Omschrijving
Geschakelde bedrijfshal te huur – Zweedsestraat 2.7, Zutphen
Op een uitstekende zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein De Mars is deze functionele geschakelde bedrijfshal beschikbaar voor verhuur. De bedrijfsunit maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex, gelegen op de hoek van de Industrieweg en de Zweedsestraat.
De bedrijfshal beschikt over een eigen overheaddeur en een separate loopdeur, waardoor de ruimte optimaal toegankelijk is voor zowel goederen als personen. Met een breedte van circa 4,60 meter en een lengte van ruim 13 meter biedt de hal volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten. Onder de trap, van de bovenburen, is nog een ruime opbergruimte aanwezig.
In het achterste gedeelte van de hal bevinden zich een praktische pantry en een toiletruimte.
De locatie is goed te bereiken. De provinciale weg N348 richting Arnhem/Doetinchem en Deventer ligt letterlijk "om de hoek". De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De bushalte bevindt zich in de nabije omgeving. En ook het NS Centraal Station en het oude stadscentrum liggen zelfs op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 82 m2. incl. pantry en toilet.
PARKEREN
Met gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
- gas, water en elektra
- Betonvloer
- Heater
- Overheaddeur
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Brandblusapparatuur
- Pantry
- Toilet.
Hoogte: ca. 3.25 meter.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 595,-- per maand excl. btw.
SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Voorschotbedrag servicekosten: € 40,--
Voorschotbedrag energie is afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten.
De hal heeft tussenmeters voor water en elektra. Gasmeter wordt met de huurders boven en beneden gedeeld.
INGANGSDATUM
Per 1 oktober 2026 beschikbaar
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.
BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting + BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model 2025 conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BESTEMMING
Kijk op de site van de gemeente. Het object valt onder het bestemmingsplan "De mars Midden en Noord" van de gemeente Zutphen.
Voor deze locatie geldt de bestemming "Bedrijventerrein". Categorie t/m 3.2.
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Op een uitstekende zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein De Mars is deze functionele geschakelde bedrijfshal beschikbaar voor verhuur. De bedrijfsunit maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex, gelegen op de hoek van de Industrieweg en de Zweedsestraat.
De bedrijfshal beschikt over een eigen overheaddeur en een separate loopdeur, waardoor de ruimte optimaal toegankelijk is voor zowel goederen als personen. Met een breedte van circa 4,60 meter en een lengte van ruim 13 meter biedt de hal volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of andere bedrijfsactiviteiten. Onder de trap, van de bovenburen, is nog een ruime opbergruimte aanwezig.
In het achterste gedeelte van de hal bevinden zich een praktische pantry en een toiletruimte.
De locatie is goed te bereiken. De provinciale weg N348 richting Arnhem/Doetinchem en Deventer ligt letterlijk "om de hoek". De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De bushalte bevindt zich in de nabije omgeving. En ook het NS Centraal Station en het oude stadscentrum liggen zelfs op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Bedrijfshal ca. 82 m2. incl. pantry en toilet.
PARKEREN
Met gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
- gas, water en elektra
- Betonvloer
- Heater
- Overheaddeur
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Brandblusapparatuur
- Pantry
- Toilet.
Hoogte: ca. 3.25 meter.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVANGSHUURPRIJS
€ 595,-- per maand excl. btw.
SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Voorschotbedrag servicekosten: € 40,--
Voorschotbedrag energie is afhankelijk van de bedrijfsactiviteiten.
De hal heeft tussenmeters voor water en elektra. Gasmeter wordt met de huurders boven en beneden gedeeld.
INGANGSDATUM
Per 1 oktober 2026 beschikbaar
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.
BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting + BTW.
INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST
Model 2025 conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
BESTEMMING
Kijk op de site van de gemeente. Het object valt onder het bestemmingsplan "De mars Midden en Noord" van de gemeente Zutphen.
Voor deze locatie geldt de bestemming "Bedrijventerrein". Categorie t/m 3.2.
VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
