Omschrijving
Omschrijving
Drijvende broedplaats De Bonte Zwaan combineert een bijzonder maritiem verleden als voormalig KNSM-kantoor en schippersbeurs met een creatief heden, wat terug te zien is in de maritieme uitstraling van zowel de ruimte als het drijvende gebouw aan de voormalige Pontsteiger.
Op dit moment is een ruimte beschikbaar van 132m2 met uitzicht over een deel van de Houthaven.
Broedplaats De Bonte Zwaan ligt in de klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt. Sinds 2002 is het gebouw een zogenaamde broedplaats en biedt het atelier- en kantoorruimte aan kunstenaars en creatieve bedrijven. Aan de Haparandadam liggen talloze schepen maar ook restaurant REM.
De broedplaats bestaat uit 4 verdiepingen met 3000 m2 atelier- en creatieve bedrijfsruimte. In deze broedplaats vind je een verscheidenheid aan creatieve ondernemingen, zoals een aninimatiestudio, meubelmaker, grafische werkplaats en allerlei beeldend kunstenaars.
BESTEMMING
Maatschappelijke dienstverlening
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de onderstaande metrages beschikbaar:
B.0.4: 132 m² vvo; 112,8 m² netto ruimte
VOORZIENINGEN/ OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
B.0.4
De ruimte ligt op de begane grond van het drijvende gebouw. Dankzij de open lay-out kun je de werkruimte geheel naar eigen voorkeur inrichten, van creatief kantoor tot kunstatelier. De ruimte beschikt over een eigen inbouwkeuken met vaatwasser. Daarnaast heeft de werkruimte ook een eigen toiletruimte in het halletje waar je de ruimte binnenkomt vanaf de algemene gang.
PARKEERGELEGENHEID
De Bonte Zwaan beschikt niet over een eigen parkeerruimte. Aan de Haparandam geldt van maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 24:00u betaald parkeren voor € 6,98 per uur.
BEREIKBAARHEID
Op enkele minuten lopen ligt een bushalte van lijn 48 met goede verbinding naar Amsterdam CS. Broedplaats De Bonte Zwaan bevindt zich tevens op loopafstand tot meerdere opties voor busverbindingen o.a. in de richting van Amsterdam Sloterdijk.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct
AANVANGSHUURPRIJS
B.0.4
€ 2.277,45 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025 = 100).
HUURTERMIJN
De huurtermijn is voor de duur van 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een borg te betalen ter grootte van een bedrag van twee maanden huur en servicekosten exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Huurder betaalt een maandelijks voorschot op de leveringen en diensten voor: gas, elektra, water, internet, container restafval, schoonmaak algemene ruimtes en de heffingen/belastingen e.d.. De geraamde bedragen hiervoor zijn als volgt:
B.0.4
€ 389,49 per maand exclusief BTW
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voor behoud uitdrukkelijke goedkeuring (onder-)verhuurder.
Drijvende broedplaats De Bonte Zwaan combineert een bijzonder maritiem verleden als voormalig KNSM-kantoor en schippersbeurs met een creatief heden, wat terug te zien is in de maritieme uitstraling van zowel de ruimte als het drijvende gebouw aan de voormalige Pontsteiger.
Op dit moment is een ruimte beschikbaar van 132m2 met uitzicht over een deel van de Houthaven.
Broedplaats De Bonte Zwaan ligt in de klimaatneutrale wijk Houthaven, tussen het IJ en de Spaarndammerbuurt. Sinds 2002 is het gebouw een zogenaamde broedplaats en biedt het atelier- en kantoorruimte aan kunstenaars en creatieve bedrijven. Aan de Haparandadam liggen talloze schepen maar ook restaurant REM.
De broedplaats bestaat uit 4 verdiepingen met 3000 m2 atelier- en creatieve bedrijfsruimte. In deze broedplaats vind je een verscheidenheid aan creatieve ondernemingen, zoals een aninimatiestudio, meubelmaker, grafische werkplaats en allerlei beeldend kunstenaars.
BESTEMMING
Maatschappelijke dienstverlening
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Voor de verhuur zijn de onderstaande metrages beschikbaar:
B.0.4: 132 m² vvo; 112,8 m² netto ruimte
VOORZIENINGEN/ OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
B.0.4
De ruimte ligt op de begane grond van het drijvende gebouw. Dankzij de open lay-out kun je de werkruimte geheel naar eigen voorkeur inrichten, van creatief kantoor tot kunstatelier. De ruimte beschikt over een eigen inbouwkeuken met vaatwasser. Daarnaast heeft de werkruimte ook een eigen toiletruimte in het halletje waar je de ruimte binnenkomt vanaf de algemene gang.
PARKEERGELEGENHEID
De Bonte Zwaan beschikt niet over een eigen parkeerruimte. Aan de Haparandam geldt van maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 24:00u betaald parkeren voor € 6,98 per uur.
BEREIKBAARHEID
Op enkele minuten lopen ligt een bushalte van lijn 48 met goede verbinding naar Amsterdam CS. Broedplaats De Bonte Zwaan bevindt zich tevens op loopafstand tot meerdere opties voor busverbindingen o.a. in de richting van Amsterdam Sloterdijk.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct
AANVANGSHUURPRIJS
B.0.4
€ 2.277,45 per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks per 1 juli geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2025 = 100).
HUURTERMIJN
De huurtermijn is voor de duur van 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een borg te betalen ter grootte van een bedrag van twee maanden huur en servicekosten exclusief btw.
SERVICEKOSTEN
Huurder betaalt een maandelijks voorschot op de leveringen en diensten voor: gas, elektra, water, internet, container restafval, schoonmaak algemene ruimtes en de heffingen/belastingen e.d.. De geraamde bedragen hiervoor zijn als volgt:
B.0.4
€ 389,49 per maand exclusief BTW
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model januari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voor behoud uitdrukkelijke goedkeuring (onder-)verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
