Fokkerstraat 56-Q 2722 NK Zoetermeer

Algemeen: Per direct beschikbaar duurzame hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits met kantoor gelegen in het recent opgeleverde project Loods1635 op bedrijventerrein 'Hoornerhage'.

Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein 'Hoornerhage' ligt aan doorgaande wegen en ligt op slechts enkele minuten afstand van de Rijksweg A12. Hierdoor is het bedrijfsverzamelgebouw perfect te bereiken voor uw klanten, leveranciers en medewerkers.

Adres: Fokkerstraat 56 Q&R, 2722 NK te Zoetermeer.

Bouwjaar: 2026.

Kadastrale gegevens:

Fokkerstraat 56Q
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 3027 (unit) en 3040 (parkeren)
Grootte : respectievelijk 65 m² en 25 m²

Fokkerstraat 56R
Gemeente: Zegwaard
Sectie: E
Nummer: 3032 (unit) en 3043 (parkeren)
Grootte : respectievelijk 65 m² en 25 m²

Metrage:

Fokkerstraat 56R
Bouwnummer 18 (tussenunit)
Begane grond ca. 65 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 65 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Fokkerstraat 56Q
Bouwnummer 18 (tussenunit)
Begane grond ca. 65 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 65 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen

Bestemming: Bestemmingsplan Noordelijke Bedrijventerreinen, vastgesteld d.d. 20-09-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.

Energielabel: Niet labelplichtig.

Opleveringsniveau: De hoogwaardig afgebouwde bedrijfsunits worden opgeleverd in nieuw staat en zijn onder andere voorzien van:

Begane grond
* betonvloer ca. 1.000 kg/ m²;
* vloerverwarming;
* vrije hoogte circa 3.5 m1;
* diverse elektra-aansluitpunten;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* industriële LED verlichting;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur 3 x 3,25 m (b x h);
* buitenverlichting;
* brandblusmiddelen.

1e verdieping
* bereikbaar via dichte houten trap;
* vloerverwarming met warmtepomp;
* aluminium buitenkozijnen;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* diverse elektra-aansluitpunten;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* pantry v.v. vaatwasser, boiler en koelkast;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* mechanische ventilatie (toilet);
* opbouw LED verlichting;

KOOPVOORWAARDEN

koopprijs per unit: € 369.000,-- V.O.N. te vermeerderen met de BTW, vrij van overdrachtsbelasting. De notariskosten zijn voor rekening van koper.

Transportdatum: In overleg, per direct mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader te bepalen.