Omschrijving
TE KOOP | UNIEK OBJECT IN BERGEN (NH)
Aan de Prins Hendriklaan 5 t/m 11 in Bergen bevindt zich een bijzonder en karaktervol vastgoedobject met een rijke historie en een uitstraling die direct in het oog springt. Dit voormalige bus-garagecomplex vormt een unieke combinatie van monumentale architectuur, multifunctioneel gebruik en een geliefde ligging in één van de meest aantrekkelijke dorpen van Noord-Holland.
Het object onderscheidt zich door zijn markante gevel, authentieke details en herkenbare bouwkundige karakter. Waar vroeger de dynamiek van een garage- en busbedrijf voelbaar was, biedt het gebouw vandaag de dag ruimte aan een eigentijdse combinatie van werken, ondernemen en wonen. De begane grond is in gebruik als yogastudio met praktijkruimte, terwijl zich daarboven vijf zelfstandige en karaktervolle appartementen bevinden.
Met zijn monumentale status, gemengde functie en centrale ligging in het centrum van Bergen is dit object een interessante propositie voor beleggers die zoeken naar vastgoed met karakter, verhuurpotentie en toekomstwaarde. Het geheel is volledig verhuurd en realiseert een BAR van circa 3,75%.
INDELING & METRAGES
Het object beschikt over een praktische en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Er is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
Bedrijfsruimte | Prins Hendriklaan 7
De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als yogastudio met praktijkruimte. De ruimte beschikt over een representatieve uitstraling en biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen de huidige bestemming.
- 359,38 m² VVO / 386,55 m² BVO
Woningen
- #5 - 83,1 m² GO
- #5A - 83,1 m² GO
- #9 - 53,6 m² GO
- #9A - 53,6 m² GO
- #11 - 127,9 m² GO
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument, bekend als voormalige busgarage “Schalkwijk”;
- Combinatie van bedrijfs-/kantoorruimte en wonen;
- Architectonisch onderscheidend;
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum;
- Diverse exploitatiemogelijkheden binnen de huidige bestemming;
- Volledig verhuurd tegen een BAR van ca. 3,75%.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Prins Hendriklaan is gelegen in het charmante kunstenaarsdorp Bergen (NH), bekend om zijn groene lanen, statige villa’s en ontspannen sfeer. De locatie bevindt zich op korte afstand van het bos- en duingebied en in het levendige centrum.
- Gelegen in het gezellige centrum van Bergen met winkels, restaurants en terrassen;
- Nabij uitgestrekte bossen, duinen en fietsroutes richting Bergen aan Zee;
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen;
- Parkeren mogelijk in de directe omgeving;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
PARKEREN
Het object beschikt over zeven eigen parkeerplaatsen voor de deur. Tevens is er in de directe omgeving van het object voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.
KOOPPRIJS
€ 3.250.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Aan de Prins Hendriklaan 5 t/m 11 in Bergen bevindt zich een bijzonder en karaktervol vastgoedobject met een rijke historie en een uitstraling die direct in het oog springt. Dit voormalige bus-garagecomplex vormt een unieke combinatie van monumentale architectuur, multifunctioneel gebruik en een geliefde ligging in één van de meest aantrekkelijke dorpen van Noord-Holland.
Het object onderscheidt zich door zijn markante gevel, authentieke details en herkenbare bouwkundige karakter. Waar vroeger de dynamiek van een garage- en busbedrijf voelbaar was, biedt het gebouw vandaag de dag ruimte aan een eigentijdse combinatie van werken, ondernemen en wonen. De begane grond is in gebruik als yogastudio met praktijkruimte, terwijl zich daarboven vijf zelfstandige en karaktervolle appartementen bevinden.
Met zijn monumentale status, gemengde functie en centrale ligging in het centrum van Bergen is dit object een interessante propositie voor beleggers die zoeken naar vastgoed met karakter, verhuurpotentie en toekomstwaarde. Het geheel is volledig verhuurd en realiseert een BAR van circa 3,75%.
INDELING & METRAGES
Het object beschikt over een praktische en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Er is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
Bedrijfsruimte | Prins Hendriklaan 7
De bedrijfsruimte op de begane grond is momenteel in gebruik als yogastudio met praktijkruimte. De ruimte beschikt over een representatieve uitstraling en biedt diverse gebruiksmogelijkheden binnen de huidige bestemming.
- 359,38 m² VVO / 386,55 m² BVO
Woningen
- #5 - 83,1 m² GO
- #5A - 83,1 m² GO
- #9 - 53,6 m² GO
- #9A - 53,6 m² GO
- #11 - 127,9 m² GO
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument, bekend als voormalige busgarage “Schalkwijk”;
- Combinatie van bedrijfs-/kantoorruimte en wonen;
- Architectonisch onderscheidend;
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie in het centrum;
- Diverse exploitatiemogelijkheden binnen de huidige bestemming;
- Volledig verhuurd tegen een BAR van ca. 3,75%.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Prins Hendriklaan is gelegen in het charmante kunstenaarsdorp Bergen (NH), bekend om zijn groene lanen, statige villa’s en ontspannen sfeer. De locatie bevindt zich op korte afstand van het bos- en duingebied en in het levendige centrum.
- Gelegen in het gezellige centrum van Bergen met winkels, restaurants en terrassen;
- Nabij uitgestrekte bossen, duinen en fietsroutes richting Bergen aan Zee;
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen;
- Parkeren mogelijk in de directe omgeving;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
PARKEREN
Het object beschikt over zeven eigen parkeerplaatsen voor de deur. Tevens is er in de directe omgeving van het object voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.
KOOPPRIJS
€ 3.250.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
