Omschrijving
Algemeen
Schitterend gerenoveerde kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping, om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat, midden in het karakteristieke Spiegelkwartier. De ruimte beschikt over een hoogwaardige uitstraling en biedt dankzij de ligging aan de gracht een prachtig uitzicht over het water.
Het Spiegelkwartier vormt al decennialang het centrum van de Nederlandse kunst- en antiekhandel. In de directe omgeving bevinden zich gerenommeerde kunsthandelaren, galeries, interieurzaken, boetieks en horecagelegenheden. Bovendien liggen het Rijksmuseum, Museumplein en de Negen Straatjes op korte loopafstand.
De kantoorruimte is verdeeld in een voor-en een achterkamer met een pantry, toilet en douche tussen deze kamers. De kamer aan de voorzijde heeft, via een mooie raampartij, een schitterend uitzicht over de gracht en brug naar de Nieuwe Spiegelstraat. De gehele verdieping is v.v. een parketvloer.
Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 97,3m² BVO.²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.495,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Staat van oplevering
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
- Pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Toilet met fontein;
- Parketvloer;
- Marmeren schouw;
- Douche.
Servicekosten
De servicekosten bedragen €300,- per maand excl. BTW en zijn vaste kosten t.b.v. o.a. gas-, water- en elektra en internet.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een
bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming
door onze opdrachtgever.
Inlichtingen
ART Real Estate
Bickersgracht 256-258
1013 LH Amsterdam
Telefoon : 020 – 688 45 15
Website :
Schitterend gerenoveerde kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de eerste verdieping, om de hoek van de Nieuwe Spiegelstraat, midden in het karakteristieke Spiegelkwartier. De ruimte beschikt over een hoogwaardige uitstraling en biedt dankzij de ligging aan de gracht een prachtig uitzicht over het water.
Het Spiegelkwartier vormt al decennialang het centrum van de Nederlandse kunst- en antiekhandel. In de directe omgeving bevinden zich gerenommeerde kunsthandelaren, galeries, interieurzaken, boetieks en horecagelegenheden. Bovendien liggen het Rijksmuseum, Museumplein en de Negen Straatjes op korte loopafstand.
De kantoorruimte is verdeeld in een voor-en een achterkamer met een pantry, toilet en douche tussen deze kamers. De kamer aan de voorzijde heeft, via een mooie raampartij, een schitterend uitzicht over de gracht en brug naar de Nieuwe Spiegelstraat. De gehele verdieping is v.v. een parketvloer.
Oppervlakte
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 97,3m² BVO.²
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 3.495,- per maand exclusief BTW en servicekosten.
Staat van oplevering
De ruimte wordt “as is” opgeleverd, voorzien van;
- Pantry v.v. vaatwasser en koelkast;
- Toilet met fontein;
- Parketvloer;
- Marmeren schouw;
- Douche.
Servicekosten
De servicekosten bedragen €300,- per maand excl. BTW en zijn vaste kosten t.b.v. o.a. gas-, water- en elektra en internet.
Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.
Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2025) met aanvullende bepalingen van verhuurder.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.
Onder- overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de
huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van
deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.
Courtage
ART Real Estate heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van ART Real Estate een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt u geen courtage in rekening gebracht.
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een
bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming
door onze opdrachtgever.
Inlichtingen
ART Real Estate
Bickersgracht 256-258
1013 LH Amsterdam
Telefoon : 020 – 688 45 15
Website :
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
