Dorresteinweg 3763 LL Soest

Unieke kans: vijf representatieve bedrijfskavels op uitstekende locatie
Op een goed bereikbare locatie aan de Dorresteinweg in Soest worden vijf hoogwaardige bedrijfskavels gerealiseerd. De kavels zijn gelegen op een verzorgd bedrijventerrein en bieden ondernemers de mogelijkheid een eigen bedrijfspand te ontwikkelen dat volledig aansluit op de wensen van de gebruiker.

De kavels variëren in grootte van circa 453 m² tot 501 m² en zijn bestemd voor bedrijfsbebouwing. Afhankelijk van de kavel geldt een maximaal bebouwingspercentage tot 70% van het perceel en een maximale bouwhoogte van 11 meter, waarmee ruime ontwikkelmogelijkheden worden geboden. Uiteraard dient bij de ontwikkeling te worden voldaan aan de geldende parkeernorm.

De locatie ligt op een gunstige plek nabij de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de A28. Hierdoor is sprake van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personeel als bezoekers.

Beschikbare kavels:
Kavel 1;*
Perceeloppervlakte: 465 m2
Bouwoppervlakte (max 70%): 224 m2
Bouwvolume: 2461 m3
Prijs: € 470.000,- v.o.n.
*Toegang via naastgelegen kavel.

Kavel 2;
Perceeloppervlakte: 453 m2
Bouwoppervlakte (max 70%): 218 m2
Bouwvolume: 2393 m3
Prijs: € 400.000,- v.o.n.

Kavel 3;
Perceeloppervlakte: 472 m2
Bouwoppervlakte (max 70%): 331 m2
Bouwvolume: 3637 m3
Prijs: € 450.000,-

Kavel 4;
Perceeloppervlakte: 459 m2
Bouwoppervlakte (max 70%): 321 m2
Bouwvolume: 3535 m3
Prijs: € 437.000,-

Kavel 5;
Perceeloppervlakte: 501 m2
Bouwoppervlakte (max 70%): 351 m2
Bouwvolume: 3857 m3
Prijs: € 475.000,- v.o.n.

Bouwmogelijkheden
Afhankelijk van de gekozen kavel gelden onder andere de volgende uitgangspunten:
- bedrijfsbestemming tot en met categorie 2
- maximale bouwhoogte circa 11 meter
- bebouwingspercentage tot maximaal 70% (kavelafhankelijk)
- eigen parkeervoorzieningen conform gemeentelijke parkeernorm
- representatieve ontsluiting via de Dorresteinweg

Ligging
De kavels liggen op een representatieve zicht locatie aan de Dorresteinweg in Soest. Dankzij de centrale ligging zijn de A28, Amersfoort, Utrecht en de omliggende bedrijventerreinen uitstekend bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers, productiebedrijven, groothandel en zakelijke dienstverlening.

Bijzonderheden
- Nieuw uit te geven bedrijfskavels
- Vrije invulling binnen de mogelijkheden van het bestemmingsplan
- Kavels worden geleverd als bouwrijpe grond
- Verkaveling conform het definitieve verkavelingsplan
- Kadastrale uitmeting vindt plaats na definitieve inmeting
- Oplevering in overleg

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie, het kavelpaspoort, de bestemmingsplaninformatie of het plannen van een afspraak op locatie. Wij informeren je graag over de mogelijkheden.