Omschrijving
TE KOOP: UNIEK BELEGGINGSOBJECT
MVGM Bedrijfsmakelaars en Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting bieden in collegiale samenwerking namens de eigenaar een solitair en verhuurd kantoorgebouw aan gelegen aan De Brand 30-38 te Amersfoort.
Het object is gebouwd in 1998 en bestaat uit drie bouwlagen verdeeld over:
begane grond 1.074,16 m² v.v.o.
eerste verdieping 1.043,99 m² v.v.o.
tweede verdieping 985,43 m² v.v.o.
Totaal 3.104,58 m2 v.v.o.
Het kantoorgebouw is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een doordachte en efficiënte indeling. Een energielabel A is van toepassing. Bij het object behoren 95 parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.
Het kantoorgebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de A1, in het kantorenpark ‘De Brand’, op korte afstand van afrit 13, Amersfoort-Noord.
Het is momenteel volledig verhuurd, wat resulteert in een totale huuropbrengst van circa € 377.246,00 per jaar exclusief btw.
Huurders in dit gebouw zijn o.a. BPD Ontwikkeling, Advocaten van Waerde, AccountantZijn en Coincare B.V.
De begane grond is onderverdeeld in 20 afzonderlijke business units, welke alle verhuurd zijn (18 huurders). De huurders hebben flexibele huurovereenkomsten afgesloten met een huuropzegtermijn van 3 maanden.
De levering vindt plaats in de huidige verhuurde staat, ”as is where as”, onder gestanddoening van de huurovereenkomsten.
Meer informatie is te vinden in de online dataroom:
AMERSFOORT
Amersfoort is een stad in de provincie Utrecht, gelegen in het midden van het land en heeft circa 160.000 inwoners. Amersfoort is na Utrecht de grootste stad van de provincie en behoort tot de twintig grootste steden van Nederland.
Kantorenpark ’De Brand’ is gelegen op een absolute top-/zichtlocatie langs de rijksweg A1 en vormt de entree van kantoren- en bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort-Noord. Op het bedrijventerrein zijn onder andere het Campanile Hotel, Health & Fitnessclub Pellikaan, Flynth, DHL, Livera en Crop accountants gevestigd.
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, binnen 2 minuten te bereiken.
De NS-stations Amersfoort–Schothorst en Amersfoort–Vathorst liggen op korte reisafstand. De betreffende buslijn stopt tegenover het kantorenpark aan de Heideweg.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Amersfoort
Sectie: O
Nummer: 6120
Groot: 1.350 m2
Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor), erf, tuin
Tot het eigendom behoren eveneens:
een onverdeeld aandeel in de percelen grond gelegen in het gebied “De Brand”, bestemd tot (mandelige) gemeenschappelijke voorziening voor projectgebied “De Brand”, bestemd voor parkeren.
BESTEMMING
Perceelnummer 6120 valt onder het navolgende bestemmingsplan "bedrijventerrein e.o. en snelwegen", vastgesteld op 09-12-2014, geheel onherroepelijk in werking
Bestemming: kantoor.
Maximum bouwhoogte: 10 m
Bouwvlak: bouwvlak.
De voor ‘kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven en organisatie in administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
AS IS WHERE IS
De transactie wordt uitgevoerd op een "as is/ where is" basis, met alleen een wettelijke titelgarantie en bevoegdheid tot eigendomsoverdrachtgarantie van de verkoper en met een afwijzing van aansprakelijkheid ten gunste van de verkoper en zijn adviseurs. Ter zake de koopovereenkomst geldt het algemene uitgangspunt “as is/where is”, waaronder onder meer begrepen de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat van het verkochte in de ruimste zin van het woord.
RECHT VAN GUNNING DIRECTIE VERKOPER
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
KYC/CDD
Verkoper zal voordat een transactie tot stand komt een Customers Due Diligence (CDD) uitvoeren.
