Overtoom 1551 PE Westzaan

TE KOOP
Op een prominente locatie aan de rand van Westzaan, waar voorheen de bekende Wereldkeuken gevestigd was, bieden wij een royaal perceel bouwgrond aan van circa 13.949 m². Het perceel is gelegen op de overgang van een woonwijk en een industrieterrein, wat zorgt voor een strategische en goed bereikbare ligging. Met een horecabestemming tot en met categorie 3 biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van een nieuw horecaconcept. De gemeente Zaanstad heeft aangegeven geen medewerking te verlenen aan woningbouw of een bedrijfsbestemming, waardoor de invulling dient plaats te vinden binnen de horecabestemming.

Aangrenzend aan het perceel wat we te koop aanbieden is een perceel grond gelegen met een "Groen" bestemming, groot circa 8.400 m2. Bij belangstelling is dit perceel tevens te koop. Tezamen met het perceel wat we te koop aanbieden is het gehele perceel groot 22.046 m2.

BIJZONDERHEDEN
- Perceel circa 13.949 m² groot;
- Bestemming Horeca, tot en met horecacategorie 3;
- Toegestane bouwhoogte 5 meter;
- Verkoper heeft reeds een verkenning gedaan naar de ontwikkelmogelijkheden bij de gemeente Zaanstad. Gemeente Zaanstad heeft laten weten geen woningbouw te willen op locatie, tevens willen zij geen bedrijfsbestemming.

KADASTRALE OMGEVING
Gemeente: Westzaan
Sectie: D
Nummer: 2863

EIGENDOMSITUATIE
Eigen grond.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijven Zuid". De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor gebruik als;
- horecabedrijven tot en met horecacategorie 3;
- parkeervoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- erven en terrassen;
- en overige voorzieningen ten behoeve van deze bestemming.

Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het perceel is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van Westzaan. Met slechts 15 minuten rijden bereikt u Amsterdam West. Direct naast het pand is een bushalte gelegen met vanuit daar een directe verbinding naar NS station Zaandam.

VRAAGPRIJS
€ 4.950.000,- k.k.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wilt zeggen dat de verschuldigde omzetbelasting (21% over de koopsom) en notariskosten in rekening worden gebracht bij de koper. Er is geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wel omzetbelasting (verrekenbaar).

AANVAARDING
In nader overleg.

NOTARIS
Ter keuze van koper.

ZEKERHEIDSSTELLNG
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling.

DISCLAIMER
Alle door KRK en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.