Voltastraat 5-D 8013 PM Zwolle

ALGEMEEN
Aan de Voltastraat 5D in Zwolle bieden wij circa 900 m² bedrijfsruimte met voorgelegen buitenterrein voor verhuur aan. Het object is gelegen aan de ringweg van Zwolle op bedrijventerrein Marslanden-Zuid, een gevestigde bedrijfslocatie aan de zuidzijde van Zwolle.

!! De gevel is thans nog voorzien van oranje gevelbeplating maar de grijs/antraciete nieuwe gevelbeplating is thans besteld en zal spoedig worden aangebracht !!

De bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare vestiging locatie. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven en bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de ligging binnen Zwolle en de goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen is de locatie zowel met de auto als vanaf de verschillende delen van de stad goed bereikbaar.

Een veelzijdige bedrijfsruimte met ruimte voor diverse bedrijfsdoeleinden, gelegen op een centrale bedrijfslocatie in Zwolle.

INDELING
De te huren bedrijfsruimte heeft een oppervlak van ca. 900 m² en een kleinschalig voorgelegen buitenterrein. De ruimte betreft een bedrijfsruimte (ca. 680 m²) voorzien van een tweetal overheaddeuren een interne wasplaats met vetvangput, showroomruimte (ca 150 m²) welke separaat bereikbaar is middels elektrische schuifdeuren een kantine ruimte (ca. 30 m²) en kantoorruimte (ca. 40 m²). Het buitenterrein is afsluitbaar middels een twee meter hoog hekwerk met elektrische beveiliging (ecotax).

LOCATIE
Voltastraat 5D is gelegen aan de ringweg van Zwolle (Oldeneelallee) op volle zichtlocatie deel uitmakende van het bedrijventerrein Marslanden-Zuid, aan de zuidzijde van Zwolle. Marslanden is een veelzijdig en dynamisch bedrijventerrein.
Op het omliggende bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde ondernemingen gevestigd, waaronder Wildkamp, Rubix, Toolstation, AGC en Enercon. De directe omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven in onder andere de bouw, techniek, industrie en groothandel.

De locatie is goed bereikbaar via de Zwolse ringweg, met een directe verbinding richting de A28 en de overige uitvalswegen van Zwolle. Hierdoor zijn zowel het centrum van Zwolle als omliggende plaatsen en de regio goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Zwolle
Sectie L
Nummer 6246 (ged.)
Totaal oppervlakte 14.649 m ² (ged.)

OPPERVLAKTE
Ca. 900 m² bedrijfsruimte bestaande uit;

Ca. 680 m² bedrijfsruimte (incl. wasplaats van ca. 65 m²)
Ca. 150 m² showroomruimte
Ca. 40 m² kantoor
Ca. 30 m² kantine (incl. toiletgroep)

PARKEREN
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast kan in de directe omgeving gebruik worden gemaakt van de aanwezige parkeermogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Twee overheaddeuren;
- Showroom incl. systeemplafond met ledverlichting en separate toegang middels elektrische schuifdeur;
- Ledverlichting in bedrijfshal;
- Wasplaats in bedrijfshal v.v. vetvangput;
- Kantoor v.v. systeemplafond met ledverlichting en verwarming;
- Kantine incl. (eenvoudig) keukenblok;
- Toiletgroepen dames + heren;
- Aanrijbeveiliging showroom;
- Afsluitbaar buitenterrein voorzien van hekwerk van ca. 2 m hoog met elektrische beveiliging;
- 2 x elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Krachtstroom;
- 3 x 50 amp stroomaansluiting

ENERGIELABEL
Deze is niet opgemaakt.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURPRIJS
€ 6.000,- per maand excl. btw.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

SERVICEKOSTEN
Geen.

OPZEGTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURBETALING
Per maand, vooraf te voldoen.

Dit object heeft een eigen website. Zie voltastraat5d-zwolle.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in een bedrijfsruimte? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We laten u graag de mogelijkheden zien.