Omschrijving
Aan de Commelinstraat in de Amsterdamse Dapperbuurt bieden wij deze zelfstandige en uitstekend onderhouden creatieve bedrijfsruimte aan.
BIJZONDERHEDEN
- Representatieve (creatieve) bedrijfsruimte van ca. 81 m²;
- Functionele ruimte met ca. 2,4 meter hoogte;
- Voorzien van eigen entree, installaties, pantry en toilet;
- Energielabel A;
- Oplevering leeg en vrij van huur.
OPPERVLAKTE / INDELING
Totaal ca. 71,3 m² v.v.o. / 81,4 m² b.v.o. gelegen in het souterrain.
Er is een meetrapport conform NEN2580 aanwezig.
LOCATIE
De commerciële ruimte aan de Commelinstraat is gelegen in de levendige Dapperbuurt in Amsterdam-Oost. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de Dappermarkt en diverse winkelstraten zorgt voor een dynamische stedelijke omgeving.
De locatie is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer, met station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en bushaltes op korte afstand. Ook de aansluiting op het Amsterdamse hoofdwegennet biedt verbindingen met andere delen van de stad.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk direct voor de deur aan de openbare weg middels betaald parkeren of via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Dapperbuurt" d.d. 22 november 2007 geldt de bestemming ''Wonen''.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
De bestemming conform de splitsingsakte luidt "atelier".
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9321, appartementsindex A25.
EIGENDOMSSITUATIE
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Afgekochte canonverplichting tot en met 30-11-2028;
- Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE), welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen in totaal ca. € PM per maand (prijspeil 2026). De relevante stukken worden beschikbaar gesteld via de dataroom.
OPLEVERING & AANVAARDING
De ruimte wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, waarbij de levering in overleg (doch op korte termijn) kan plaatsvinden.
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
NOTARIS
Keuze koper (regio Amsterdam).
BIJZONDERHEDEN
- De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud gunning verkoper;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".
DATAROOM
Verkoper heeft voor het verstrekken van informatie een dataroom ingericht. Op verzoek van een geïnteresseerde en na toestemming van de verkoper zal KRK zorgdragen voor de toegang tot dit portaal. De dataroom is toegankelijk via de website
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden. Volledigheidshalve melden wij dat foto's bewerkt kunnen zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Representatieve (creatieve) bedrijfsruimte van ca. 81 m²;
- Functionele ruimte met ca. 2,4 meter hoogte;
- Voorzien van eigen entree, installaties, pantry en toilet;
- Energielabel A;
- Oplevering leeg en vrij van huur.
OPPERVLAKTE / INDELING
Totaal ca. 71,3 m² v.v.o. / 81,4 m² b.v.o. gelegen in het souterrain.
Er is een meetrapport conform NEN2580 aanwezig.
LOCATIE
De commerciële ruimte aan de Commelinstraat is gelegen in de levendige Dapperbuurt in Amsterdam-Oost. De omgeving kenmerkt zich door een mix van woningen, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van de Dappermarkt en diverse winkelstraten zorgt voor een dynamische stedelijke omgeving.
De locatie is goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer, met station Amsterdam Muiderpoort en diverse tram- en bushaltes op korte afstand. Ook de aansluiting op het Amsterdamse hoofdwegennet biedt verbindingen met andere delen van de stad.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk direct voor de deur aan de openbare weg middels betaald parkeren of via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.
Informatie over de voorwaarden en mogelijkheden voor het verkrijgen van een (bedrijfs-)vergunning is op te vragen bij de gemeente Amsterdam.
BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Dapperbuurt" d.d. 22 november 2007 geldt de bestemming ''Wonen''.
Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.
De bestemming conform de splitsingsakte luidt "atelier".
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
KADASTRALE OMSCHRIJVING
Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 9321, appartementsindex A25.
EIGENDOMSSITUATIE
- Voortdurend recht van erfpacht;
- Afgekochte canonverplichting tot en met 30-11-2028;
- Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE), welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten bedragen in totaal ca. € PM per maand (prijspeil 2026). De relevante stukken worden beschikbaar gesteld via de dataroom.
OPLEVERING & AANVAARDING
De ruimte wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, waarbij de levering in overleg (doch op korte termijn) kan plaatsvinden.
KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.
NOTARIS
Keuze koper (regio Amsterdam).
BIJZONDERHEDEN
- De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud gunning verkoper;
- De verkoop is op basis van een overeenkomst van het notariaat Model Ring Amsterdam;
- Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derdenrekening van de notaris van 10% van koopsom;
- Een (potentiële) koper heeft de mogelijkheid vooraf haar onderzoeken uit te voeren. In de koopovereenkomst zal een artikel worden opgenomen dat koper het object accepteert "as-is".
DATAROOM
Verkoper heeft voor het verstrekken van informatie een dataroom ingericht. Op verzoek van een geïnteresseerde en na toestemming van de verkoper zal KRK zorgdragen voor de toegang tot dit portaal. De dataroom is toegankelijk via de website
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden. Volledigheidshalve melden wij dat foto's bewerkt kunnen zijn.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
