Argonweg 70 1362 AD Almere

REPRESENTATIEVE EN VOLLEDIG INGERICHTE KANTOORRUIMTE OP HOGE KANT IN ALMERE POORT

Op het bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan op de eerste verdieping van een hoogwaardige bedrijfsunit. De kantoorruimte is volledig ingericht en beschikt over een moderne afwerking, meerdere kantoorvertrekken en een compleet uitgeruste pantry.

De ruimte is ideaal voor ondernemers, zakelijke dienstverleners en bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving zonder grote investeringen in inrichting. De aanwezige kantoorinrichting is beschikbaar voor gebruik, waardoor de ruimte direct in gebruik kan worden genomen.

De kantoorruimte heeft een prettige indeling met meerdere afgesloten werkkamers, een vergaderruimte en een moderne pantry. Door de hoogwaardige afwerking en de ligging op een goed bereikbaar bedrijventerrein vormt dit een representatieve uitvalsbasis voor uw onderneming.

INDELING
Eerste verdieping:
- representatieve entree;
- meerdere separate kantoorruimten;
- vergaderruimte;
- moderne pantry volledig uitgerust;
- kantoorruimten voorzien van glazen scheidingswanden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt aangeboden met onder andere:
- PVC visgraatvloeren;
- geluidsdempende plafonds met verlichting;
- moderne pantry;
- aanwezige kantoorinrichting;
- bureaus en schermen (gebruik in overleg);

LOCATIE
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Hoge Kant in Almere Poort. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging nabij de A6 (afslag 3) en heeft een goede verbinding richting Almere Centrum en de rest van de Randstad.

PARKEREN
Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Energielabel A.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 150,- per maand exclusief btw.

De servicekosten omvatten onder andere:
- klein onderhoud terrein;
- onderhoud brandblussers;
- administratiekosten.

NUTSVOORZIENINGEN
Hiervoor wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht bij de servicekosten, welke jaarlijks wordt verrekend op basis van werkelijk verbruik.

MEUBILAIR
Gebruik van aanwezige kantoorinrichting is bespreekbaar tegen een aanvullende vergoeding.

BETALINGEN
De huur en eventuele servicekosten dienen per maand vooruit te worden voldaan.

HUURTERMIJN
De huurtermijn bedraagt 3 tot 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en btw.

BTW
De huurprijs wordt belast met btw. BTW-vrije verhuur is niet mogelijk.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud gunning verhuurder.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.