Cruquiusweg 111-K 1019 AG Amsterdam

Cruquiusweg 111 is gelegen op een bijzondere locatie direct aan het water, midden in het dynamische Cruquiusgebied in Amsterdam. Dankzij deze ligging biedt het gebouw fraaie, serene uitzichten over het water en ontstaat een rustige en inspirerende werkomgeving. De combinatie van de waterrijke omgeving en de stedelijke uitstraling van het gebied maakt het pand tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven.

Het gebouw maakt deel uit van een karakteristieke rij van vier identieke, aangrenzende gebouwen, die samen een herkenbaar en samenhangend geheel vormen. Bij de ontwikkeling is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en toekomstbestendig gebruik. Cruquiusweg 111 beschikt dan ook over energielabel A++ en is daarnaast voorzien van een BREEAM-NL Excellent-certificering. Hiermee voldoet het gebouw aan hoge duurzaamheidsstandaarden en biedt het bedrijven een moderne, comfortabele en duurzame werkomgeving op een unieke locatie in Amsterdam.

HUURPRIJS
€ 235,- m² v.v.o. per jaar, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

PARKEERPLAATSEN
1 parkeerplaats beschikbaar.
€ 2.000,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.

DUURZAAMHEID
Het object beschikt over energielabel A++, een warmtepomp, BREEAM-NL-Excellent en CO2 neutrale energie door Europese wind.

METRAGE
Voor de verhuur komt ca. 140 m² v.v.o. beschikbaar, gelegen op de begane grond.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
1 april 2027.
Eerder is mogelijk in overleg.

De ruimte is momenteel ingericht als showroom en is voorzien van het volgende:
- Eigen toiletgroep;
- Pantry;
- Buitenruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bestemming is ‘Bedrijf-3’ met de volgende gebruiksmogelijkheden:

- Bedrijven;
- Creatieve functies;

UITSTEKEND BEREIKBAAR
Cruquiusweg 111K is goed bereikbaar met zowel de auto, fiets als het openbaar vervoer. De nabijgelegen bushalte Th. K. van Lohuizenlaan ligt op slechts enkele minuten loopafstand en wordt onder andere bediend door bus 42 richting Amsterdam Centraal. Ook bushalte Veelaan bevindt zich in de omgeving. Voor de tram zijn onder meer haltes bij Javaplein en Insulindeweg bereikbaar, met verbindingen richting andere delen van Amsterdam. 

BESTEMMING PER OV PER AUTO
Centraal Station 20 min 13 min
Schiphol Airport 40 min 17 min
Station Zuid 22 min 32 min