Singel 160 1015 AH Amsterdam

ALGEMEEN
Op een karakteristieke en levendige locatie aan het Singel, in het hart van de beroemde Amsterdamse Grachtengordel, op korte afstand van de Dam, Raadhuisstraat en Centraal Station, vindt u deze bijzondere kantoorruimte van totaal 111 m². Een locatie waar de dynamiek van de binnenstad vol tot uitdrukking komt! De ligging is zonder meer onderscheidend. Vanuit de ruimte is er zicht op de Torensluisbrug met het bekende standbeeld van Multatuli.

De ruimte is praktisch en efficiënt ingedeeld. Binnenkomst in een ontvangstruimte, ruim kantoorgedeelte met afgescheiden bel-/ spreekkamer, ruime lunchruimte met uitgebreide keuken voorzien van een fraaie glazen overkapping, sanitaire ruimte met zowel een toilet als douche, afzonderlijke vergaderkamer aan de achterzijde.

Interesse? Neem contact op en plan uw bezichtiging!

KENMERKEN
Het opleveringsniveau is hoogwaardig:
• CV installatie;
• Kabelgoten;
• Plafonds voorzien van spots;
• Keuken;
• Lunchruimte met fraaie glazen overkapping;
• Sfeervol balkenplafond in kantoorgedeelte.

LOCATIE
Deze locatie behoeft nauwelijks introductie; Het hart van de grachtengordel, op een steenworp afstand van het winkelgebied Spuistraat, Nieuwendijk, Kalverstraat en Dam. Kortom, een grote diversiteit aan winkels, horeca, hotels, culturele voorzieningen en ondernemingen.

OPLEVERING
Het object is beschikbaar in overleg.

BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Postcode 1012” is de bestemming “gemengd-1”, op de begane grond zijn onder andere de volgende functies toegestaan:
• Kantoren;
• Kantoren met baliefunctie;
• Voorzieningen;
• Bedrijven.

Voor een volledig overzicht van alle gebruiksmogelijkheden, raadpleeg:

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Komt u met eigen vervoer?

Betaald parkeren op de openbare weg met mogelijkheid tot parkeren in parkeergarage Nieuwezijds Kolk.

Komt u met openbaar vervoer?

Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer!

Op loopafstand van halte in de Raadhuisstraat voor diverse tramlijnen naar Amsterdam Centraal en de diverse delen van de stad. Op loopafstand van halte “Rokin” van de Noord-Zuid metrolijn. Station Amsterdam Centraal op slechts 10 minuten loopafstand.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 33.600,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
maandelijks voorschot ter grootte van € 300,- exclusief BTW ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
• Gasverbruik;
• Electra verbruik;
• Waterverbruik;
• Periodiek onderhoud verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie;
• Periodieke schoonmaak goten en afvoeren lichtstraat;
• 5% administratiekosten over hiervoor genoemde leveringen en diensten.

ENERGIELABELKLASSE
Object beschikt over energielabel B.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5+5 jaar, in overleg is een kortere huurperiode bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom/bankgarantie (model ROZ) te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur, vermeerderd met BTW en servicekosten.

HUURVOORWAARDEN
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), en aangevuld met enkele bijzondere bepalingen.

OMZETBELASTING
Van toepassing.

VOORBEHOUD
Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke overeenstemming van de eigenaresse/verhuurder van het object.

De op de tekening en afbeeldingen getoonde inrichting dient slechts als voorbeeld voor een mogelijke inrichting. De ruimte wordt niet ingericht en gemeubileerd opgeleverd.