Warmoesstraat 155 1012 JC Amsterdam

“W155 3e achter links”

Recent gerenoveerde wellnessruimte, ontworpen voor één behandelaar en één praktijk. De ruimte is rustig en privé gelegen en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dit creëert een prettige en ontspannen omgeving voor cliënten vanaf het moment dat zij binnenkomen.

De ruimte biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een behandeltafel, stylingstoel of een vergelijkbare inrichting, afhankelijk van de aard van de praktijk. Hierdoor is de ruimte geschikt voor uiteenlopende wellness- en schoonheidsbehandelingen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een gedeelde pantry met koelkast en vaatwasser. Voor incidentele zakelijke afspraken buiten de reguliere behandelingen kan gebruik worden gemaakt van een gedeelde vergaderruimte in het naastgelegen gebouw, die per uur te reserveren is. In het gebouw zijn al meerdere wellnessaanbieders gevestigd, wat zorgt voor een rustige en vriendelijke sfeer. Daarmee vormt deze ruimte een goede basis voor een eenmanspraktijk die op zoek is naar een professionele en direct bruikbare werkomgeving.

FEITEN & CIJFERS
- Netto/bruto oppervlakte: 13 m² / 18 m²
- Huurprijs (inclusief servicekosten van € 95): € 950,- excl. btw
- Waarborgsom excl. btw: € 2.850,-
- Opzeg- en verlengingstermijn: 1 volledig kalenderkwartaal

VOORZIENINGEN
- In de servicekosten inbegrepen: verwarming, elektriciteit, water, internet, vergaderruimte, klein onderhoud, digitale sleutels en gemeentelijke belastingen
- Glasvezelinternet met hoge snelheid (1000/1000 Mbps) (back-up via Ziggo 1000/100 Mbps)
- 24/7 toegang via digitaal sluitsysteem
- Twee gedeelde vergaderruimtes beschikbaar zonder extra kosten
- Gezamenlijke pantry met vaatwasser en koelkast
- Toiletten gedeeld met andere gebruikers
- Dagelijkse schoonmaak van toiletten en pantry en wekelijkse schoonmaak van de kantoorruimte
- Meubilair (optioneel):
- Standaard bureau (150 x 75 cm): € 5,- per maand excl. BTW
- Zwarte bureaustoel: € 10,- per maand excl. BTW

LOCATIE
De locatie bevindt zich midden in één van de oudste en meest karakteristieke wijken van Amsterdam. De straten rondom de Warmoesstraat bieden een breed aanbod aan horecagelegenheden, variërend van rustige plekken voor een zakelijke lunch tot levendige cafés voor na werktijd. De waterkanten van het Damrak en de Amstel liggen op korte afstand en ook de belangrijkste musea, markten en winkelstraten van de stad zijn eenvoudig te voet bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
Warmoesstraat 155 is gelegen in het hart van het centrum van Amsterdam, midden in de levendige oude binnenstad. Amsterdam Centraal Station bevindt zich op korte loopafstand — ongeveer 8 tot 10 minuten te voet — en is daarnaast goed bereikbaar met diverse tram- en buslijnen die in de directe omgeving stoppen.

Voor meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden kunt u contact opnemen met Downtown Offices via