Omschrijving
TE KOOP
BELEGGING
Aan de Prins Hendriklaan 5 t/m 11 in Bergen bevindt zich een bijzonder en karaktervol object met een rijke historie. Het voormalige garagecomplex, bekend als Garage Schalkwijk, combineert monumentale uitstraling met een veelzijdige indeling van wonen en werken. De markante gevel, de oorspronkelijke details en de centrale ligging in het geliefde Bergen maken dit object tot een onderscheidende propositie voor kopers die zoeken naar vastgoed met karakter, gebruiksmogelijkheden en toekomstwaarde.
Met zijn herkenbare architectonische signatuur biedt het complex een object dat een verhaal vertelt en daarmee duidelijk afwijkt van het reguliere aanbod. Tegenwoordig is de begane grond in gebruik als yogastudio met praktijkruimte en beshcikt het over vijf kenmerkende bovengelegen appartementen. Het object is thans c
INDELING
Het object beschikt over een praktische en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.
Bedrijfsruimte
o #7 - 359,38 m² VVO / 386,55 BVO
Woningen
o #5 - 83,1 m² GO
o #5A - 83,1 m² GO
o #9 - 53,6 m² GO
o #9A - 53,6 m² GO
o #11 - 127,9 m² GO
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument, bekend als voormalige busgarage “Schalkwijk”;
- Combinatie van bedrijfs-/kantoorruimte en wonen;
- Architectonisch onderscheidend;
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum;
- Diverse exploitatiemogelijkheden binnen de huidige bestemming;
- Volledig verhuurd tegen een BAR van ca. 3,75%.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Prins Hendriklaan is gelegen in het charmante kunstenaarsdorp Bergen (NH), bekend om zijn groene lanen, statige villa’s en ontspannen sfeer. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het bos- en duingebied als het levendige centrum van Bergen.
- Op zeer korte afstand van het centrum van Bergen met winkels, restaurants en terrassen;
- Nabij uitgestrekte bossen, duinen en fietsroutes richting Bergen aan Zee;
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen;
- Parkeren mogelijk in de directe omgeving;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid aanwezig. Tevens worden aan de voorzijde zeven parkeerplaatsen gehuurd van de gemeente Bergen (NH).
KOOPPRIJS
€ 3.250.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
BELEGGING
Aan de Prins Hendriklaan 5 t/m 11 in Bergen bevindt zich een bijzonder en karaktervol object met een rijke historie. Het voormalige garagecomplex, bekend als Garage Schalkwijk, combineert monumentale uitstraling met een veelzijdige indeling van wonen en werken. De markante gevel, de oorspronkelijke details en de centrale ligging in het geliefde Bergen maken dit object tot een onderscheidende propositie voor kopers die zoeken naar vastgoed met karakter, gebruiksmogelijkheden en toekomstwaarde.
Met zijn herkenbare architectonische signatuur biedt het complex een object dat een verhaal vertelt en daarmee duidelijk afwijkt van het reguliere aanbod. Tegenwoordig is de begane grond in gebruik als yogastudio met praktijkruimte en beshcikt het over vijf kenmerkende bovengelegen appartementen. Het object is thans c
INDELING
Het object beschikt over een praktische en veelzijdige indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.
Bedrijfsruimte
o #7 - 359,38 m² VVO / 386,55 BVO
Woningen
o #5 - 83,1 m² GO
o #5A - 83,1 m² GO
o #9 - 53,6 m² GO
o #9A - 53,6 m² GO
o #11 - 127,9 m² GO
BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument, bekend als voormalige busgarage “Schalkwijk”;
- Combinatie van bedrijfs-/kantoorruimte en wonen;
- Architectonisch onderscheidend;
- Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum;
- Diverse exploitatiemogelijkheden binnen de huidige bestemming;
- Volledig verhuurd tegen een BAR van ca. 3,75%.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Prins Hendriklaan is gelegen in het charmante kunstenaarsdorp Bergen (NH), bekend om zijn groene lanen, statige villa’s en ontspannen sfeer. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het bos- en duingebied als het levendige centrum van Bergen.
- Op zeer korte afstand van het centrum van Bergen met winkels, restaurants en terrassen;
- Nabij uitgestrekte bossen, duinen en fietsroutes richting Bergen aan Zee;
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar en uitvalswegen;
- Parkeren mogelijk in de directe omgeving;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
PARKEREN
In de directe omgeving van het object is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid aanwezig. Tevens worden aan de voorzijde zeven parkeerplaatsen gehuurd van de gemeente Bergen (NH).
KOOPPRIJS
€ 3.250.000,- k.k.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
