Omschrijving
TE HUUR
Ampèrestraat 3 te Alkmaar - kantoorruimte begane grond
ALGEMEEN
Op een goed bereikbare locatie op kantorenpark ‘De Viaanse Molen’ in Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve kantoorruimte van circa 158 m² VVO (176 m² BVO) op de begane grond TE HUUR aan.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een ruime en overzichtelijke indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet heeft de ruimte een lichte en professionele uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse kantooractiviteiten en biedt volop mogelijkheden om de werkplekken naar eigen wens in te richten.
Het object maakt deel uit van een verzorgd kantoorgebouw op een gevestigde kantoorlocatie waar diverse ondernemingen zijn gehuisvest.
INDELING & OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale, grotendeels open werkruimte met diverse mogelijkheden voor het creëren van werkplekken en overlegplekken.
De ruimte is onder meer voorzien van:
- Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Een praktische en flexibel in te delen kantoorruimte;
- Ruime pantry;
- Toiletvoorzieningen;
- Huidige vloerbedekking wordt nog vervangen.
BEREIKBAARHEID
Het kantorenpark is goed te bereiken via de Provinciale wegen N9 en N245, ringweg Alkmaar en ligt op ca. 2 kilometer afstand van het NS-station Alkmaar Centraal.
PARKEREN
Op eigen (mandelig) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een overdekte fietsenstalling.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is ‘Viaanse Molen’ en is vastgesteld op 14 juni 2012. De bestemming is 'Kantoor', inhoudende bestemming voor:
a. kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. culturele en ontspannende voorzieningen.
HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, exclusief btw.
SERVICESKOSTEN
Circa € 100,- per maand, exclusief btw.
GAS, WATER & ELEKTRA
Circa € 255,- per maand, exclusief btw.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg, beschikbaar per 1 december 2026.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Ampèrestraat 3 te Alkmaar - kantoorruimte begane grond
ALGEMEEN
Op een goed bereikbare locatie op kantorenpark ‘De Viaanse Molen’ in Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve kantoorruimte van circa 158 m² VVO (176 m² BVO) op de begane grond TE HUUR aan.
De kantoorruimte kenmerkt zich door een ruime en overzichtelijke indeling, veel natuurlijke lichtinval en een prettige werkomgeving. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet heeft de ruimte een lichte en professionele uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend voor diverse kantooractiviteiten en biedt volop mogelijkheden om de werkplekken naar eigen wens in te richten.
Het object maakt deel uit van een verzorgd kantoorgebouw op een gevestigde kantoorlocatie waar diverse ondernemingen zijn gehuisvest.
INDELING & OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale, grotendeels open werkruimte met diverse mogelijkheden voor het creëren van werkplekken en overlegplekken.
De ruimte is onder meer voorzien van:
- Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichting;
- Vloerbedekking;
- Verwarming middels radiatoren;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Een praktische en flexibel in te delen kantoorruimte;
- Ruime pantry;
- Toiletvoorzieningen;
- Huidige vloerbedekking wordt nog vervangen.
BEREIKBAARHEID
Het kantorenpark is goed te bereiken via de Provinciale wegen N9 en N245, ringweg Alkmaar en ligt op ca. 2 kilometer afstand van het NS-station Alkmaar Centraal.
PARKEREN
Op eigen (mandelig) terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er een overdekte fietsenstalling.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is ‘Viaanse Molen’ en is vastgesteld op 14 juni 2012. De bestemming is 'Kantoor', inhoudende bestemming voor:
a. kantoren, al dan niet in combinatie met aan de kantoorfunctie ondergeschikte dienstverlening;
b. maatschappelijke voorzieningen;
c. culturele en ontspannende voorzieningen.
HUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, exclusief btw.
SERVICESKOSTEN
Circa € 100,- per maand, exclusief btw.
GAS, WATER & ELEKTRA
Circa € 255,- per maand, exclusief btw.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In overleg, beschikbaar per 1 december 2026.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
