Description
Verrijn Stuartweg 31 te Diemen
Representatieve bedrijfs- en kantoorruimte van circa 633 m² VVO met 9 eigen parkeerplaatsen.
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Verrijn Stuart bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte van circa 633 m² VVO te huur aan. Het object beschikt over een royale bedrijfsruimte op de begane grond en nette functionele kantoorruimte op de eerste verdieping en is uitstekend geschikt voor productie-, opslag-, handels-, logistieke, showroom- en kantooractiviteiten.
De bedrijfsruimte verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een compleet voorzieningenniveau, waaronder twee overheaddeuren, krachtstroom, airconditioning en maar liefst 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een groot deel van de aanwezige inventaris en installaties over te nemen, waardoor een nieuwe huurder de locatie vrijwel direct operationeel kan maken.
LOCATIE
Bedrijventerrein Verrijn Stuart ontwikkelt zich door tot een modern en duurzaam werkgebied. De gemeente zet in op vergroening van de openbare ruimte, verbetering van de infrastructuur, verduurzaming van bedrijfsgebouwen en het aantrekken van innovatieve ondernemingen. Hierdoor ontstaat een toekomstbestendige werkomgeving waar ondernemen, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen.
Voor ondernemingen betekent dit een vestigingslocatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiende arbeidsmarkt, toenemende voorzieningen en een hoogwaardige uitstraling, direct grenzend aan Amsterdam.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar via de rijkswegen **A1, A9 en A10**. Amsterdam, Schiphol, Almere, Utrecht en 't Gooi zijn binnen korte tijd bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten dankzij de nabijgelegen metrostations Verrijn Stuartweg en Venserpolder en NS-station Diemen Zuid.
OPPERVLAKTE
Circa 633 m² VVO, verdeeld over:
- bedrijfsruimte op de begane grond;
- kantoorruimte op de eerste verdieping.
PARKEREN
Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.
INDELING (ZIE TEVENS PLATTEGRONDEN ONDER FOTO'S)
Begane grond
- royale bedrijfsruimte;
- twee elektrische overheaddeuren;
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- kantine/personeelsruimte;
- toiletgroep;
- douche.
Eerste verdieping
- representatieve kantoorruimte verdeeld over meerdere vertrekken;
- pantry;
- airconditioning;
- toiletvoorzieningen;
- veel daglichttoetreding.
OVERNAME INVENTARIS EN VOORZIENINGEN
De huidige huurder biedt diversevoorzieningen en inventaris ter overname aan. Hierdoor kan een nieuwe huurder de bedrijfsruimte snel en met minimale investeringen in gebruik nemen.
Overnameartikelen (€ 17.500,- exclusief BTW)
- LED-plafondverlichting (sensor gestuurd);
- camerasysteem met 8 camera's (binnen en buiten);
- 2 laadpalen;
- complete bedrijfsbar met bar, tapinstallatie, koelkasten, tafels, stoelen, barkrukken, verlichting, biljarttafel, etc.
- zonwering;
- alarmsysteem;
- patchkast.
Inventaris / meubilair (nagenoeg in nieuwstaat) (€ 5.000,- exclusief BTW)
- circa 5 kasten;
- circa 15 bureaus;
- 1 zit-/stabureau;
- circa 6 bureaustoelen;
- koelkast;
- vaatwasser (2025);
- hoge vergadertafel;
- 2 lage vergadertafels;
- 2 wandwhiteboards;
- beamer in de vergaderruimte.
Overname van de inventaris en voorzieningen geschiedt in overleg met de huidige huurder.
HUURPRIJS
€ 7.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden.
AANVAARDING
Beschikbaar op korte termijn, in overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, worden aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de indexeringsbepaling uit de huurovereenkomst volgens het ROZ-model.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelde oppervlakten zijn indicatief. Gunning door verhuurder wordt uitdrukkelijk voorbehouden.
