Omschrijving
DOORGROEIEN OP HET MOOISTE BEDRIJVENPARK VAN WESTFRIESLAND?
Op een prominente locatie binnen het hoogwaardige bedrijvenpark 1460 in Zwaag bieden wij deze moderne nieuwbouwunit aan. De combinatie van royale glaspartijen, een indrukwekkende vrije hoogte van circa 8,2 meter en een eigentijdse architectuur zorgt voor een representatieve uitstraling met uitstekende showroompotentie.
Het object omvat circa 567 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 102 m² verdiepingsvloer. Dankzij de nieuwbouwstatus is de ruimte volledig naar eigen wens in te delen en af te werken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven het pand een luxe, open en transparant karakter.
Met 10 eigen parkeerplaatsen, waaronder enkele gelegen aan een afsluitbare parkeerstraat, onderscheidt deze unit zich bovendien in veiligheid, gebruiksgemak en functionaliteit. De ligging op bedrijventerrein Zevenhuis, op slechts enkele minuten van de A7, maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen met ambitie.
Investeer in de toekomst van uw bedrijf met kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid.
Indeling:
Begane grond: entree, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en loopdeur. Unit 2 beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval. Oppervlakte circa 567 m² BVO;
Verdieping: verdiepingsvloer nog geheel naar eigen wens in te delen. Oppervlakte circa 102 m² BVO.
Terrein: in totaal 10 parkeerplaatsen. Waarvan 7 parkeerplaatsen voor de deur en 3 parkeerplaatsen in een parkeerstraat.
LOCATIE:
- gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
- Representatieve bedrijven in de directe omgeving: experience Center, showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Aan de entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation.
- uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- eigen inrit en 10 eigen parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar 2025 / 2026;
- Bouw met duurzame materialen en naar de hedendaagse bouwnormen;
- Bouwhoogte circa 8,2 m¹;
- Volledig geïsoleerd met hoge RC waardes;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 m¹ breed x 4,2 m¹ hoog;
- Stalen gevelbeplating en de scheidingswanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen.
- Voorbereid op glasvezelaansluiting;
BIJZONDERHEDEN:
- Meer ruimte voor bedrijfsactiviteiten dan bedrijfsgebouwen in de Noordelijke rand van het bedrijventerrein Zevenhuis (Zevenhuis-Noord);
- Bedrijfsruimten met volume en exposure;
- Goed bereikbaar, hoge vloerbelasting en duurzaam gebouwd;
- Iedere unit heeft parkeerplaatsen voor eigen gebruik en parkeergelegenheid in een centrale parkeerstraat;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren voor collectief onderhoud en verzekering.
- Eenduidig bedrijvenpark met ruimtelijke opzet en mooie bedrijven in de directe omgeving;
- Uitstekende ligging op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis (Zwaag/Hoorn) nabij de A7.
KADASTRAAL:
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 14313-A13.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Zevenhuis. Dit perceel heeft de bestemming Bedrijventerrein met bedrijven tot en met categorie 3.2. De toegestane activiteiten zijn zichtbaar op het omgevingsloket en bij twijfel adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Hoorn.
UITGANGSPUNTEN VERKOOP:
- Vraagprijs € 995.000,- excl. BTW K.K.
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Oplevering “As-is, where is: in casco staat met basis verlichting;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een prominente locatie binnen het hoogwaardige bedrijvenpark 1460 in Zwaag bieden wij deze moderne nieuwbouwunit aan. De combinatie van royale glaspartijen, een indrukwekkende vrije hoogte van circa 8,2 meter en een eigentijdse architectuur zorgt voor een representatieve uitstraling met uitstekende showroompotentie.
Het object omvat circa 567 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 102 m² verdiepingsvloer. Dankzij de nieuwbouwstatus is de ruimte volledig naar eigen wens in te delen en af te werken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven het pand een luxe, open en transparant karakter.
Met 10 eigen parkeerplaatsen, waaronder enkele gelegen aan een afsluitbare parkeerstraat, onderscheidt deze unit zich bovendien in veiligheid, gebruiksgemak en functionaliteit. De ligging op bedrijventerrein Zevenhuis, op slechts enkele minuten van de A7, maakt dit een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemingen met ambitie.
Investeer in de toekomst van uw bedrijf met kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid.
Indeling:
Begane grond: entree, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. Bedrijfsruimte v.v. overheaddeur en loopdeur. Unit 2 beschikt over een grote raampartij met veel lichtinval. Oppervlakte circa 567 m² BVO;
Verdieping: verdiepingsvloer nog geheel naar eigen wens in te delen. Oppervlakte circa 102 m² BVO.
Terrein: in totaal 10 parkeerplaatsen. Waarvan 7 parkeerplaatsen voor de deur en 3 parkeerplaatsen in een parkeerstraat.
LOCATIE:
- gelegen op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis in Zwaag/Hoorn wat zich kenmerkt door een uitstekende infrastructuur en moderne architectuur;
- Representatieve bedrijven in de directe omgeving: experience Center, showrooms, groothandelsactiviteiten, productie, transport en dienstverleners;
- Aan de entree van het bedrijventerrein is het Multi Traffic Point gelegen, een plein met diverse lunchrooms, foodketens en een tankstation.
- uitstekend ontsloten en gelegen op 4 autominuten van de A7 richting Purmerend, Amsterdam en Leeuwarden;
- bedrijventerrein wordt collectief beheerd en beveiligd door Parkmanagement Hoorn;
- eigen inrit en 10 eigen parkeerplaatsen.
BOUW EN OPLEVERING
- Bouwjaar 2025 / 2026;
- Bouw met duurzame materialen en naar de hedendaagse bouwnormen;
- Bouwhoogte circa 8,2 m¹;
- Volledig geïsoleerd met hoge RC waardes;
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting circa 2.000 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4 m¹ breed x 4,2 m¹ hoog;
- Stalen gevelbeplating en de scheidingswanden zijn opgetrokken uit kalkzandsteen.
- Voorbereid op glasvezelaansluiting;
BIJZONDERHEDEN:
- Meer ruimte voor bedrijfsactiviteiten dan bedrijfsgebouwen in de Noordelijke rand van het bedrijventerrein Zevenhuis (Zevenhuis-Noord);
- Bedrijfsruimten met volume en exposure;
- Goed bereikbaar, hoge vloerbelasting en duurzaam gebouwd;
- Iedere unit heeft parkeerplaatsen voor eigen gebruik en parkeergelegenheid in een centrale parkeerstraat;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren voor collectief onderhoud en verzekering.
- Eenduidig bedrijvenpark met ruimtelijke opzet en mooie bedrijven in de directe omgeving;
- Uitstekende ligging op het nieuwe bedrijventerrein Zevenhuis (Zwaag/Hoorn) nabij de A7.
KADASTRAAL:
Gemeente Hoorn, sectie I, nummer 14313-A13.
BESTEMMING
Bestemmingsplan Zevenhuis. Dit perceel heeft de bestemming Bedrijventerrein met bedrijven tot en met categorie 3.2. De toegestane activiteiten zijn zichtbaar op het omgevingsloket en bij twijfel adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Hoorn.
UITGANGSPUNTEN VERKOOP:
- Vraagprijs € 995.000,- excl. BTW K.K.
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Oplevering “As-is, where is: in casco staat met basis verlichting;
- Voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper.
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
