Omschrijving
Algemeen: Beschikbaar duurzaam (energielabel A ++++) hoogwaardig afgewerkte turn key bedrijfsunit met kantoor gelegen in Business Parc Aurelia op bedrijventerrein Lansinghage te Zoetermeer.
Het project omvat 37 representatieve bedrijfsunits en ligt op een uitstekende locatie nabij de A12, Station Lansingerland en diverse uitvalswegen. Hierdoor vormt deze unit een ideale vestigingsplaats voor ondernemers die bereikbaarheid, uitstraling en duurzaamheid willen combineren.
Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) is het bedrijfspand via de Oostweg (N-470) en Lansinghageweg uitstekend bereikbaar. De busverbindingen met NS-station Lansingerland en NS-station Zoetermeer-Oost en het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.
Adres: Goudstraat 1-33, 2718 RD te Zoetermeer.
Bouwjaar: Omstreeks 2024.
Metrage:
Goudstraat 1-33
Begane grond ca. 72 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 72 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen
Bestemming: Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/ Lansinghage vastgesteld d.d. 16-08-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.
Energielabel: Label A++++.
Opleveringsniveau: De hoogwaardig afgebouwde bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* betonvloer ca. 1.000 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 4.75 m1;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* industriële LED verlichting;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* entreedeur;
* krachtstroom;
* diverse wandcontactdozen;
* uitstortgootsteen;
* buitenverlichting;
* brandblusmiddelen.
Kantoorruimte
* bereikbaar via dichte trap en taatsdeur;
* aluminium buitenkozijnen;
* glazen scheidingswand met taatsdeur;
* geïsoleerde en strak afgewerkt voorzetwanden;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* elektra- en data-aansluitpunten;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* hoogwaardige PVC vloer in eiken houtkleur;
* Bruynzeel pantry v.v. Qooker, vaatwasser, koelkast en magnetron;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* mechanische ventilatie;
* systeemplafond v.v. LED inbouwverlichting;
* Luxaflex raamdecoratie aan de voorzijde.
Algemeen
* voorzien van 10 zonnepanelen;
* batterij-opslag voor opgewekte zonnestroom;
* groepenkast met 12 groepen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.050,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: De servicekosten bedragen € 50,-- per maand excl. BTW per unit als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud algehele buitenterrein;
- onderhoud overheaddeur;
- dakonderhoud.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige voorwaarden: Huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Het project omvat 37 representatieve bedrijfsunits en ligt op een uitstekende locatie nabij de A12, Station Lansingerland en diverse uitvalswegen. Hierdoor vormt deze unit een ideale vestigingsplaats voor ondernemers die bereikbaarheid, uitstraling en duurzaamheid willen combineren.
Bereikbaarheid: Door de ligging direct nabij de A-12 (Den Haag - Utrecht v.v.) is het bedrijfspand via de Oostweg (N-470) en Lansinghageweg uitstekend bereikbaar. De busverbindingen met NS-station Lansingerland en NS-station Zoetermeer-Oost en het centrum van Zoetermeer zorgt ervoor dat het complex ook op deze wijze goed bereikbaar is. Station Lansingerland is een treinstation op de kruising van de verlengde Oosterheemlijn van RandstadRail en de spoorlijn Gouda - Den Haag op de grens van Bleiswijk en Zoetermeer.
Adres: Goudstraat 1-33, 2718 RD te Zoetermeer.
Bouwjaar: Omstreeks 2024.
Metrage:
Goudstraat 1-33
Begane grond ca. 72 m² b.v.o.
1e verdieping ca. 72 m² b.v.o.
2 parkeerplaatsen
Bestemming: Bestemmingsplan Kwadrant/vanTuyll sportpark/Brinkhage/ Lansinghage vastgesteld d.d. 16-08-2013. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van bedrijfsactiviteiten bedrijventerreinen.
Energielabel: Label A++++.
Opleveringsniveau: De hoogwaardig afgebouwde bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
* betonvloer ca. 1.000 kg/ m²;
* vrije hoogte circa 4.75 m1;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* industriële LED verlichting;
* meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* entreedeur;
* krachtstroom;
* diverse wandcontactdozen;
* uitstortgootsteen;
* buitenverlichting;
* brandblusmiddelen.
Kantoorruimte
* bereikbaar via dichte trap en taatsdeur;
* aluminium buitenkozijnen;
* glazen scheidingswand met taatsdeur;
* geïsoleerde en strak afgewerkt voorzetwanden;
* te openen ramen v.v. HR ++ beglazing;
* elektra- en data-aansluitpunten;
* toiletruimte v.v. wandcloset en fontein;
* hoogwaardige PVC vloer in eiken houtkleur;
* Bruynzeel pantry v.v. Qooker, vaatwasser, koelkast en magnetron;
* airconditioning t.b.v. verwarmen en koelen;
* mechanische ventilatie;
* systeemplafond v.v. LED inbouwverlichting;
* Luxaflex raamdecoratie aan de voorzijde.
Algemeen
* voorzien van 10 zonnepanelen;
* batterij-opslag voor opgewekte zonnestroom;
* groepenkast met 12 groepen.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.050,-- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: De servicekosten bedragen € 50,-- per maand excl. BTW per unit als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties;
- onderhoud algehele buitenterrein;
- onderhoud overheaddeur;
- dakonderhoud.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van leveringscontracten voor warmte, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige voorwaarden: Huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