MVGM Bedrijfsmakelaars en Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting bieden in collegiale samenwerking namens de eigenaar een solitair en verhuurd kantoorgebouw aan gelegen aan De Brand 30-38 te Amersfoort.
Het object is gebouwd in 1998 en bestaat uit drie bouwlagen verdeeld over:
begane grond 1.074,16 m² v.v.o.
eerste verdieping 1.043,99 m² v.v.o.
tweede verdieping 985,43 m² v.v.o.
Totaal 3.104,58 m2 v.v.o.
Het kantoorgebouw is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een doordachte en efficiënte indeling. Een energielabel A is van toepassing. Bij het object behoren 95 parkeerplaatsen op het mandelige parkeerterrein.
Het kantoorgebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de A1, in het kantorenpark ‘De Brand’, op korte afstand van afrit 13, Amersfoort-Noord.
Het is momenteel volledig verhuurd, wat resulteert in een totale huuropbrengst van circa € 377.246,00 per jaar exclusief btw.
Huurders in dit gebouw zijn o.a. BPD Ontwikkeling, Advocaten van Waerde, AccountantZijn en Coincare B.V.
De begane grond is onderverdeeld in 20 afzonderlijke business units, welke alle verhuurd zijn (18 huurders). De huurders hebben flexibele huurovereenkomsten afgesloten met een huuropzegtermijn van 3 maanden.
De levering vindt plaats in de huidige verhuurde staat, ”as is where as”, onder gestanddoening van de huurovereenkomsten.
Meer informatie is te vinden in de online dataroom:
AMERSFOORT
Amersfoort is een stad in de provincie Utrecht, gelegen in het midden van het land en heeft circa 160.000 inwoners. Amersfoort is na Utrecht de grootste stad van de provincie en behoort tot de twintig grootste steden van Nederland.
Kantorenpark ’De Brand’ is gelegen op een absolute top-/zichtlocatie langs de rijksweg A1 en vormt de entree van kantoren- en bedrijventerrein De Hoef in Amersfoort-Noord. Op het bedrijventerrein zijn onder andere het Campanile Hotel, Health & Fitnessclub Pellikaan, Flynth, DHL, Livera en Crop accountants gevestigd.
Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, binnen 2 minuten te bereiken.
De NS-stations Amersfoort–Schothorst en Amersfoort–Vathorst liggen op korte reisafstand. De betreffende buslijn stopt tegenover het kantorenpark aan de Heideweg.
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Amersfoort
Sectie: O
Nummer: 6120
Groot: 1.350 m2
Omschrijving: bedrijvigheid (kantoor), erf, tuin
Tot het eigendom behoren eveneens:
een onverdeeld aandeel in de percelen grond gelegen in het gebied “De Brand”, bestemd tot (mandelige) gemeenschappelijke voorziening voor projectgebied “De Brand”, bestemd voor parkeren.
BESTEMMING
Perceelnummer 6120 valt onder het navolgende bestemmingsplan "bedrijventerrein e.o. en snelwegen", vastgesteld op 09-12-2014, geheel onherroepelijk in werking
Bestemming: kantoor.
Maximum bouwhoogte: 10 m
Bouwvlak: bouwvlak.
De voor ‘kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven en organisatie in administratieve, financiële en zakelijke dienstverlening.
AS IS WHERE IS
De transactie wordt uitgevoerd op een "as is/ where is" basis, met alleen een wettelijke titelgarantie en bevoegdheid tot eigendomsoverdrachtgarantie van de verkoper en met een afwijzing van aansprakelijkheid ten gunste van de verkoper en zijn adviseurs. Ter zake de koopovereenkomst geldt het algemene uitgangspunt “as is/where is”, waaronder onder meer begrepen de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke staat van het verkochte in de ruimste zin van het woord.
RECHT VAN GUNNING DIRECTIE VERKOPER
Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht van gunning voor.
KYC/CDD
Verkoper zal voordat een transactie tot stand komt een Customers Due Diligence (CDD) uitvoeren.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
