Omschrijving
Te Koop: 2 representatieve en multifunctionele bedrijfsunits op zicht locatie!
Een plus: Geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
Zoekt u een professionele basis voor uw onderneming waar ruimte, hoogte, licht en professionaliteit samenkomen? Deze moderne bedrijfsunits, op een uitstekende zichtlocatie, biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Door de complete basisvoorzieningen en perfecte ligging zijn deze panden direct klaar voor een enthousiaste ondernemer.
Bij binnenkomst ervaart u direct de professionele bouw en afwerking van deze units. De ruime hal is uitgerust met grote raampartijen die zorgen voor een zee van natuurlijk licht en een prettige werkomgeving. Daarnaast is een pantry, uitgerust met een praktische close-in boiler voor direct warm water, en een nette toiletruimte geplaatst. De hal is afgewerkt met een gladde betonvloer.
De eerste verdieping biedt mogelijkheden voor diverse vormen van bedrijfsvoering (zoals kantoor, showroom of extra opslag). Ook hier is de betonvloer glad afgewerkt.
Holtmede 14a is voorzien van nog meer luxe. Bij deze unit is een laadpaal geïnstalleerd en zijn er voorzieningen getroffen om vloerverwarming aan te sluiten. Aan de nieuwe eigenaar is de keuze om een warmtebron hiervoor te installeren.
In de verdiepingsvloer is een luik gemaakt, hierdoor is het makkelijker om goederen op de verdiepingsvloer te krijgen. De betonvloer is afgewerkt met een 2 laags coating.
Deze bedrijfsunits zijn gelegen aan de zuidzijde van Zutphen, op bedrijventerrein De Revelhorst. Dankzij de strategische ligging in de Stedendriehoek, direct aan de provinciale weg N318 en nabij de N348, zijn er uitstekende verbindingen richting onder andere Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem.
KADASTRALE GEGEVENS
Holtmede 14a: Gemeente Zutphen, sectie O, nummer 4841 ter grootte van 272 m2
Holtmede 16a: Gemeente Zutphen, sectie O, nummer 4846 ter grootte van 273 m2.
OPPERVLAKTE BEBOUWING
Holtmede 14a:
Begane grond: ca. 99 m2
Verdiepingsvloer: ca. 51 m2
Totaal: ca. 150 m2.
Holtmede 16a:
Begane grond: ca. 99 m2
Verdiepingsvloer: ca. 51 m2
Totaal: ca. 150 m2.
De eerste verdieping bij beide units bevindt zich op ca. 3.60 meter, gemeten vanaf onderkant vloer.
Hoogte beide hallen: ca. 6.40 meter.
Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden.
VRAAGPRIJS:
Holtmede 14a: € 245.000,-- k.k.
Holtmede 16a: € 235.000,-- k.k.
De levering is met BTW belast, aangezien de units nog niet in gebruik zijn, zal er geen overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Krachtstroom (380V)
- Laadpaal (Holtmede 14a)
- Verdiepingsvloer vloerverwarming tot aan verdeler*) (Holtmede 14a)
- Betonvloer begane grond glad afgewerkt (Holtmede 14a v.v. 2 laags coating)
- Betonvloer verdieping glad afgewerkt
- Extra brede stalen trap
- Toilet
- Pantry met close in boiler
- Overheaddeur ca. 5 x 3.70 meter met paneel vv glasvensters (elektrisch bediend)
- Loopdeur
- Brandblusser
- Verlichting.
- ca. 8 parkeerplaatsen per unit.
*) De eigenaar dient zelf een warmtebron te installeren.
LEVERINGSDATUM
In overleg.
WAARBORGSOM
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.
OVERIGE geldt voor beide units
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en overige aktes
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe".
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een plus: Geen overdrachtsbelasting verschuldigd!
Zoekt u een professionele basis voor uw onderneming waar ruimte, hoogte, licht en professionaliteit samenkomen? Deze moderne bedrijfsunits, op een uitstekende zichtlocatie, biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort. Door de complete basisvoorzieningen en perfecte ligging zijn deze panden direct klaar voor een enthousiaste ondernemer.
