Omschrijving
HNK Zuidoost biedt een moderne en representatieve werkomgeving met een lichte, ruime entree en een open vide. Het kantoorgebouw beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een bedrijfsrestaurant met koffiebar, waar medewerkers en bezoekers terechtkunnen voor een lunch, een informeel overleg of een kop koffie. De combinatie van veel glas, groene accenten en industriële details zorgt voor een eigentijdse en uitnodigende uitstraling.
In kantoorgebouw Parijs worden verschillende kantoorruimtes aangeboden vanaf 129,04 m² v.v.o. Ook een volledige eigen verdieping behoort tot de mogelijkheden: units 4.1 en 4.2 zijn te combineren tot 585,43 m² v.v.o., beide per direct beschikbaar.
Het kleinschalige kantorenpark bestaat uit de kantoorgebouwen London, Rome en Parijs en ligt direct bij de A2. Met parkeergelegenheid bij het complex en station Amsterdam Bijlmer ArenA op loopafstand is de locatie goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
LOCATIE
HNK Zuidoost ligt in een veelzijdige omgeving waar werken, winkelen en ontspanning samenkomen. De directe omgeving biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé Arena, de ArenA Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en woonwinkelcentrum Villa ArenA. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse hotels, restaurants, cafés, lunchgelegenheden en sportvoorzieningen.
Amsterdam-Zuidoost is daarnaast een belangrijk zakelijk cluster binnen Amsterdam. In het gebied zijn tal van nationale en internationale ondernemingen en instellingen gevestigd, onder meer in de financiële sector, technologie, zakelijke dienstverlening en retail. Deze verscheidenheid aan organisaties zorgt voor een professionele werkomgeving met veel bedrijvigheid. De combinatie van grote werkgevers, een breed aanbod aan voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt Zuidoost een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven.
Tegelijkertijd is de omgeving volop in ontwikkeling. In Amstel III en ArenAPoort wordt gewerkt aan gemengde stadswijken waarin wonen, werken, recreëren en verblijven steeds meer samenkomen. De gebiedsontwikkelingen omvatten nieuwe woningen, aanvullende voorzieningen en meer groen, met aandacht voor wandel- en fietsroutes en aantrekkelijke openbare verblijfsruimten. Ook de vernieuwing van de Amsterdamse Poort en de ontwikkelingen rond de Johan Cruijff ArenA en de ArenA Boulevard maken hiervan deel uit. Deze plannen zijn gericht op een omgeving die gedurende de hele dag wordt gebruikt door bewoners, werknemers en bezoekers.
Voor bedrijven in kantoorgebouw Parijs van HNK Zuidoost betekent dit een vestigingslocatie in een gevestigde zakelijke omgeving, met uitgebreide voorzieningen en verdere ontwikkeling in de omliggende wijken. De ligging nabij de A2 en station Amsterdam Bijlmer ArenA voegt daar een goede bereikbaarheid aan toe.
BEREIKBAARHEID
Per auto
HNK Zuidoost is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de Burgemeester Stramanweg, direct nabij de op- en afrit van de A2, ter hoogte van de afslag Ouderkerk aan den Amstel. Vanuit het complex bereikt u binnen enkele seconden de snelweg. Via de A2 zijn ook de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Amsterdam-Zuid, Schiphol en Utrecht. Bij het complex is parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers en bezoekers.
Per openbaar vervoer
Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand en is per fiets in circa 5 minuten bereikbaar. Dit station vormt een belangrijk knooppunt voor trein-, metro- en busvervoer, met verbindingen binnen Amsterdam en naar andere steden.
Vanaf het station zijn onder meer Amsterdam Zuid en Schiphol Airport rechtstreeks per trein bereikbaar. Daarmee is ook de Zuidas goed bereikbaar voor zakelijke afspraken. Met metro 54 reist u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, met onderweg haltes bij onder meer Amsterdam Amstel, Weesperplein en Waterlooplein. Daarnaast zijn er treinverbindingen richting Utrecht Centraal.
Per fiets
De locatie is ook goed bereikbaar per fiets en leent zich voor een combinatie van fietsen en openbaar vervoer. Bij het complex zijn fietsparkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast beschikt HNK Zuidoost over een douchevoorziening.
BESCHIKBAARHEID
In kantoorgebouw Parijs worden de volgende kantoorruimtes aangeboden:
-Unit 2.2: 129,04 m² v.v.o. _ beschikbaar in overleg.
-Unit 2.3: 180,01 m² v.v.o. _ beschikbaar in overleg.
-Unit 2.4: 383,88 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
-Unit 3.1: 401,83 m² v.v.o. _ beschikbaar per september 2027.
-Unit 4.1: 263,05 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
-Unit 4.2: 322,38 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
Door units 4.1 en 4.2 te combineren, beschikt u over de gehele vierde verdieping van 585,43 m² v.v.o. Beide units zijn per direct beschikbaar.
PARKEREN
Bij het complex is parkeergelegenheid aanwezig. De parkeernorm bedraagt één parkeerplaats per 60 m² v.v.o.
GEBOUWKENMERKEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
-Energielabel A+;
-Gerenoveerde, lichte entree met receptie en vide;
-Bedrijfsrestaurant met koffiebar en zitgelegenheid;
-Meerdere vergaderruimtes;
-Douchevoorziening;
-Parkeergelegenheid voor auto's en fietsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden aangeboden in de huidige staat ('as-is'). Verhuurder gaat graag met u in gesprek over eventuele aanpassingen en inrichtingswensen, zodat de mogelijkheden kunnen worden afgestemd op uw organisatie.
