Description
Aan de Stationsweg, die aan beide zijden is omzoomd door parkeervrije gazonstroken en volgroeide bomen, bevindt zich deze vrijstaande bedrijfsloods met een eigen entree en een separaat kantoorgedeelte.
De elektriciteitsvoorziening wordt mede verzorgd door in totaal 96 zonnepanelen (2022) waarvan een gedeelte is bestemd voor het bedrijfsgedeelte.
Het perceel beschikt tevens over twee krachtstroomaansluitingen (twee maal 3x 63Amp), waardoor zakelijk geïnteresseerden niet op aanleg van deze infra hoeven wachten.
Deze bedrijfshal is i175 m² groot met een inpandig kantoor met keukenblok, toiletruimte en vide.
Gebouwd in 1998/1999, optimaal geïsoleerd, en voorzien van een overheadpoort, gevlinderde betonvloer, stalen spanten en een stalen dak met lichtstraat. De goothoogte bedraagt circa 5.00 meter en de nokhoogte circa 6.30 meter. Verder voorzien van verwarming, airconditioning (verwarmen/koelen) en elektra en is optimaal geïsoleerd.
Het terrein is/wordt volledig omheind en beveiligd met een hekwerk, elektrische schuifpoort.
Bereikbaarheid:
De ligging is aan de groene rand van het industrieterrein van Herkenbosch, op korte afstand van een winkelcentrum, golfbaan ‘De Herkenbosche’ en Nationaal Park ‘De Meinweg’.
Het object is goed met eigen vervoer bereikbaar. Via de provinciale weg de N570 is de snelweg A73 (Sint Joost-Nijmgen) binnen circa 10 autominuten bereikbaar. De snelweg A2 (Venlo-Eindhoven) is op circa 20 autominuten gelegen en de Duitse autobahn (Elmpt-Dusseldorpf ligt op ca. 15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 1 kilometer van het object gelegen.
Huurprijs: €1.400,- per maand (exclusief B.T.W.).
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
Omzetbelasting: indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS (Centaal Bureau voor de Statistiek).
Als u geïnteresseerd bent in deze bedrijfsruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.
De elektriciteitsvoorziening wordt mede verzorgd door in totaal 96 zonnepanelen (2022) waarvan een gedeelte is bestemd voor het bedrijfsgedeelte.
Het perceel beschikt tevens over twee krachtstroomaansluitingen (twee maal 3x 63Amp), waardoor zakelijk geïnteresseerden niet op aanleg van deze infra hoeven wachten.
Deze bedrijfshal is i175 m² groot met een inpandig kantoor met keukenblok, toiletruimte en vide.
Gebouwd in 1998/1999, optimaal geïsoleerd, en voorzien van een overheadpoort, gevlinderde betonvloer, stalen spanten en een stalen dak met lichtstraat. De goothoogte bedraagt circa 5.00 meter en de nokhoogte circa 6.30 meter. Verder voorzien van verwarming, airconditioning (verwarmen/koelen) en elektra en is optimaal geïsoleerd.
Het terrein is/wordt volledig omheind en beveiligd met een hekwerk, elektrische schuifpoort.
Bereikbaarheid:
De ligging is aan de groene rand van het industrieterrein van Herkenbosch, op korte afstand van een winkelcentrum, golfbaan ‘De Herkenbosche’ en Nationaal Park ‘De Meinweg’.
Het object is goed met eigen vervoer bereikbaar. Via de provinciale weg de N570 is de snelweg A73 (Sint Joost-Nijmgen) binnen circa 10 autominuten bereikbaar. De snelweg A2 (Venlo-Eindhoven) is op circa 20 autominuten gelegen en de Duitse autobahn (Elmpt-Dusseldorpf ligt op ca. 15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa 1 kilometer van het object gelegen.
Huurprijs: €1.400,- per maand (exclusief B.T.W.).
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
Omzetbelasting: indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS (Centaal Bureau voor de Statistiek).
Als u geïnteresseerd bent in deze bedrijfsruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
