Omschrijving
Representatief en duurzaam kantoorgebouw op toplocatie in Almere – Verhuurder is bereid om in overleg met de huurder het pand af te bouwen.
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Gooise Poort in Almere bieden wij dit hoogwaardige turn-key kantoorgebouw aan. Het pand wordt op dit moment volledig gerenoveerd. Het gebouw bestaat uit zes bouwlagen, beschikt over een royaal dakterras én maar liefst 109 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het pand ondergaat momenteel een grootschalige renovatie waarbij kwaliteit, uitstraling en flexibiliteit centraal staan. De kantoorvloeren worden hoogwaardig afgewerkt en zijn volledig indeelbaar naar de wensen van de huurder. Van open werkvloeren tot luxe kantoorunits, vergaderruimten, belcabines en representatieve ontvangstruimten — vrijwel iedere gewenste indeling is realiseerbaar.
De begane grond wordt ingericht als showroom en ontvangstomgeving, zodat toekomstige huurders direct een indruk krijgen van het hoogwaardige afwerkingsniveau en de verschillende afwerkingsmogelijkheden, waaronder visgraatvloeren, moderne gietvloeren en stijlvolle glazen systeemwanden.
Het object is zowel geheel als gedeeltelijk te huur, waardoor het geschikt is voor zowel grotere organisaties als bedrijven met een kleinere ruimtebehoefte.
Een unieke kans voor organisaties die op zoek zijn naar een toekomstbestendige, representatieve en duurzame werkomgeving op een strategische zichtlocatie langs de A6.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 3730,12 m², verdeeld over 6 bouwlagen:
- Begane grond: 366,87 m²
- Eerste verdieping: 734,64 m²
- Tweede verdieping: 755,52 m²
- Derde verdieping: 755,22 m²
- Vierde verdieping: 754,27 m²
- Vijfde verdieping: 363,58 m² VERHUURD
De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar en zowel in zijn geheel als gedeeltelijk beschikbaar voor verhuur.
De opgenomen plattegronden en sfeerimpressies dienen ter illustratie van de mogelijkheden binnen het gebouw. Zowel de indeling als het afwerkingsniveau kunnen volledig worden aangepast aan de wensen en eisen van de toekomstige huurder.
OPLEVERINGNIVEAU
Algemene ruimten & entree
- Volledig gerenoveerde representatieve entree
- Digitale signing en bewegwijzering
- Intercominstallatie (Paxton)
- Vernieuwde liftinstallatie
- LED-verlichting
- Buitenverlichting rondom het gebouw
- Slagbomen met kentekenherkenning en terreinbeveiliging
Kantoorvloeren
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- Bewegingssensoren per zone
- Geëgaliseerde vloeren met eiken visgraad PVC Vloer
- Vernieuwde wanden en kolomafwerking
- Moderne vensterbanken en kabelgoten
- Moderne, volledig nieuwe toiletgroepen per verdieping
- Volledig geschilderd
- Glasvezelinfrastructuur aanwezig
Installaties & duurzaamheid
- Koelmachine
- Vernieuwde regeltechniek (GBS)
- Stadverwarming
- LED-verlichtingsconcept gebouw breed
HUURPRIJS
€ 145,-- per m² per jaar, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW
PARKEREN
109 parkeerplaatsen beschikbaar
Per parkeerplaats € 395,-- exclusief BTW per jaar
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A+
* Hoogwaardig gemoderniseerd turn-key kantoorgebouw
* Flexibel indeelbaar naar wens van huurder
* Zowel gedeeltelijk als geheel te huur
* Uitstekende zichtlocatie langs de A6
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Gooise Poort, een representatief kantoren- en bedrijvenpark direct aan de A6. Het terrein kenmerkt zich door de parkachtige inrichting, hoogwaardige architectuur en uitstekende voorzieningen. Tevens is breedband internet via glasvezel beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A6 (afrit 3) bevindt zich op circa 2 autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar dankzij diverse busverbindingen naar onder andere Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden/Bussum.
Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige kantoorobject? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Een bezichtiging is vaak al op korte termijn mogelijk.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Zuiver Almere
036-2030760
Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Gooise Poort in Almere bieden wij dit hoogwaardige turn-key kantoorgebouw aan. Het pand wordt op dit moment volledig gerenoveerd. Het gebouw bestaat uit zes bouwlagen, beschikt over een royaal dakterras én maar liefst 109 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het pand ondergaat momenteel een grootschalige renovatie waarbij kwaliteit, uitstraling en flexibiliteit centraal staan. De kantoorvloeren worden hoogwaardig afgewerkt en zijn volledig indeelbaar naar de wensen van de huurder. Van open werkvloeren tot luxe kantoorunits, vergaderruimten, belcabines en representatieve ontvangstruimten — vrijwel iedere gewenste indeling is realiseerbaar.
De begane grond wordt ingericht als showroom en ontvangstomgeving, zodat toekomstige huurders direct een indruk krijgen van het hoogwaardige afwerkingsniveau en de verschillende afwerkingsmogelijkheden, waaronder visgraatvloeren, moderne gietvloeren en stijlvolle glazen systeemwanden.
Het object is zowel geheel als gedeeltelijk te huur, waardoor het geschikt is voor zowel grotere organisaties als bedrijven met een kleinere ruimtebehoefte.
Een unieke kans voor organisaties die op zoek zijn naar een toekomstbestendige, representatieve en duurzame werkomgeving op een strategische zichtlocatie langs de A6.
VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 3730,12 m², verdeeld over 6 bouwlagen:
- Begane grond: 366,87 m²
- Eerste verdieping: 734,64 m²
- Tweede verdieping: 755,52 m²
- Derde verdieping: 755,22 m²
- Vierde verdieping: 754,27 m²
- Vijfde verdieping: 363,58 m² VERHUURD
De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar en zowel in zijn geheel als gedeeltelijk beschikbaar voor verhuur.
De opgenomen plattegronden en sfeerimpressies dienen ter illustratie van de mogelijkheden binnen het gebouw. Zowel de indeling als het afwerkingsniveau kunnen volledig worden aangepast aan de wensen en eisen van de toekomstige huurder.
OPLEVERINGNIVEAU
Algemene ruimten & entree
- Volledig gerenoveerde representatieve entree
- Digitale signing en bewegwijzering
- Intercominstallatie (Paxton)
- Vernieuwde liftinstallatie
- LED-verlichting
- Buitenverlichting rondom het gebouw
- Slagbomen met kentekenherkenning en terreinbeveiliging
Kantoorvloeren
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- Bewegingssensoren per zone
- Geëgaliseerde vloeren met eiken visgraad PVC Vloer
- Vernieuwde wanden en kolomafwerking
- Moderne vensterbanken en kabelgoten
- Moderne, volledig nieuwe toiletgroepen per verdieping
- Volledig geschilderd
- Glasvezelinfrastructuur aanwezig
Installaties & duurzaamheid
- Koelmachine
- Vernieuwde regeltechniek (GBS)
- Stadverwarming
- LED-verlichtingsconcept gebouw breed
HUURPRIJS
€ 145,-- per m² per jaar, exclusief BTW
SERVICEKOSTEN
€ 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW
PARKEREN
109 parkeerplaatsen beschikbaar
Per parkeerplaats € 395,-- exclusief BTW per jaar
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A+
* Hoogwaardig gemoderniseerd turn-key kantoorgebouw
* Flexibel indeelbaar naar wens van huurder
* Zowel gedeeltelijk als geheel te huur
* Uitstekende zichtlocatie langs de A6
LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Gooise Poort, een representatief kantoren- en bedrijvenpark direct aan de A6. Het terrein kenmerkt zich door de parkachtige inrichting, hoogwaardige architectuur en uitstekende voorzieningen. Tevens is breedband internet via glasvezel beschikbaar.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar. De op- en afrit van de A6 (afrit 3) bevindt zich op circa 2 autominuten afstand. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar dankzij diverse busverbindingen naar onder andere Almere Centrum, Amsterdam Amstel en Naarden/Bussum.
Bent u geïnteresseerd in dit hoogwaardige kantoorobject? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Een bezichtiging is vaak al op korte termijn mogelijk.
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994
Zuiver Almere
036-2030760
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
