Omschrijving
TE KOOP
Schermerweg 31, 31A en 31C te Alkmaar
ALGEMEEN
Op het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Oudorp biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte met bedrijfswoning te koop aan. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 635 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 101,2 m² GBO en beschikt daarnaast over een ruim dakterras van maar liefst circa 63 m². De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 535 m² groot en beschikt over een overkapping van ca. 50 m² de naastgelegen opslagruimte is ook ca. 50 m² groot.
Het object biedt een interessante combinatie van werken en wonen op één locatie. Door de aanwezigheid van zowel bedrijfsruimte als een zelfstandige bedrijfswoning is het geheel geschikt voor uiteenlopende gebruikers. Daarnaast vormt de ligging binnen het transformatiegebied Oudorp een belangrijk onderscheidend kenmerk. De omgeving is volop in beweging en ontwikkelt zich de komende jaren tot een levendig gemengd stadsdeel.
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingedeeld. Deze ruimte is thans deels verhuurd. De oplevering van dit gedeelte vindt plaats in overleg. De bedrijfswoning wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, waardoor deze direct beschikbaar is voor eigen gebruik, bewoning of een nader te bepalen invulling.
OMGEVING
Bedrijventerrein Oudorp is één van de gebieden die de komende jaren gaat veranderen van werkgebied naar een nieuw stadsdeel met ruimte voor wonen, werken, voorzieningen, prettig groen en fijne openbare ruimte. Er zullen de komende jaren zowel een groot aantal woningen als nieuwe werkplekken worden gerealiseerd. Momenteel wordt het terrein vooral gekenmerkt door grootschalige bedrijvigheid, verharding en weinig groen.
De focus van de transformatie van bedrijventerrein Oudorp ligt op het bouwen van een stadswijk waar wonen en werken samengaan. Het is nadrukkelijk niet de intentie om alleen woonbuurten te realiseren. Oudorp zal zich profileren als een bijzonder, creatief, levendig en gemengd gebied.
KOOPPRIJS
€ 975.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. De koopovereenkomst bevat ten minste de volgende bijzondere bepalingen; 'ouderdom' en 'as is - where is'.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Schermerweg 31, 31A en 31C te Alkmaar
ALGEMEEN
Op het volop in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein Oudorp biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte met bedrijfswoning te koop aan. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 635 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De bedrijfswoning heeft een oppervlakte van circa 101,2 m² GBO en beschikt daarnaast over een ruim dakterras van maar liefst circa 63 m². De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 535 m² groot en beschikt over een overkapping van ca. 50 m² de naastgelegen opslagruimte is ook ca. 50 m² groot.
Het object biedt een interessante combinatie van werken en wonen op één locatie. Door de aanwezigheid van zowel bedrijfsruimte als een zelfstandige bedrijfswoning is het geheel geschikt voor uiteenlopende gebruikers. Daarnaast vormt de ligging binnen het transformatiegebied Oudorp een belangrijk onderscheidend kenmerk. De omgeving is volop in beweging en ontwikkelt zich de komende jaren tot een levendig gemengd stadsdeel.
De bedrijfsruimte bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingedeeld. Deze ruimte is thans deels verhuurd. De oplevering van dit gedeelte vindt plaats in overleg. De bedrijfswoning wordt leeg en vrij van huur opgeleverd, waardoor deze direct beschikbaar is voor eigen gebruik, bewoning of een nader te bepalen invulling.
OMGEVING
Bedrijventerrein Oudorp is één van de gebieden die de komende jaren gaat veranderen van werkgebied naar een nieuw stadsdeel met ruimte voor wonen, werken, voorzieningen, prettig groen en fijne openbare ruimte. Er zullen de komende jaren zowel een groot aantal woningen als nieuwe werkplekken worden gerealiseerd. Momenteel wordt het terrein vooral gekenmerkt door grootschalige bedrijvigheid, verharding en weinig groen.
De focus van de transformatie van bedrijventerrein Oudorp ligt op het bouwen van een stadswijk waar wonen en werken samengaan. Het is nadrukkelijk niet de intentie om alleen woonbuurten te realiseren. Oudorp zal zich profileren als een bijzonder, creatief, levendig en gemengd gebied.
KOOPPRIJS
€ 975.000,- kosten koper.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
AANVAARDING
In overleg.
OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. De koopovereenkomst bevat ten minste de volgende bijzondere bepalingen; 'ouderdom' en 'as is - where is'.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
