Description
TE HUUR | PARIJSBOULEVARD 433 | SITTARD | THE BRANDERY SITTARD | 150 m² | BEDRIJFSRUIMTE EN/OF KANTOOR
Op het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein The Brandery in Sittard wordt deze moderne en functionele bedrijfsunit aangeboden. De unit kenmerkt zich door een eigentijdse industriële uitstraling, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over circa 75 m² op de begane grond en circa 75 m² op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet de ruimte van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en representatieve werkomgeving.
De begane grond biedt volop mogelijkheden en is flexibel in te delen als opslagruimte, werkplaats of showroom. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als kantoorruimte of representatieve werkplek. De combinatie van de open indeling, hoge plafonds en moderne afwerking maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische én professionele bedrijfsruimte.
Bij oplevering wordt de unit voorzien van een functionerende meterkast, wateraansluiting, meerdere stopcontacten en verlichting. Daarnaast worden in de unit nog een toilet en pantry gerealiseerd. Aan de voorzijde van het pand behoren twee privé parkeerplaatsen tot het object.
De laatste 4 foto’s betreffen AI artist impressions en dienen uitsluitend ter illustratie om een indruk te geven van de mogelijke inrichting van de bedrijfsunit.
BASISKENMERKEN
Adres: Parijsboulevard 433, 6135 LJ Sittard
Bouwjaar: 2026
Oppervlakte: ca. 150 m² begane grond 75 m² & 75 m² verdiepingsvloer
Huurprijs: € 1.495,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
De Parijsboulevard is zeer goed toegankelijk, zowel lokaal als regionaal. Bedrijvenstad Fortuna bevindt zich op het knooppunt van de N276 en N294, met een snelle aansluiting op de A2 op slechts tien minuten rijden. Dit maakt het een praktische uitvalsbasis voor afspraken buiten de deur. Tegelijkertijd is de locatie ook voor bezoekers eenvoudig te vinden en vlot bereikbaar. Daarnaast is het industrieterrein The Brandery uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het intercitystation van Sittard ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Heerlen snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 75 m²
Eerste verdieping - multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 75 m²
Totaal ca. 150 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.495,- per maand, exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand vooruit
BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN
Op het eigen verharde terrein zijn per unit twee parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving enkele gratis parkeermogelijkheden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein The Brandery in Sittard wordt deze moderne en functionele bedrijfsunit aangeboden. De unit kenmerkt zich door een eigentijdse industriële uitstraling, veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 150 m², verdeeld over circa 75 m² op de begane grond en circa 75 m² op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet de ruimte van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en representatieve werkomgeving.
De begane grond biedt volop mogelijkheden en is flexibel in te delen als opslagruimte, werkplaats of showroom. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als kantoorruimte of representatieve werkplek. De combinatie van de open indeling, hoge plafonds en moderne afwerking maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische én professionele bedrijfsruimte.
Bij oplevering wordt de unit voorzien van een functionerende meterkast, wateraansluiting, meerdere stopcontacten en verlichting. Daarnaast worden in de unit nog een toilet en pantry gerealiseerd. Aan de voorzijde van het pand behoren twee privé parkeerplaatsen tot het object.
De laatste 4 foto’s betreffen AI artist impressions en dienen uitsluitend ter illustratie om een indruk te geven van de mogelijke inrichting van de bedrijfsunit.
BASISKENMERKEN
Adres: Parijsboulevard 433, 6135 LJ Sittard
Bouwjaar: 2026
Oppervlakte: ca. 150 m² begane grond 75 m² & 75 m² verdiepingsvloer
Huurprijs: € 1.495,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
De Parijsboulevard is zeer goed toegankelijk, zowel lokaal als regionaal. Bedrijvenstad Fortuna bevindt zich op het knooppunt van de N276 en N294, met een snelle aansluiting op de A2 op slechts tien minuten rijden. Dit maakt het een praktische uitvalsbasis voor afspraken buiten de deur. Tegelijkertijd is de locatie ook voor bezoekers eenvoudig te vinden en vlot bereikbaar. Daarnaast is het industrieterrein The Brandery uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het intercitystation van Sittard ligt op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Maastricht en Heerlen snel en gemakkelijk te bereiken zijn.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 75 m²
Eerste verdieping - multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 75 m²
Totaal ca. 150 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 1.495,- per maand, exclusief BTW
Huurtermijn: In overleg
Huurbetaling: per maand vooruit
BTW: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar
PARKEREN
Op het eigen verharde terrein zijn per unit twee parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving enkele gratis parkeermogelijkheden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