Representatieve bedrijfs- en kantoorruimte van circa 633 m² VVO met 9 eigen parkeerplaatsen.
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Verrijn Stuart bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfs- en kantoorruimte van circa 633 m² VVO te huur aan. Het object beschikt over een royale bedrijfsruimte op de begane grond en nette functionele kantoorruimte op de eerste verdieping en is uitstekend geschikt voor productie-, opslag-, handels-, logistieke, showroom- en kantooractiviteiten.
De bedrijfsruimte verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over een compleet voorzieningenniveau, waaronder twee overheaddeuren, krachtstroom, airconditioning en maar liefst 9 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een groot deel van de aanwezige inventaris en installaties over te nemen, waardoor een nieuwe huurder de locatie vrijwel direct operationeel kan maken.
LOCATIE
Bedrijventerrein Verrijn Stuart ontwikkelt zich door tot een modern en duurzaam werkgebied. De gemeente zet in op vergroening van de openbare ruimte, verbetering van de infrastructuur, verduurzaming van bedrijfsgebouwen en het aantrekken van innovatieve ondernemingen. Hierdoor ontstaat een toekomstbestendige werkomgeving waar ondernemen, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen.
Voor ondernemingen betekent dit een vestigingslocatie met uitstekende bereikbaarheid, een groeiende arbeidsmarkt, toenemende voorzieningen en een hoogwaardige uitstraling, direct grenzend aan Amsterdam.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar via de rijkswegen **A1, A9 en A10**. Amsterdam, Schiphol, Almere, Utrecht en 't Gooi zijn binnen korte tijd bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten dankzij de nabijgelegen metrostations Verrijn Stuartweg en Venserpolder en NS-station Diemen Zuid.
OPPERVLAKTE
Circa 633 m² VVO, verdeeld over:
- bedrijfsruimte op de begane grond;
- kantoorruimte op de eerste verdieping.
PARKEREN
Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen op eigen terrein.
INDELING (ZIE TEVENS PLATTEGRONDEN ONDER FOTO'S)
Begane grond
- royale bedrijfsruimte;
- twee elektrische overheaddeuren;
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- kantine/personeelsruimte;
- toiletgroep;
- douche.
Eerste verdieping
- representatieve kantoorruimte verdeeld over meerdere vertrekken;
- pantry;
- airconditioning;
- toiletvoorzieningen;
- veel daglichttoetreding.
OVERNAME INVENTARIS EN VOORZIENINGEN
De huidige huurder biedt diversevoorzieningen en inventaris ter overname aan. Hierdoor kan een nieuwe huurder de bedrijfsruimte snel en met minimale investeringen in gebruik nemen.
Overnameartikelen (€ 17.500,- exclusief BTW)
- LED-plafondverlichting (sensor gestuurd);
- camerasysteem met 8 camera's (binnen en buiten);
- 2 laadpalen;
- complete bedrijfsbar met bar, tapinstallatie, koelkasten, tafels, stoelen, barkrukken, verlichting, biljarttafel, etc.
- zonwering;
- alarmsysteem;
- patchkast.
Inventaris / meubilair (nagenoeg in nieuwstaat) (€ 5.000,- exclusief BTW)
- circa 5 kasten;
- circa 15 bureaus;
- 1 zit-/stabureau;
- circa 6 bureaustoelen;
- koelkast;
- vaatwasser (2025);
- hoge vergadertafel;
- 2 lage vergadertafels;
- 2 wandwhiteboards;
- beamer in de vergaderruimte.
Overname van de inventaris en voorzieningen geschiedt in overleg met de huidige huurder.
HUURPRIJS
€ 7.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden.
AANVAARDING
Beschikbaar op korte termijn, in overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, worden aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), overeenkomstig de indexeringsbepaling uit de huurovereenkomst volgens het ROZ-model.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelde oppervlakten zijn indicatief. Gunning door verhuurder wordt uitdrukkelijk voorbehouden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