Bij binnenkomst ervaart u direct de professionele bouw en afwerking van deze units. De ruime hal is uitgerust met grote raampartijen die zorgen voor een zee van natuurlijk licht en een prettige werkomgeving. Daarnaast is een pantry, uitgerust met een praktische close-in boiler voor direct warm water, en een nette toiletruimte geplaatst. De hal is afgewerkt met een gladde betonvloer.
De eerste verdieping biedt mogelijkheden voor diverse vormen van bedrijfsvoering (zoals kantoor, showroom of extra opslag). Ook hier is de betonvloer glad afgewerkt.
Holtmede 14a is voorzien van nog meer luxe. Bij deze unit is een laadpaal geïnstalleerd en zijn er voorzieningen getroffen om vloerverwarming aan te sluiten. Aan de nieuwe eigenaar is de keuze om een warmtebron hiervoor te installeren.
In de verdiepingsvloer is een luik gemaakt, hierdoor is het makkelijker om goederen op de verdiepingsvloer te krijgen. De betonvloer is afgewerkt met een 2 laags coating.
Deze bedrijfsunits zijn gelegen aan de zuidzijde van Zutphen, op bedrijventerrein De Revelhorst. Dankzij de strategische ligging in de Stedendriehoek, direct aan de provinciale weg N318 en nabij de N348, zijn er uitstekende verbindingen richting onder andere Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem.
KADASTRALE GEGEVENS
Holtmede 14a: Gemeente Zutphen, sectie O, nummer 4841 ter grootte van 272 m2
Holtmede 16a: Gemeente Zutphen, sectie O, nummer 4846 ter grootte van 273 m2.
OPPERVLAKTE BEBOUWING
Holtmede 14a:
Begane grond: ca. 99 m2
Verdiepingsvloer: ca. 51 m2
Totaal: ca. 150 m2.
Holtmede 16a:
Begane grond: ca. 99 m2
Verdiepingsvloer: ca. 51 m2
Totaal: ca. 150 m2.
De eerste verdieping bij beide units bevindt zich op ca. 3.60 meter, gemeten vanaf onderkant vloer.
Hoogte beide hallen: ca. 6.40 meter.
Parkeren dient op eigen parkeerplaatsen plaats te vinden.
VRAAGPRIJS:
Holtmede 14a: € 245.000,-- k.k.
Holtmede 16a: € 235.000,-- k.k.
De levering is met BTW belast, aangezien de units nog niet in gebruik zijn, zal er geen overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast met elektra- en wateraansluiting
- Krachtstroom (380V)
- Laadpaal (Holtmede 14a)
- Verdiepingsvloer vloerverwarming tot aan verdeler*) (Holtmede 14a)
- Betonvloer begane grond glad afgewerkt (Holtmede 14a v.v. 2 laags coating)
- Betonvloer verdieping glad afgewerkt
- Extra brede stalen trap
- Toilet
- Pantry met close in boiler
- Overheaddeur ca. 5 x 3.70 meter met paneel vv glasvensters (elektrisch bediend)
- Loopdeur
- Brandblusser
- Verlichting.
- ca. 8 parkeerplaatsen per unit.
*) De eigenaar dient zelf een warmtebron te installeren.
LEVERINGSDATUM
In overleg.
WAARBORGSOM
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening bij de notaris te stellen.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan Revelhorst-De Stoven 2011 is van toepassing. In dit bestemmingsplan wordt aan de locatie de enkelbestemming Bedrijventerrein met Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 aangegeven. Op de website van Ruimtelijke plannen wordt de lijst van activiteiten die binnen deze categorie vallen, aangegeven.
OVERIGE geldt voor beide units
- Voor erfdienstbaarheden, kettingbedingen, kwalitatieve verplichting ed.: zie akte van levering en overige aktes
- Verkoop conform het zogenaamde "as is where is principe".
VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
