per 30 november 2026 leeg beschikbaar. De ingangsdatum van de nieuwe huurovereenkomst wordt in overleg bepaald.
Energielabel
Het object heeft energielabel A+, geldig tot 2 november 2031.
Huurniveau: €295 per jaar per m² excl. BTW
Voorschot servicekosten: €25 per jaar per m² excl. BTW
Huur parkeerplaats: €3.500 per jaar excl. BTW
Wilt u de mogelijkheden van deze locatie bekijken? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
