Schoutenstraat 34 1811 HD Alkmaar

Unieke kans voor de belegger: een karakteristiek pand op een van de meest gewilde locaties van Alkmaar. Gelegen op de begane grond tussen de twee hoofdwinkelstraten — de Langestraat en de Laat — profiteert het object van een constante stroom van winkelend publiek en de bruisende dynamiek van de historische binnenstad.

Het pand is volledig verhuurd en biedt daarmee direct rendement vanaf dag één. De huurovereenkomst is niet opgezegd en loopt door tot en met 31 mei 2032, waarmee de huurstroom voor de komende jaren is gewaarborgd.

Huuropbrengst
De huidige huur bedraagt € 11.233,20 per jaar, excl. BTW.

Vraagprijs
€ 179.500,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau
In huidige (verhuurde) staat.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: A.
Nummer: 2858 A1.

Bouwjaar
1927, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel F beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum” het perceel is daarmee geschikt voor o.a. detailhandel en dienstverlening.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
De verkoop is vrij van BTW. Over de koopsom is derhalve geen omzetbelasting verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.