Faradaystraat 13-V 8013 PH Zwolle

Algemeen
Op bedrijventerrein Marslanden in Zwolle wordt deze representatieve en functionele bedrijfs-/opslagruimte aangeboden. De unit beschikt over circa 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en is daarnaast voorzien van een verdiepingsvloer van circa 50 m².

Dankzij de praktische indeling, de overheaddeur en de aanwezige voorzieningen is de bedrijfsunit uitstekend geschikt voor onder meer opslag van materialen en roerende zaken en diverse bedrijfsmatige activiteiten, voor zover passend binnen de geldende bestemming.

Locatie
De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Marslanden C aan de Faradaystraat in Zwolle. Marslanden is één van de grotere en goed bereikbare bedrijventerreinen van de stad. Door de ligging nabij de ringweg van Zwolle zijn zowel het centrum als de A28 binnen korte tijd bereikbaar.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond: circa 75 m²
Verdiepingsvloer: circa 50 m²
Totale beschikbare vloeroppervlakte bedraagt daarmee circa 125 m².

Parkeren
Op het achtergelegen gezamenlijke terrein zijn in totaal 14 parkeerplaatsen aanwezig. Deze parkeervoorziening is bestemd voor dagelijks gebruik en nadrukkelijk niet bedoeld voor opslag van goederen of materialen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt onder andere opgeleverd met:

- Overheaddeur;
- Separate loopdeur;
- Verlichting;
- Krachtstroomaansluiting;
- Heater;
- Wateraansluiting en afvoer;
- Verdiepingsvloer.

Bestemming
Op de bedrijfsruimte is het bestemmingsplan Marslanden van toepassing, met de bestemming Bedrijfsdoeleinden B. De locatie valt binnen zone 4 voor toegestane bedrijfsactiviteiten.
Voor de exacte gebruiksmogelijkheden en actuele planologische bepalingen verwijzen wij naar het Omgevingsloket. Koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen of het beoogde gebruik binnen de geldende bestemming is toegestaan.

Verhuurde staat
De bedrijfsruimte wordt momenteel verhuurd voor een huurprijs van € 650,- per maand. De lopende huurovereenkomst heeft nog een resterende looptijd van circa één jaar. De bedrijfsunit wordt derhalve in verhuurde staat verkocht, waarbij koper de bestaande huurovereenkomst en de daaruit voortvloeiende rechten en verplichtingen overneemt.
Nadere informatie over de huurovereenkomst is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.
Koopprijs € 140.000,- k.k.