Omschrijving
Te Huur:
Twee nieuwe bedrijfshallen van ieder 790 m² met kantoorruimte van ca. 140 m² met mogelijkheid van extra opslag op de verdieping.
De hallen hebben een vrije hoogte van ca. 9,5 meter en zijn volledig geïsoleerd. Iedere hal heeft een eigen buitenterrein om te kunnen laden- en lossen en te kunnen parkeren. De loodsen zijn op dit moment nog in aanbouw waardoor er nu nog specifieke wensen van huurders meegenomen kunnen worden. Zo kan er op de verdiepingsvloer van het kantoor nog extra kantoorruimte bijgemaakt worden.
Het bedrijfspand is gelegen op het jonge bedrijventerrein de "Poort van Dronten", dé plek voor toekomstgerichte ondernemers. Het terrein biedt volop groeimogelijkheden, aan de rand van open landschap en omgeven door water. Bij de entree markeren twee bedrijveneilanden de toegangspoort tot dit duurzame en moderne bedrijvenpark.
Goed bereikbaar via de N307 richting de A6 en Kampen/Zwolle.
Adres:
Cellebroederspoort 10 en 10A, 8253 TA te Dronten
Bedrijfshal:
De hal is gebouwd van stalen spanten met vrije overspanning op een geïsoleerde onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 3.000 kg/m². De hal is achterin 23 meter breed en vooraan 16 meter. De vloer is voorzien van vloerverwarming die op een verwarmingstoestel aangesloten kan worden.
De zijwanden hebben een geïsoleerde betonnen borstwering met daarboven sandwichpanelen en een geïsoleerd stalen dak.
De hallen hebben ieder twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 m breed bij 4,5 m hoor respectievelijk 5 m breed bij ook 4,5 m hoog en loopdeuren.
Er is een 3 x 80A stroomaansluiting per hal.
Kantoor:
Aan de voorzijde wordt er standaard op de begane grond een kantoorruimte van ca. 140 m² gerealiseerd met een uitgebreide toiletgroep, systeemplafond met verlichting en afgewerkte wanden. De verwarming en koeling geschiedt middels een aircosysteem. Het kantoor heeft een betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m² die gebruikt kan worden voor opslag, maar hier zou ook extra kantoorruimte gerealiseerd kunnen worden.
Buitenterrein:
Iedere hal heeft een ruim eigen buitenterrein voor laden- en lossen van vrachtwagens en voor het parkeren van personenauto's.
De totale grootte van het perceel per hal bedraagt ca. 1.710 m².
Bestemming: bedrijventerrein categorieën t/m 3.2
Oplevering naar verwachting rond februari 2027 mogelijk.
Huurprijs: € 7.000,- per maand excl. BTW.
Bijzonderheden:
• Zeer fraai vormgegeven uitstraling
• Uitbreiding kantoorruimte mogelijk
• Vrije overspanning
• Hoge hallen van ca. 9,5 meter
• Twee overheaddeuren per hal
• Volledig geïsoleerd met betonnen borstwering
• Krachtstroom 3 x 80 A aanwezig
• Voorbereiding voor vloerverwarming in de hallen
• Mogelijkheid om in overleg met de eigenaar aanpassingen te doen
Twee nieuwe bedrijfshallen van ieder 790 m² met kantoorruimte van ca. 140 m² met mogelijkheid van extra opslag op de verdieping.
De hallen hebben een vrije hoogte van ca. 9,5 meter en zijn volledig geïsoleerd. Iedere hal heeft een eigen buitenterrein om te kunnen laden- en lossen en te kunnen parkeren. De loodsen zijn op dit moment nog in aanbouw waardoor er nu nog specifieke wensen van huurders meegenomen kunnen worden. Zo kan er op de verdiepingsvloer van het kantoor nog extra kantoorruimte bijgemaakt worden.
Het bedrijfspand is gelegen op het jonge bedrijventerrein de "Poort van Dronten", dé plek voor toekomstgerichte ondernemers. Het terrein biedt volop groeimogelijkheden, aan de rand van open landschap en omgeven door water. Bij de entree markeren twee bedrijveneilanden de toegangspoort tot dit duurzame en moderne bedrijvenpark.
Goed bereikbaar via de N307 richting de A6 en Kampen/Zwolle.
Adres:
Cellebroederspoort 10 en 10A, 8253 TA te Dronten
Bedrijfshal:
De hal is gebouwd van stalen spanten met vrije overspanning op een geïsoleerde onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 3.000 kg/m². De hal is achterin 23 meter breed en vooraan 16 meter. De vloer is voorzien van vloerverwarming die op een verwarmingstoestel aangesloten kan worden.
De zijwanden hebben een geïsoleerde betonnen borstwering met daarboven sandwichpanelen en een geïsoleerd stalen dak.
De hallen hebben ieder twee elektrisch bedienbare overheaddeuren van 4 m breed bij 4,5 m hoor respectievelijk 5 m breed bij ook 4,5 m hoog en loopdeuren.
Er is een 3 x 80A stroomaansluiting per hal.
Kantoor:
Aan de voorzijde wordt er standaard op de begane grond een kantoorruimte van ca. 140 m² gerealiseerd met een uitgebreide toiletgroep, systeemplafond met verlichting en afgewerkte wanden. De verwarming en koeling geschiedt middels een aircosysteem. Het kantoor heeft een betonnen verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 400 kg/m² die gebruikt kan worden voor opslag, maar hier zou ook extra kantoorruimte gerealiseerd kunnen worden.
Buitenterrein:
Iedere hal heeft een ruim eigen buitenterrein voor laden- en lossen van vrachtwagens en voor het parkeren van personenauto's.
De totale grootte van het perceel per hal bedraagt ca. 1.710 m².
Bestemming: bedrijventerrein categorieën t/m 3.2
Oplevering naar verwachting rond februari 2027 mogelijk.
Huurprijs: € 7.000,- per maand excl. BTW.
Bijzonderheden:
• Zeer fraai vormgegeven uitstraling
• Uitbreiding kantoorruimte mogelijk
• Vrije overspanning
• Hoge hallen van ca. 9,5 meter
• Twee overheaddeuren per hal
• Volledig geïsoleerd met betonnen borstwering
• Krachtstroom 3 x 80 A aanwezig
• Voorbereiding voor vloerverwarming in de hallen
• Mogelijkheid om in overleg met de eigenaar aanpassingen te doen
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
