Koperstraat 19-13 2718 RG Zoetermeer

Object:
Multifunctionele hoogwaardige bedrijfsunit met vaste eigen parkeerplaats gelegen in het recent opgeleverde project 'The Hub Zoetermeer' op bedrijventerrein 'Lansinghage'.

Bereikbaarheid:
Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) is het pand via de Oostweg (N-470) en Lansinghageweg prima bereikbaar. De busverbinding met NS-station Zoetermeer - Oost, NS-station Lansingerland het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed te bereiken is voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Bestemming:
Bestemmingsplan Kwadrant/Van Tuyll sportpark/Brinkhage/ Lansinghage, vastgesteld d.d. 16-08-2013. De voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2', bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerreinen Lansinghage, Brinkhage, Hoornerhage. functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4,2 / functieaanduiding detailhandel perifeer.

Oppervlakte:
Totaal circa 100 m² BVO verdeeld over:
- begane grond circa 50 m²
- verdieping circa 50 m²

Parkeervoorziening:
Huurder beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau:

Begane grond
- monoliet afgewerkte betonvloer (ca. 1.000 kg/ m²);
- vrije hoogte circa 3.77 m1;
- separate toegangsdeur;
- toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
- industriële LED verlichting;
- meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
- elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3,25 m (b x h).

1e verdieping
- bereikbaar via dichte trap en taatsdeur;
- te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
- pantry.

Huurprijs:
€ 1.375,-- per maand.

Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: in overleg.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborgsom overmaken ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige voorwaarden: Huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van KOPERWEG 19-13 te ZOETERMEER. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.