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaats
€ 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
In kantoorgebouw Parijs worden verschillende kantoorruimtes aangeboden vanaf 129,04 m² v.v.o. Ook een volledige eigen verdieping behoort tot de mogelijkheden: units 4.1 en 4.2 zijn te combineren tot 585,43 m² v.v.o., beide per direct beschikbaar.
Het kleinschalige kantorenpark bestaat uit de kantoorgebouwen London, Rome en Parijs en ligt direct bij de A2. Met parkeergelegenheid bij het complex en station Amsterdam Bijlmer ArenA op loopafstand is de locatie goed bereikbaar voor medewerkers en bezoekers.
LOCATIE
HNK Zuidoost ligt in een veelzijdige omgeving waar werken, winkelen en ontspanning samenkomen. De directe omgeving biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met onder andere de Johan Cruijff ArenA, AFAS Live, Pathé Arena, de ArenA Boulevard, winkelcentrum de Amsterdamse Poort en woonwinkelcentrum Villa ArenA. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse hotels, restaurants, cafés, lunchgelegenheden en sportvoorzieningen.
Amsterdam-Zuidoost is daarnaast een belangrijk zakelijk cluster binnen Amsterdam. In het gebied zijn tal van nationale en internationale ondernemingen en instellingen gevestigd, onder meer in de financiële sector, technologie, zakelijke dienstverlening en retail. Deze verscheidenheid aan organisaties zorgt voor een professionele werkomgeving met veel bedrijvigheid. De combinatie van grote werkgevers, een breed aanbod aan voorzieningen en goede bereikbaarheid maakt Zuidoost een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven.
Tegelijkertijd is de omgeving volop in ontwikkeling. In Amstel III en ArenAPoort wordt gewerkt aan gemengde stadswijken waarin wonen, werken, recreëren en verblijven steeds meer samenkomen. De gebiedsontwikkelingen omvatten nieuwe woningen, aanvullende voorzieningen en meer groen, met aandacht voor wandel- en fietsroutes en aantrekkelijke openbare verblijfsruimten. Ook de vernieuwing van de Amsterdamse Poort en de ontwikkelingen rond de Johan Cruijff ArenA en de ArenA Boulevard maken hiervan deel uit. Deze plannen zijn gericht op een omgeving die gedurende de hele dag wordt gebruikt door bewoners, werknemers en bezoekers.
Voor bedrijven in kantoorgebouw Parijs van HNK Zuidoost betekent dit een vestigingslocatie in een gevestigde zakelijke omgeving, met uitgebreide voorzieningen en verdere ontwikkeling in de omliggende wijken. De ligging nabij de A2 en station Amsterdam Bijlmer ArenA voegt daar een goede bereikbaarheid aan toe.
BEREIKBAARHEID
Per auto
HNK Zuidoost is uitstekend bereikbaar door de ligging aan de Burgemeester Stramanweg, direct nabij de op- en afrit van de A2, ter hoogte van de afslag Ouderkerk aan den Amstel. Vanuit het complex bereikt u binnen enkele seconden de snelweg. Via de A2 zijn ook de Ring A10 en de A9 goed bereikbaar, met verbindingen richting onder meer Amsterdam-Zuid, Schiphol en Utrecht. Bij het complex is parkeergelegenheid aanwezig voor medewerkers en bezoekers.
Per openbaar vervoer
Station Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand en is per fiets in circa 5 minuten bereikbaar. Dit station vormt een belangrijk knooppunt voor trein-, metro- en busvervoer, met verbindingen binnen Amsterdam en naar andere steden.
Vanaf het station zijn onder meer Amsterdam Zuid en Schiphol Airport rechtstreeks per trein bereikbaar. Daarmee is ook de Zuidas goed bereikbaar voor zakelijke afspraken. Met metro 54 reist u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal, met onderweg haltes bij onder meer Amsterdam Amstel, Weesperplein en Waterlooplein. Daarnaast zijn er treinverbindingen richting Utrecht Centraal.
Per fiets
De locatie is ook goed bereikbaar per fiets en leent zich voor een combinatie van fietsen en openbaar vervoer. Bij het complex zijn fietsparkeervoorzieningen aanwezig. Daarnaast beschikt HNK Zuidoost over een douchevoorziening.
BESCHIKBAARHEID
In kantoorgebouw Parijs worden de volgende kantoorruimtes aangeboden:
-Unit 2.2: 129,04 m² v.v.o. _ beschikbaar in overleg.
-Unit 2.3: 180,01 m² v.v.o. _ beschikbaar in overleg.
-Unit 2.4: 383,88 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
-Unit 3.1: 401,83 m² v.v.o. _ beschikbaar per september 2027.
-Unit 4.1: 263,05 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
-Unit 4.2: 322,38 m² v.v.o. _ per direct beschikbaar.
Door units 4.1 en 4.2 te combineren, beschikt u over de gehele vierde verdieping van 585,43 m² v.v.o. Beide units zijn per direct beschikbaar.
PARKEREN
Bij het complex is parkeergelegenheid aanwezig. De parkeernorm bedraagt één parkeerplaats per 60 m² v.v.o.
GEBOUWKENMERKEN EN GEMEENSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN
-Energielabel A+;
-Gerenoveerde, lichte entree met receptie en vide;
-Bedrijfsrestaurant met koffiebar en zitgelegenheid;
-Meerdere vergaderruimtes;
-Douchevoorziening;
-Parkeergelegenheid voor auto's en fietsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden aangeboden in de huidige staat ('as-is'). Verhuurder gaat graag met u in gesprek over eventuele aanpassingen en inrichtingswensen, zodat de mogelijkheden kunnen worden afgestemd op uw organisatie.
HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 195,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Parkeerplaats
€ 1.750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw, als verrekenbaar voorschot.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
BETALINGEN
Huur, servicekosten en btw per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en btw.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
