W. Dreesweg 6 1314 VB Almere

Instapklare kantoorruimtes vanaf 29 m² | All-in huren nabij Almere Centrum

Een professionele werkplek met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aan de W. Dreesweg 6 in Almere bieden wij representatieve, volledig afgewerkte kantoorruimtes aan op de gerenoveerde tweede verdieping van een modern kantoorgebouw. Een ideale werkomgeving voor zelfstandige professionals, zakelijke dienstverleners en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een eigen kantoorruimte zonder hoge bijkomende kosten.

Met onder andere een gemeenschappelijke vergaderruimte, een comfortabele lunchruimte, koffievoorziening, 24/7 toegang en uitstekende bereikbaarheid biedt deze locatie alles voor een prettige en productieve werkdag.

Comfortabel werken met uitgebreide voorzieningen.
Vergaderen zonder extra kosten: als huurder kun je op basis van fair use gebruikmaken van de gemeenschappelijke vergaderruimte. Ideaal voor klantgesprekken, overleg of een presentatie, zonder dat je hiervoor afzonderlijk een ruimte hoeft te huren.

Gemeenschappelijke lunchruimte met koffievoorziening: de centraal gelegen lunchruimte biedt gelegenheid om te lunchen, collega's en medehuurders te ontmoeten of even te ontspannen. De koffievoorziening is inbegrepen.

All-in huren: overzichtelijk en comfortabel
De huurprijzen zijn inclusief warmte, water, elektra, internet, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, glasbewassing, onderhoud en diverse overige voorzieningen.

Zo profiteer je van een professionele kantooromgeving met overzichtelijke maandelijkse huisvestingskosten. Alle kantoorruimtes zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, scheidingswanden, topkoeling en kabelgoten.

Er is 24/7 toegang, als huurder heb je dag en nacht toegang tot het gebouw en je eigen kantoorruimte. Zo kun je werken op de momenten die bij jouw onderneming passen.

Uitstekende bereikbaarheid
De W. Dreesweg ligt op een centrale locatie in Almere, op loopafstand van NS-station Almere Centrum.
Met het openbaar vervoer zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook met de auto is de locatie goed ontsloten via de A6 en A27.
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein. Daarnaast zijn in de directe omgeving betaalde parkeerplaatsen beschikbaar.

Beschikbare kantoorruimtes
Kamer Oppervlakte All-in huurprijs per maand excl. btw
02.006 32 m² € 427,00
02.011 33 m² € 440,00
02.023 29 m² € 381,00
Kamer 02.023 is beschikbaar per 1 januari 2027.
De overige kamers zijn in overleg beschikbaar.

Voorzieningen:
- Representatieve centrale entree met lift
- Afgewerkte kantoorruimtes met vloerbedekking
- Gemeenschappelijke vergaderruimte (fair use)
- Centrale lunchruimte met koffievoorziening
- Luxe pantry
- Scheidingswanden en kabelgoten
- Inclusief internetaansluiting (eenmalige bijdrage: € 200,00)
- Elektrische zonwering
- 24/7 toegang en beveiliging
- Parkeergelegenheid op eigen terrein bij beschikbaarheid
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer

Voor wie is deze locatie geschikt?
De kantoorruimtes zijn bij uitstek geschikt voor zelfstandige ondernemers, consultants, administratieve en zakelijke dienstverleners en kleine ondernemingen die behoefte hebben aan een representatieve en rustige werkomgeving.
De ruimtes zijn bestemd voor reguliere kantoorwerkzaamheden. Gebruik voor detailhandel, productie, opslag of distributie is niet toegestaan.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn : Huurovereenkomsten worden aangegaan voor een periode van één jaar, met aansluitende verlenging van telkens één jaar.

Opzegtermijn : Drie maanden vóór het einde van de lopende huurperiode, met inachtneming van de overeengekomen wijze van opzegging.

Huurprijsindexering : Jaarlijks wordt de huurprijs aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de bepalingen in de huurovereenkomst. De huurprijs zal als gevolg van indexering niet worden verlaagd.

BTW : Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voorwaarden voor btw-belaste verhuur, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd (BTW-compensatie).

Huurovereenkomst : De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het toepasselijke model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Betaling : De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidstelling : Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief de overeengekomen servicekosten en btw.

Huurdersselectie : Verhuurder hecht waarde aan een duurzame huurrelatie en een passende invulling van het kantoorgebouw. Voorafgaand aan het aangaan van een huurovereenkomst vindt een beoordeling plaats van de bedrijfsactiviteiten en de financiële draagkracht van kandidaat-huurders.
Hiervoor kunnen onder meer een recent KvK-uittreksel, financiële jaarstukken, actuele omzetgegevens en aanvullende informatie over de onderneming worden opgevraagd.

Energielabel : C

Aanvaarding: In overleg, met uitzondering van kamer 02.023, die beschikbaar is per 1 januari 2027.

Interesse in een eigen kantoorruimte?
Ben je op zoek naar een representatieve werkplek waar je je volledig kunt richten op jouw onderneming?
Ontdek de mogelijkheden aan de W. Dreesweg 6 in Almere en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Telefoon: 036 - 52 11 900
Website:

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.