Omschrijving
Zandstraat 33, te Veenendaal in het kort:
• Het betreft een verhuurde winkelruimte op de begane grond alsmede een verhuurde zelfstandig toegankelijke bovenwoning op de eerste verdieping.
• Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 323 m², verdeeld over circa 223 m² winkelruimte op de begane grond en circa 100 m² bovenwoning op de eerste verdieping.
• De huuropbrengst van de winkelruimte bedraagt € 1.850,00 per maand.
• De huuropbrengst van de bovenwoning bedraagt € 750,00 per maand.
• De winkelruimte is verhuurd aan AK Kardesler Firini, een lokaal bekende Turkse bakker welke hier al langer dan 23 jaar is gevestigd.
• Gelegen aan de Zandstraat in het centrum van Veenendaal welke een belangrijke aanlooproute richting het winkelhart is en dagelijks een constante stroom van passanten heeft.
• Op aanvraag is er meer informatie beschikbaar.
Het object aan de Zandstraat 33 te Veenendaal betreft een verhuurd winkelpand met een zelfstandig toegankelijke bovenwoning, gelegen op een herkenbare locatie in het centrum van Veenendaal. De winkelruimte op de begane grond is verhuurd aan AK Kardesler Firini, een lokaal bekende Turkse bakker die hier al meer dan 23 jaar is gevestigd, terwijl de bovenwoning afzonderlijk wordt verhuurd voor woondoeleinden. De Zandstraat fungeert als een belangrijke aanlooproute richting het winkelhart en kent een dagelijkse, stabiele passantenstroom, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Koopsom
€ 425.000,00 kosten koper.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: D;
Nummer: 4544.
Energielabel
• Winkelruimte: A, geldig tot 28-01-2030;
• Woonruimte: F, geldig tot 28-01-2030.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door CMC Bedrijfsmakelaars. en verkoper echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden de opdrachtgever en CMC Bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod.
• Het betreft een verhuurde winkelruimte op de begane grond alsmede een verhuurde zelfstandig toegankelijke bovenwoning op de eerste verdieping.
• Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 323 m², verdeeld over circa 223 m² winkelruimte op de begane grond en circa 100 m² bovenwoning op de eerste verdieping.
• De huuropbrengst van de winkelruimte bedraagt € 1.850,00 per maand.
• De huuropbrengst van de bovenwoning bedraagt € 750,00 per maand.
• De winkelruimte is verhuurd aan AK Kardesler Firini, een lokaal bekende Turkse bakker welke hier al langer dan 23 jaar is gevestigd.
• Gelegen aan de Zandstraat in het centrum van Veenendaal welke een belangrijke aanlooproute richting het winkelhart is en dagelijks een constante stroom van passanten heeft.
• Op aanvraag is er meer informatie beschikbaar.
Het object aan de Zandstraat 33 te Veenendaal betreft een verhuurd winkelpand met een zelfstandig toegankelijke bovenwoning, gelegen op een herkenbare locatie in het centrum van Veenendaal. De winkelruimte op de begane grond is verhuurd aan AK Kardesler Firini, een lokaal bekende Turkse bakker die hier al meer dan 23 jaar is gevestigd, terwijl de bovenwoning afzonderlijk wordt verhuurd voor woondoeleinden. De Zandstraat fungeert als een belangrijke aanlooproute richting het winkelhart en kent een dagelijkse, stabiele passantenstroom, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Koopsom
€ 425.000,00 kosten koper.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal;
Sectie: D;
Nummer: 4544.
Energielabel
• Winkelruimte: A, geldig tot 28-01-2030;
• Woonruimte: F, geldig tot 28-01-2030.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door CMC Bedrijfsmakelaars. en verkoper echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden de opdrachtgever en CMC Bedrijfsmakelaars niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
