Omschrijving
Te huur bedrijfsruimte
Argonstraat 86, 2718 SN Zoetermeer
ALGEMEEN
"Op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, bereikbaarheid en uitstraling? Dit object biedt het allemaal. Of u nu een groeiende onderneming bent die klaar is voor de volgende stap, of een gevestigde organisatie die kiest voor een representatieve en moderne werkomgeving - Argonstraat 86 vormt de ideale basis voor uw succes."
De Argonstraat maakt onderdeel uit van het moderne bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) via de Oostweg en de Lansinghageweg. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar; diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer.
In het ruim opgezette bedrijvenpark Zuidermeent is 1 bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar. Zuidermeent bestaat uit twee relatief kleine bedrijfsgebouwen, welke afzonderlijk in units zijn onderverdeeld en in combinatie met elkaar gehuurd kunnen worden. Door de kleinschaligheid van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Zoetermeer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2537 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : omstreeks 1990
BESTEMMING
De bestemming van de Argonstraat 86 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant / van Tuyll sportpark / Brinkhage / Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Functieaanduiding : bedrijf tot en met categorie 4.2 detailhandel perifeer
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein: 70% / maximum bouwhoogte: 14 m¹
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:
Argonstraat 86 (unit B15)
bedrijfsruimte : ca. 95 m²
kantoorruimte : ca. 230 m²
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De unit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte van ca. 6 m¹
- daklicht
- gasheater
- overheaddeur
- krachtstroomaansluiting
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- scheidingswanden
- huidige vloerbedekking
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 3.000,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 36.000,- per jaar excl. BTW)
Huuringangsdatum : in overleg
Huurtermijn : in overleg
Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2025=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurbetaling : per kwartaal vooruit middels een machtiging tot automatische incasso
Servicekosten : € 5,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud cv -installatie;
- onderhoud overheaddeur;
- nachtbewaking;
- onderhoud brandhaspels;
- onderhoud riool;
- onderhoud bewegwijzering;
- inspectie daken;
- administratiekosten 5 %.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder / positief bedrijfsinformatierapport; één en ander ter beoordeling verhuurder
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603 en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW.-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Argonstraat 86 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Argonstraat 86, 2718 SN Zoetermeer
ALGEMEEN
"Op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, bereikbaarheid en uitstraling? Dit object biedt het allemaal. Of u nu een groeiende onderneming bent die klaar is voor de volgende stap, of een gevestigde organisatie die kiest voor een representatieve en moderne werkomgeving - Argonstraat 86 vormt de ideale basis voor uw succes."
De Argonstraat maakt onderdeel uit van het moderne bedrijventerrein Lansinghage, eenvoudig bereikbaar vanaf rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht) via de Oostweg en de Lansinghageweg. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar; diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer.
In het ruim opgezette bedrijvenpark Zuidermeent is 1 bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar. Zuidermeent bestaat uit twee relatief kleine bedrijfsgebouwen, welke afzonderlijk in units zijn onderverdeeld en in combinatie met elkaar gehuurd kunnen worden. Door de kleinschaligheid van dit complex en de goede ligging is dit een zeer gewilde locatie voor bedrijven in en rondom Zoetermeer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Zegwaard
Sectie : D
Nummer : 2537 (gedeeltelijk)
Bouwjaar : omstreeks 1990
BESTEMMING
De bestemming van de Argonstraat 86 is "bedrijventerrein".
Bestemmingsplan : Kwadrant / van Tuyll sportpark / Brinkhage / Lansinghage
Planstatus : onherroepelijk (16-08-2013)
Overheid : gemeente Zoetermeer
Enkelbestemming : bedrijventerrein
Functieaanduiding : bedrijf tot en met categorie 4.2 detailhandel perifeer
Maatvoering : maximum bebouwingspercentage terrein: 70% / maximum bouwhoogte: 14 m¹
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
Momenteel is de volgende unit voor verhuur beschikbaar:
Argonstraat 86 (unit B15)
bedrijfsruimte : ca. 95 m²
kantoorruimte : ca. 230 m²
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
De unit wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 2.000 kg/m²
- vrije hoogte van ca. 6 m¹
- daklicht
- gasheater
- overheaddeur
- krachtstroomaansluiting
Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry
- kabelgoten
- cv-installatie + radiatoren
- scheidingswanden
- huidige vloerbedekking
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 3.000,- per maand excl. BTW
(Huurprijs : € 36.000,- per jaar excl. BTW)
Huuringangsdatum : in overleg
Huurtermijn : in overleg
Huurprijsherziening : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2025=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurbetaling : per kwartaal vooruit middels een machtiging tot automatische incasso
Servicekosten : € 5,- per m² per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van onder andere:
- onderhoud buitenterrein en groenvoorziening;
- onderhoud cv -installatie;
- onderhoud overheaddeur;
- nachtbewaking;
- onderhoud brandhaspels;
- onderhoud riool;
- onderhoud bewegwijzering;
- inspectie daken;
- administratiekosten 5 %.
Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder / positief bedrijfsinformatierapport; één en ander ter beoordeling verhuurder
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld, versie 20250603 en het model is tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW. niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW.-belaste huur.
Energielabel : A
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Argonstraat 86 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
