Stratumseind 57 5611 EP Eindhoven

Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan, een horecabelegging gelegen aan het Stratumseind 57 en 57a te Eindhoven.

Het object is gebouwd in 2011 en beschikt over 275,42 m² verhuurbaar vloeroppervlak conform NEN 2580, waarvan 104 m² op nummer 57 en 120,7 m² op nummer 57a. Beide adressen beschikken over energielabel A++.

Het Stratumseind in Eindhoven staat bekend als de langste uitgaansstraat van Nederland en vormt het bruisende hart van de Eindhovense binnenstad. Het gebied biedt een mix van horeca, uitgaansgelegenheden en detailhandel en trekt een groot en gevarieerd publiek. Het ligt in het hart van de binnenstad, direct nabij de Markt van Eindhoven.

Het object is volledig verhuurd aan twee huurders. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 76.395,12 per jaar, te vermeerderen met btw. Voor de specificatie per huurder, verwijzen wij naar de stukken in de online dataroom.

Kadastraal is het object bekend als gemeente Eindhoven, sectie C, nummer 2380 A2. Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen EUR 76.395,12 per jaar, te vermeerderen met btw

VLOEROPPERVLAKTE
Stratumseind 57: 104 m² VVO | 117 m² BVO
Stratumseind 57a: 120,7 m² VVO | 146,91 m² BVO

Totaal: 224,7 m² VVO | 263,91 m² BVO

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel A++, geldig tot 05-10-2031)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Eindhoven
Sectie: C
Nummer: 2380 A2

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond

KOOPSOM
EUR 1.000.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.