Omschrijving
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Gooisekant bieden wij representatieve kantoorruimten te huur aan. Het object biedt ondernemers een professionele werkomgeving met uitstekende bereikbaarheid.
De beschikbare kantoorruimten zijn onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en zijn geschikt voor uiteenlopende gebruikers, zoals zakelijke dienstverlening, consultancy, administratiekantoren en overige kantoorhoudende bedrijven. De ruimten beschikken over een representatieve uitstraling en bieden een prettige werkomgeving voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ligging
In de directe omgeving zijn diverse regionale en landelijke ondernemingen gevestigd. De combinatie van een strategische ligging, uitstekende bereikbaarheid en een professioneel ondernemersklimaat maakt Gooisekant tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Gooisekant behoort tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Almere en kenmerkt zich door de centrale ligging nabij de rijkswegen A6 en A27. Via de Hogering (N702) zijn Amsterdam, Utrecht, Lelystad en 't Gooi uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
Oppervlakte
De onderstaande kantoorruimten zijn beschikbaar:
Katernstraat 10a: circa 83 m²;
Katernstraat 10d: circa 110 m².
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Parkeren
Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar exclusief btw.
Huurtermijn
3 (drie) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 3 (drie) jaar.
Betalingen
Huur inclusief servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Btw-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de btw op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
De beschikbare kantoorruimten zijn onderdeel van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en zijn geschikt voor uiteenlopende gebruikers, zoals zakelijke dienstverlening, consultancy, administratiekantoren en overige kantoorhoudende bedrijven. De ruimten beschikken over een representatieve uitstraling en bieden een prettige werkomgeving voor zowel medewerkers als bezoekers.
Ligging
In de directe omgeving zijn diverse regionale en landelijke ondernemingen gevestigd. De combinatie van een strategische ligging, uitstekende bereikbaarheid en een professioneel ondernemersklimaat maakt Gooisekant tot een aantrekkelijke vestigingslocatie.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Gooisekant behoort tot de meest gewilde bedrijventerreinen van Almere en kenmerkt zich door de centrale ligging nabij de rijkswegen A6 en A27. Via de Hogering (N702) zijn Amsterdam, Utrecht, Lelystad en 't Gooi uitstekend bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
Oppervlakte
De onderstaande kantoorruimten zijn beschikbaar:
Katernstraat 10a: circa 83 m²;
Katernstraat 10d: circa 110 m².
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Parkeren
Voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief servicekosten en btw.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² per jaar exclusief btw.
Huurtermijn
3 (drie) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 3 (drie) jaar.
Betalingen
Huur inclusief servicekosten en btw per maand vooruit.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde btw over dit bedrag.
Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
Btw-bepaling
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief btw, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de btw op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen
Aanvaarding
Per direct.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
